Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Sinaai-Waas met 3 slaapkamers

Vleeshouwersstraat 65, 9112 Sinaai-Waas
€ 350.000
Is dit haalbaar voor jou?
OPEN BEBOUWING MET VEEL POTENTIEEL - foto 1
FEPCF
229
462
3
1
Omschrijving

OPEN BEBOUWING MET VEEL POTENTIEEL

In het rustige, kindvriendelijke Sinaai (Sint-Niklaas) staat deze ruime alleenstaande woning op een perceel van 462 m². Met 229 m² bewoonbare oppervlakte, een grote lichtrijke leefruimte en drie slaapkamers biedt deze woning uit 1968 alle ruimte voor een volwaardige gezinswoning. Ze vraagt een grondige renovatie, maar net dáár zit de kans: royale afmetingen, een gegeerde ligging en een indeling die zich perfect leent om volledig naar eigen smaak in te richten. Een geïsoleerde zolder, PVC- en houten ramen met dubbel glas en een volwaardige extra kamer op het gelijkvloers geven je een sterke basis om op verder te bouwen.
Indeling
Gelijkvloers:
• Inkomhal
• Ruime, lichtrijke leefruimte
• Keuken
• Voorplaats — ideaal als gelijkvloerse slaapkamer of bureau
• Wasplaats
• Garage met oprit
• Kelder
• Voortuin
Verdieping:
• Drie slaapkamers
• Badkamer
• Geïsoleerde zolder
Kerngegevens
• Bouwjaar: 1968
• Perceeloppervlakte: 462 m²
• Bewoonbare oppervlakte: 229 m²
• Ramen: PVC en hout, dubbel glas
• EPC: label F — renovatieverplichting van toepassing (label D te behalen binnen 5 jaar na aankoop)
Wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning met karakter én groeimarge, vindt hier een uitgelezen renovatieproject op een van de mooiste plekjes van Sinaai. Renoveer volledig naar eigen hand en maak er jouw droomwoning van.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Financieel

Kadastraal inkomen
609 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Staat pand
Te renoveren
Bouwjaar
1968

Terrein

Perceeloppervlakte
462 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 15 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
622
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251021-0003714817-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Vleeshouwersstraat 65, 9112 Sinaai-Waas

350.000 EUR

Vleeshouwersstraat 65
9112 Sinaai-Waas

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] <p>Te koop: karaktervolle open bebouwing in Sinaai, Oost-Vlaanderen, gelegen aan Wijnveld 104. Deze woning uit 1931 biedt een rustige ligging met vlotte bereikbaarheid, een praktische en comfortabele indeling en zorgeloos parkeren aan huis dankzij de garage.</p> <p>De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen vind je een functionele indeling met voldoende leefruimte en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig.</p> <p>Belangrijkste ruimtes:</p> <p>• Woonkamer met gezellige sfeer en ruimte voor een comfortabele zithoek.</p> <p>• Eetkamer aansluitend op de woonkamer, perfect voor familie- en vriendenmomenten.</p> <p>• Keuken met praktische indeling.</p> <p>• Bureel, ideaal voor thuiswerk of hobby.</p> <p>• Berging met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast.</p> <p>• Badkamer met douche en bad, als ook een enkele wastafel.</p> <p>• Vier slaapkamers met voldoende lichtinval.</p> <p>• Garage voor veilig parkeren.</p> <p>• Koer en tuin als buitenruimte.</p> <p>Troeven:</p> <p>• Rustige ligging nabij openbaar vervoer, trein, station en E17.</p> <p>• Praktische en comfortabele woning.</p> <p>• Zorgeloos parkeren aan huis.</p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] <p>Te koop: karaktervolle open bebouwing in Sinaai, Oost-Vlaanderen, gelegen aan Wijnveld 104. Deze woning uit 1931 biedt een rustige ligging met vlotte bereikbaarheid, een praktische en comfortabele indeling en zorgeloos parkeren aan huis dankzij de garage.</p> <p>De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen vind je een functionele indeling met voldoende leefruimte en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig.</p> <p>Belangrijkste ruimtes:</p> <p>• Woonkamer met gezellige sfeer en ruimte voor een comfortabele zithoek.</p> <p>• Eetkamer aansluitend op de woonkamer, perfect voor familie- en vriendenmomenten.</p> <p>• Keuken met praktische indeling.</p> <p>• Bureel, ideaal voor thuiswerk of hobby.</p> <p>• Berging met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast.</p> <p>• Badkamer met douche en bad, als ook een enkele wastafel.</p> <p>• Vier slaapkamers met voldoende lichtinval.</p> <p>• Garage voor veilig parkeren.</p> <p>• Koer en tuin als buitenruimte.</p> <p>Troeven:</p> <p>• Rustige ligging nabij openbaar vervoer, trein, station en E17.</p> <p>• Praktische en comfortabele woning.</p> <p>• Zorgeloos parkeren aan huis.</p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] <p>Te koop: karaktervolle open bebouwing in Sinaai, Oost-Vlaanderen, gelegen aan Wijnveld 104. Deze woning uit 1931 biedt een rustige ligging met vlotte bereikbaarheid, een praktische en comfortabele indeling en zorgeloos parkeren aan huis dankzij de garage.</p> <p>De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen vind je een functionele indeling met voldoende leefruimte en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig.</p> <p>Belangrijkste ruimtes:</p> <p>• Woonkamer met gezellige sfeer en ruimte voor een comfortabele zithoek.</p> <p>• Eetkamer aansluitend op de woonkamer, perfect voor familie- en vriendenmomenten.</p> <p>• Keuken met praktische indeling.</p> <p>• Bureel, ideaal voor thuiswerk of hobby.</p> <p>• Berging met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast.</p> <p>• Badkamer met douche en bad, als ook een enkele wastafel.</p> <p>• Vier slaapkamers met voldoende lichtinval.</p> <p>• Garage voor veilig parkeren.</p> <p>• Koer en tuin als buitenruimte.</p> <p>Troeven:</p> <p>• Rustige ligging nabij openbaar vervoer, trein, station en E17.</p> <p>• Praktische en comfortabele woning.</p> <p>• Zorgeloos parkeren aan huis.</p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>

Huis te koop

€ 349.000

Wijnveld 104
9112 Sint-Niklaas
290
297
4
1
E
Office logo
In het rustige en landelijke Sinaai staat deze charmante en ruime woning te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200m2 op een perceel van 708m2 en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers heeft u een inkomhal, een ruime living met gezellige houthaard, een lichtrijke en vernieuwde achterbouw, een open en ingerichte keuken, een apart toilet, een bergruimte/wasplaats, een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een eerste slaapkamer of bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 4 te renoveren slaapkamers en een vaste trap naar de grote zolder. De oprit naast de woning biedt plaats voor meerdere auto's en loopt naadloos over naar het zuidwest gerichte terras en de mooie bloemrijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een garage en een grote opbergruimte zorgen voor het nodige comfort. De ramen zijn voorzien van deels enkele en deels dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op stookolie. Op wandelafstand van de "Dries" te Sinaai. Talrijke fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Voelt u zich aangesproken door de charme en het potentieel van deze woning, aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.
In het rustige en landelijke Sinaai staat deze charmante en ruime woning te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200m2 op een perceel van 708m2 en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers heeft u een inkomhal, een ruime living met gezellige houthaard, een lichtrijke en vernieuwde achterbouw, een open en ingerichte keuken, een apart toilet, een bergruimte/wasplaats, een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een eerste slaapkamer of bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 4 te renoveren slaapkamers en een vaste trap naar de grote zolder. De oprit naast de woning biedt plaats voor meerdere auto's en loopt naadloos over naar het zuidwest gerichte terras en de mooie bloemrijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een garage en een grote opbergruimte zorgen voor het nodige comfort. De ramen zijn voorzien van deels enkele en deels dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op stookolie. Op wandelafstand van de "Dries" te Sinaai. Talrijke fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Voelt u zich aangesproken door de charme en het potentieel van deze woning, aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.
In het rustige en landelijke Sinaai staat deze charmante en ruime woning te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200m2 op een perceel van 708m2 en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers heeft u een inkomhal, een ruime living met gezellige houthaard, een lichtrijke en vernieuwde achterbouw, een open en ingerichte keuken, een apart toilet, een bergruimte/wasplaats, een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een eerste slaapkamer of bureauruimte. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 4 te renoveren slaapkamers en een vaste trap naar de grote zolder. De oprit naast de woning biedt plaats voor meerdere auto's en loopt naadloos over naar het zuidwest gerichte terras en de mooie bloemrijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een garage en een grote opbergruimte zorgen voor het nodige comfort. De ramen zijn voorzien van deels enkele en deels dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op stookolie. Op wandelafstand van de "Dries" te Sinaai. Talrijke fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Voelt u zich aangesproken door de charme en het potentieel van deze woning, aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.

Huis te koop

€ 379.000

Vleeshouwersstraat 35
9112 Sinaai-Waas
222
708
5
F
Nabij het gezellige plein “Dries” te Sinaai kan u deze karaktervolle gezinswoning met 3 (mogelijkheid naar 4) slaapkamers terug vinden. Deze woning is omgetoverd tot een energiezuinige woning, EPC A score van slechts 74kWh/(m² jaar) . Bij het binnenkomen van deze rustieke en landelijk ingerichte woning voelt u direct een zeer warme en gezellige sfeer. Wat hier heel innemend is zijn de hoge plafonds, de authenticiteit maar ook het belang van het hedendaags comfort staan centraal in deze woning. Wat deze woning mooier, beter en gezelliger heeft gemaakt zijn ook de rustieke vloertegels, oude authentieke behandelde dakspanten en dit in combinatie met het nieuwe dak. Daarnaast werden ook de buitengevels gezandstraald en opnieuw ingevoegd. In de zuid-west georiënteerde tuinzone zijn er nieuwe zonnepalen (3600wp) voorzien en is het heel aangenaam vertoeven. Benieuwd naar meer? Contracteer ons voor een afspraak op 052/41.41.94. Extra troeven zijn het lage kadastraal inkomen en dat u deze instapklare woning kan aankopen aan 2% registratiekosten als eerste of enige woning.  <br />Referentie: 5312
Nabij het gezellige plein “Dries” te Sinaai kan u deze karaktervolle gezinswoning met 3 (mogelijkheid naar 4) slaapkamers terug vinden. Deze woning is omgetoverd tot een energiezuinige woning, EPC A score van slechts 74kWh/(m² jaar) . Bij het binnenkomen van deze rustieke en landelijk ingerichte woning voelt u direct een zeer warme en gezellige sfeer. Wat hier heel innemend is zijn de hoge plafonds, de authenticiteit maar ook het belang van het hedendaags comfort staan centraal in deze woning. Wat deze woning mooier, beter en gezelliger heeft gemaakt zijn ook de rustieke vloertegels, oude authentieke behandelde dakspanten en dit in combinatie met het nieuwe dak. Daarnaast werden ook de buitengevels gezandstraald en opnieuw ingevoegd. In de zuid-west georiënteerde tuinzone zijn er nieuwe zonnepalen (3600wp) voorzien en is het heel aangenaam vertoeven. Benieuwd naar meer? Contracteer ons voor een afspraak op 052/41.41.94. Extra troeven zijn het lage kadastraal inkomen en dat u deze instapklare woning kan aankopen aan 2% registratiekosten als eerste of enige woning.  <br />Referentie: 5312
Nabij het gezellige plein “Dries” te Sinaai kan u deze karaktervolle gezinswoning met 3 (mogelijkheid naar 4) slaapkamers terug vinden. Deze woning is omgetoverd tot een energiezuinige woning, EPC A score van slechts 74kWh/(m² jaar) . Bij het binnenkomen van deze rustieke en landelijk ingerichte woning voelt u direct een zeer warme en gezellige sfeer. Wat hier heel innemend is zijn de hoge plafonds, de authenticiteit maar ook het belang van het hedendaags comfort staan centraal in deze woning. Wat deze woning mooier, beter en gezelliger heeft gemaakt zijn ook de rustieke vloertegels, oude authentieke behandelde dakspanten en dit in combinatie met het nieuwe dak. Daarnaast werden ook de buitengevels gezandstraald en opnieuw ingevoegd. In de zuid-west georiënteerde tuinzone zijn er nieuwe zonnepalen (3600wp) voorzien en is het heel aangenaam vertoeven. Benieuwd naar meer? Contracteer ons voor een afspraak op 052/41.41.94. Extra troeven zijn het lage kadastraal inkomen en dat u deze instapklare woning kan aankopen aan 2% registratiekosten als eerste of enige woning.  <br />Referentie: 5312

Huis te koop

€ 399.000

9112 Sinaai-Waas
162
227
4
1
A
Bekijk gelijkaardige panden