Appartement te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 2 slaapkamers
€ 184.500
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Bent u op zoek naar een centraal gelegen appartement met een open uitzicht én de nodige privacy? Dan is dit instapklare appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie een unieke kans!
Indeling:
Ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast
Gezellige, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en schuifraam naar het terras
Open zicht vanaf het terras: geen inkijk, wél privacy
Volledig uitgeruste keuken
2 comfortabele slaapkamers
Badkamer met ligbad/douche
Apart toilet
Extra troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 108 m²
Gemeenschappelijke tuin waar kinderen veilig kunnen spelen
Altijd voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Geplande renovaties aan gevels en terrassen zorgen binnenkort voor een frisse, moderne uitstraling én betere EPC-score
Dit appartement combineert wonen in het centrum met een rustig en groen gevoel. Perfect voor wie comfort, locatie en toekomstwaarde belangrijk vindt.
Een benaderende rendementsanalyse Op korte termijn levert het pand in huidige staat een netto rendement van ongeveer 3,8%. Na renovatie daalt het directe huur-rendement licht, maar de waarde en verhuurbaarheid stijgen aanzienlijk. Rekening houdend met de verwachte waardestijging ligt het totaalrendement rond de 8 à 9%
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
877 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
108 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
20.434 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Comfort
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
232
EPC-label
C
Unieke code EPC
20412210003456223Rez-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Ciamberlanidreef 70 16, 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht184.500 EUR
Locatie
Ciamberlanidreef 70 16
9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
















