Huis te koop in Beveren met 3 slaapkamers

Onder optie - Instapklare energiezuinige hoekwoning met garage, stadstuin en 3 slaapkamers in hartje Beveren

Welkom in deze moderne en perfect onderhouden woning op de hoek van de Van Craenenbroeckstraat en Heiveldstraat in Beveren-Waas. Deze instapklare woning uit 2011 werd in 2014 en 2022 verder afgewerkt en geoptimaliseerd met oog voor comfort en energiezuinigheid. De woning bevindt zich op een gunstige ligging nabij het centrum van Beveren, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de Mobiscore van 8,6/10 geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving.

Indeling:
•Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken met berging, toegang tot de gezellige stadstuin en ruime garage met automatische poort.
•1e verdieping: nachthal, een zeer ruime slaapkamer, een tweede, kleinere slaapkamer die momenteel dienst doet als dressing en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
•Dakverdieping: een derde, ruime slaapkamer.

Troeven:
•EPC-score: 93 kWh/m² jaar (label A)
•12 zonnepanelen (2022) met thuisbatterij van 10 kWh
•Laadpaal in de garage
•Airco in de slaapkamers (warmtepomp lucht/lucht)
•Gezellige binnentuin met privacy
•Garage en extra parkeerplaats voor de garage
•Centrale verwarming op aardgas (HR-condensatieketel Junkers)
•PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en deels elektrische rolluiken
•Ventilatiesysteem en regenwaterput van 5.000 liter aangesloten op de binneninstallatie

Perceel en oppervlaktes:
•Perceel: 200 m²
•Bewoonbare oppervlakte: ± 148 m²
•Garage: ± 35 m²