Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Sinaai-Waas met 4 slaapkamers

CEPCC
223
3.090
4
2
Omschrijving

Exclusieve karakterhoeve midden de velden van Sinaai-Waas

Sommige eigendommen laten zich niet vergelijken.
Ze worden gekenmerkt door hun ligging, hun ziel en de unieke beleving die ze elke dag opnieuw bieden.
Deze authentieke open hoeve, discreet verscholen tussen de velden van Sinaai-Waas, is zonder twijfel zo'n uitzonderlijke plek.
Gelegen in agrarisch gebied, aan een bijzonder rustige straatje, geniet deze karaktervolle eigendom van een omgeving die vandaag nog zelden te vinden is.
Hier vormen uitgestrekte akkers, een eindeloze horizon en de steeds wisselende wolkenluchten het decor van het dagelijkse leven.

Natuurliefhebbers vinden hier hun ideale uitvalsbasis, met het wandelgebied Kopkapel en het uitgestrekte stiltegebied van Sinaai op wandelafstand.
Een netwerk van idyllische wandel- en fietspaden slingert doorheen het omliggende landschap en nodigt uit om elk seizoen volop te genieten van de schoonheid van de Wase natuur.

Het perceel van ongeveer 3.000 m² biedt een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en authenticiteit.
De charmante boomgaard met hoogstammige fruitbomen vormt een sfeervol verlengstuk van de woning, terwijl de royale stallingen en garage tal van mogelijkheden creëren voor liefhebbers van buitenleven, paarden, ambachtelijke activiteiten of een exclusieve hobbyruimte.

Binnen wordt u onmiddellijk verwelkomd door een aangename sfeer van licht en volume. De hoge plafonds geven iedere ruimte een elegante grandeur,
terwijl de raampartijen het natuurlijke daglicht rijkelijk laten binnenstromen en het omliggende landschap als het ware onderdeel maken van het interieur.
Robuuste eiken plafondbalken, authentieke antieke binnendeuren en een karaktervolle kerkvloer vertellen samen het verhaal van een woning met geschiedenis en persoonlijkheid.

Met een EPC-label C biedt deze eigendom bovendien een mooie balans tussen authentieke charme en hedendaags wooncomfort.

Dit is geen woning die men louter bezoekt, maar een eigendom die men ervaart.

Een plek waar de seizoenen voelbaar zijn, waar rust en ruimte vanzelfsprekend worden en waar het landelijke leven zich van zijn meest pure kant toont.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een authentieke landelijke residentie op een locatie die vandaag haast onvindbaar is.

Een eigendom met karakter, omringd door natuur, en klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven.

Aarzel niet om uw bezoek in te plannen en bel naar 03/5029874 of mail naar vastgoed@claves.be
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.241 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
223 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.090 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250923-0003675736-RES1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Ransbeekstraat 2, 9112 Sinaai-Waas

975.000 EUR

Ransbeekstraat 2
9112 Sinaai-Waas

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden