Scoop: Huis te koop in Sinaai-Waas met 4 slaapkamers
€ 635.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Energiezuinige en uitstekend verzorgde villa met zuidgerichte tuin in Sinaai
Op zoek naar een uiterst verzorgde, energiezuinige woning met een rustige ligging en alle comfort? Deze charmante villa in de Klokke Roelandlaan 18b in Sinaai combineert hedendaags wooncomfort met een warme, landelijke uitstraling.
De woning beschikt over een EPC-label A en is uitgerust met een geothermische warmtepomp en zonnepanelen, waardoor energiezuinig wonen hier vanzelfsprekend wordt.
Een mooie troef voor wie comfortabel én bewust wil wonen.
Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde staat van de woning op. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktisch bureel, dat dankzij zijn indeling eventueel ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen als wie extra ruimte wenst voor hobby, logies of thuiswerk.
De volledig uitgeruste keuken vormt een aangename leefruimte en werd smaakvol afgewerkt in een landelijke stijl.
De badkamer biedt alle comfort met ondermeer een ligbad en ruime inloopdouche.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooi aangelegde, zuid gerichte tuin met ruim kwalitatief tuinhuis vormt een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en zonnige dagen.
De ruime en praktische oprit zorgt bovendien voor voldoende parkeergelegenheid en een comfortabele toegang tot de woning.
De ligging combineert het beste van twee werelden: rust en privacy in een aangename woonomgeving, terwijl de gezellige dorpskern van het pittoreske Sinaai-Waas vlot bereikbaar is.
Hier geniet u van een groene en rustige omgeving zonder afgelegen te wonen.
Kortom een uitstekend onderhouden villa met een zeer gunstig energetisch profiel, aangename leefruimtes, een mooie tuin en een rustige ligging. Een woning waar comfort, energiezuinigheid en woonkwaliteit mooi samenkomen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874
De woning beschikt over een EPC-label A en is uitgerust met een geothermische warmtepomp en zonnepanelen, waardoor energiezuinig wonen hier vanzelfsprekend wordt.
Een mooie troef voor wie comfortabel én bewust wil wonen.
Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde staat van de woning op. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktisch bureel, dat dankzij zijn indeling eventueel ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen als wie extra ruimte wenst voor hobby, logies of thuiswerk.
De volledig uitgeruste keuken vormt een aangename leefruimte en werd smaakvol afgewerkt in een landelijke stijl.
De badkamer biedt alle comfort met ondermeer een ligbad en ruime inloopdouche.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooi aangelegde, zuid gerichte tuin met ruim kwalitatief tuinhuis vormt een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en zonnige dagen.
De ruime en praktische oprit zorgt bovendien voor voldoende parkeergelegenheid en een comfortabele toegang tot de woning.
De ligging combineert het beste van twee werelden: rust en privacy in een aangename woonomgeving, terwijl de gezellige dorpskern van het pittoreske Sinaai-Waas vlot bereikbaar is.
Hier geniet u van een groene en rustige omgeving zonder afgelegen te wonen.
Kortom een uitstekend onderhouden villa met een zeer gunstig energetisch profiel, aangename leefruimtes, een mooie tuin en een rustige ligging. Een woning waar comfort, energiezuinigheid en woonkwaliteit mooi samenkomen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874
Financieel
Kadastraal inkomen
1.097 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
184 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.070 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
27
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260913-0003953207-RES1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
klokke Roelandlaan 18 B, 9112 Sinaai-Waas635.000 EUR
klokke Roelandlaan 18 B
9112 Sinaai-Waas
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














