236 m²
Omschrijving

Interessante investeringseigendom in centrum Beveren met handelspand en 3 appartementen

Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een aantrekkelijke huuropbrengst? Deze goed gelegen investeringseigendom in het centrum van Beveren omvat een gelijkvloers handelspand (thans bankkantoor), drie ruime appartementen en drie privatieve kelderbergingen.

Het handelspand heeft een oppervlakte van 192 m² en beschikt over een afzonderlijke ingang. Het handelspand is verhuurd tot en met 2032, wat zorgt voor een stabiele huurinkomst op lange termijn. Daarnaast is het uitgerust met vernieuwde HR-kunststofbeglazing, verwarming via een warmtepomp en een EPC-label C. 

De drie appartementen hebben elk een royale oppervlakte van circa 144 m² en zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke inkomhal met lift. Elk appartement beschikt over een ruime inkomhal, gastentoilet, badkamer, drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken en twee terrassen. Bovendien beschikt elk appartement over een privatieve kelderberging.

Daarnaast beschikt het pand over een garage die momenteel dienstdoet als locatie voor een bankautomaat.

De appartementen worden verwarmd via condenserende gasketels. De appartementen op de tweede en derde verdieping zijn momenteel verhuurd, het appartement op de eerste verdieping is beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur.

De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 4.168,56, afkomstig van het handelspand en de twee verhuurde appartementen. Dankzij het momenteel leegstaande appartement is er bovendien ruimte om de huuropbrengst verder te optimaliseren.

Elke entiteit beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit..

Dit eigendom combineert een centrale ligging, ruime oppervlaktes en een mix van commerciële en residentiële verhuur. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met bestaande huurinkomsten en bijkomend verhuurpotentieel.

Handelspand: EPC-label C
Eerste verdieping: 247 kWh/m² per jaar
Tweede verdieping: 200 kWh/m² per jaar
Derde verdieping: 244 kWh/m² per jaar


Hebt u interesse in deze investeringseigendom? Neem contact op met Emily via emily@claves.be. 
 

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
236 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Oude Zandstraat 47, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

1.417.000 EUR

Oude Zandstraat 47
9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden