Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers

Hemelsbreedte 44, 9112 Sint-Niklaas
€ 499.000
Is dit haalbaar voor jou?
Open bebouwing met tuin in Sint-Niklaas - foto 1
BEPCB
175
517
4
1
Omschrijving

Open bebouwing met tuin in Sint-Niklaas

Te koop: ruime open bebouwing in Sint-Niklaas, gelegen in een rustige woonkern met groene omgeving en nabij openbaar vervoer.

 

Deze woning uit 1981 biedt een comfortabele indeling met vier slaapkamers, een grote tuin van 133 m² en een praktische garage. De ligging combineert het beste van residentieel wonen met vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het treinstation en busverbindingen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een goede connectie met de stad.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (27 m²) met veel lichtinval
• Keuken (12 m²) met vaatwasser, koelkast, oven, fornuis met inductie en ingemaakte kasten
• Vier slaapkamers (9 m², 10 m², 13 m², 13 m²)
• Badkamer (7 m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Veranda (24 m²) met zicht op de tuin
• Garage (11 m²) met berging, aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Polyvalente ruimte (12 m²) voor hobby of bureau
• Zolder (20 m²) voor extra opslag of een extra slaapkamer.

 

Troeven:
• Rustige, groene ligging nabij openbaar vervoer en treinstation
• Grote tuin van 133 m²
• Praktische indeling met veel bergruimte

 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

 

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Financieel

Kadastraal inkomen
713 €
Kadastrale info
46019 Sint-Niklaas 10AFD / Deel Sinaai / B1344 / H P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
517 m²
Oppervlakte tuin
133 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Residentiële wijk; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
9 m²; 10 m²; 13 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
156
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241204-0002591705-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Hemelsbreedte 44, 9112 Sint-Niklaas

499.000 EUR

Locatie

Hemelsbreedte 44
9112 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

<p><strong><span>De Melkerij</span></strong></p> <p><span> </span></p> <p><span>In Sinaai wordt de voormalige Melkerij ontwikkeld tot een prachtig wooncomplex. De Melkerij woningen omvat: 5 woningen en 3 atelierwoningen. Alle wooneenheden zijn voorzien van parkeermogelijkheid (al dan niet ondergronds). Het divers aanbod maakt De Melkerij zeer aantrekkelijk voor alle doelgroepen: gezinnen, ouderen, alleenstaanden, doorgroeiers, kleine zelfstandigen,… </span></p> <p><span> </span></p> <p><span>Alle woningen hebben ruime individuele buitenruimten. Daarbovenop is er de ruime parktuin die de Melkerij zijn groen karakter geeft. De rijwoningen en gelijkvloers appartementen hebben zelfs rechtstreeks toegang tot de parktuin vanuit de privétuin. Ideaal voor een korte wandeling of ontspanningsmoment. Ook kan u de kleintjes met een gerust hart buiten laten spelen daar de parktuin enkel toegankelijk is voor bewoners. </span></p> <p><span> </span></p> <p><strong><span>Authentiek &amp; groen wonen </span></strong></p> <p><span> </span></p> <p><span>U wenst een mooie woonst in Centrum Sinaai met een authentiek karakter? Deze unieke combinatie vindt u terug in De Melkerij. De ontwikkeling gebeurt met respect voor het verleden. Zo worden onder meer de schouw &amp; gevel behouden en gerestaureerd, wat de parktuin meer karakter geeft. Naast de parktuin geniet u ook van een prachtig groen uitzicht. Kortom: Wonen in een unieke groene omgeving. </span></p> <p><span> </span></p> <p><strong><span>Duurzaamheid</span></strong></p> <p><span> </span></p> <p><span>We hechten veel waarde aan duurzaamheid binnen onze bouwprojecten. We kozen bewust voor geothermie: duurzaam verwarmen via warmtepompen. Alle woningen worden gerealiseerd als BEN-woning, incl PV-cellen en ventilatiesysteem met warmte-terug-win installatie. </span></p> <p><span> </span></p> <p><span>De Melkerij is gelegen nabij de dorpskern (met een prachtig dorpsplein/dries). Er is een vlotte verbinding naar zowel </span></p> <p><span>E17 (5min) als E34 (10min). De groene omgeving van Sinaai is daarnaast uiterst geschikt voor wandel en fietstochten</span></p> <p><span> </span></p> <p><strong><span>Grijp nu je kans en geniet van de 6% BTW-regeling!</span></strong></p> <p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 514.500

Wijnveld 8
9112 Sint-Niklaas
152
4
<p><strong><span>De Melkerij</span></strong></p> <p><span> </span></p> <p><span>In Sinaai wordt de voormalige Melkerij ontwikkeld tot een prachtig wooncomplex. De Melkerij woningen omvat: 5 woningen en 3 atelierwoningen. Alle wooneenheden zijn voorzien van parkeermogelijkheid (al dan niet ondergronds). Het divers aanbod maakt De Melkerij zeer aantrekkelijk voor alle doelgroepen: gezinnen, ouderen, alleenstaanden, doorgroeiers, kleine zelfstandigen,… </span></p> <p><span> </span></p> <p><span>Alle woningen hebben ruime individuele buitenruimten. Daarbovenop is er de ruime parktuin die de Melkerij zijn groen karakter geeft. De rijwoningen en gelijkvloers appartementen hebben zelfs rechtstreeks toegang tot de parktuin vanuit de privétuin. Ideaal voor een korte wandeling of ontspanningsmoment. Ook kan u de kleintjes met een gerust hart buiten laten spelen daar de parktuin enkel toegankelijk is voor bewoners. </span></p> <p><span> </span></p> <p><strong><span>Authentiek &amp; groen wonen </span></strong></p> <p><span> </span></p> <p><span>U wenst een mooie woonst in Centrum Sinaai met een authentiek karakter? Deze unieke combinatie vindt u terug in De Melkerij. De ontwikkeling gebeurt met respect voor het verleden. Zo worden onder meer de schouw &amp; gevel behouden en gerestaureerd, wat de parktuin meer karakter geeft. Naast de parktuin geniet u ook van een prachtig groen uitzicht. Kortom: Wonen in een unieke groene omgeving. </span></p> <p><span> </span></p> <p><strong><span>Duurzaamheid</span></strong></p> <p><span> </span></p> <p><span>We hechten veel waarde aan duurzaamheid binnen onze bouwprojecten. We kozen bewust voor geothermie: duurzaam verwarmen via warmtepompen. Alle woningen worden gerealiseerd als BEN-woning, incl PV-cellen en ventilatiesysteem met warmte-terug-win installatie. </span></p> <p><span> </span></p> <p><span>De Melkerij is gelegen nabij de dorpskern (met een prachtig dorpsplein/dries). Er is een vlotte verbinding naar zowel </span></p> <p><span>E17 (5min) als E34 (10min). De groene omgeving van Sinaai is daarnaast uiterst geschikt voor wandel en fietstochten</span></p> <p><span> </span></p> <p><strong><span>Grijp nu je kans en geniet van de 6% BTW-regeling!</span></strong></p> <p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 459.500

Wijnveld 8
9112 Sint-Niklaas
140
3
Office logo
MODERNE  STRAKKE ALLEENSTAANDE VILLA  OP 750M² ! MET AFWERKING NAAR KEUZE (inbegrepen in de prijs ) ---- TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE <br /><strong>deze zal nog binnen volledig worden afgewerkt</strong> ( u kan dus nog keuze maken van vloer keuken ...) !<br />moderne inkomhal, ruime living met grote raampartijen ( veel lichtinvallen)  open ingerichte keuken met kookeiland, zeer ruime berging / wasplaats <br />1 ste verd : 3 volwaardige slaapkamers  waarvan 1 zeer ruim ideaal voor dressinghoek te maken + een zeer ruime badkamer met ligbad inloopdouche en badmeubel +aparte w.c.<br />PRIJS IS VOOR EEN <strong>INSTAPKLARE MODERNE VILLA</strong> MET WARMTEPOMP ZONNEPANELEN ( BEHALVE SCHILDERWERKEN EN TUINWERKEN ) <br />vergunning voor car port voorziening laadpaal <br />EPB 20 zodat u 5 jaar vrijstelling krijgt onroerende voorheffing <br />GRONDWAARDE IS 250 000 EURO + 12 % REGISTRATIE <br />GEBOUW  IS 310 000 EURO + 21 % BTW 
MODERNE  STRAKKE ALLEENSTAANDE VILLA  OP 750M² ! MET AFWERKING NAAR KEUZE (inbegrepen in de prijs ) ---- TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE <br /><strong>deze zal nog binnen volledig worden afgewerkt</strong> ( u kan dus nog keuze maken van vloer keuken ...) !<br />moderne inkomhal, ruime living met grote raampartijen ( veel lichtinvallen)  open ingerichte keuken met kookeiland, zeer ruime berging / wasplaats <br />1 ste verd : 3 volwaardige slaapkamers  waarvan 1 zeer ruim ideaal voor dressinghoek te maken + een zeer ruime badkamer met ligbad inloopdouche en badmeubel +aparte w.c.<br />PRIJS IS VOOR EEN <strong>INSTAPKLARE MODERNE VILLA</strong> MET WARMTEPOMP ZONNEPANELEN ( BEHALVE SCHILDERWERKEN EN TUINWERKEN ) <br />vergunning voor car port voorziening laadpaal <br />EPB 20 zodat u 5 jaar vrijstelling krijgt onroerende voorheffing <br />GRONDWAARDE IS 250 000 EURO + 12 % REGISTRATIE <br />GEBOUW  IS 310 000 EURO + 21 % BTW 
MODERNE  STRAKKE ALLEENSTAANDE VILLA  OP 750M² ! MET AFWERKING NAAR KEUZE (inbegrepen in de prijs ) ---- TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE <br /><strong>deze zal nog binnen volledig worden afgewerkt</strong> ( u kan dus nog keuze maken van vloer keuken ...) !<br />moderne inkomhal, ruime living met grote raampartijen ( veel lichtinvallen)  open ingerichte keuken met kookeiland, zeer ruime berging / wasplaats <br />1 ste verd : 3 volwaardige slaapkamers  waarvan 1 zeer ruim ideaal voor dressinghoek te maken + een zeer ruime badkamer met ligbad inloopdouche en badmeubel +aparte w.c.<br />PRIJS IS VOOR EEN <strong>INSTAPKLARE MODERNE VILLA</strong> MET WARMTEPOMP ZONNEPANELEN ( BEHALVE SCHILDERWERKEN EN TUINWERKEN ) <br />vergunning voor car port voorziening laadpaal <br />EPB 20 zodat u 5 jaar vrijstelling krijgt onroerende voorheffing <br />GRONDWAARDE IS 250 000 EURO + 12 % REGISTRATIE <br />GEBOUW  IS 310 000 EURO + 21 % BTW 

Huis te koop

€ 560.000

PUIVELDESTRAAT 5
9112 Sinaai-Waas
210
750
1
Bekijk gelijkaardige panden