Scoop: Huis te koop in Melsele met 3 slaapkamers

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een aangename tuin en een doordachte indeling? In de Gaverlandstraat te Melsele vindt u deze vrijstaande woning uit 1983 met drie slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van ca. 235m² en een zuidwestgericht perceel van 632 m². Met een EPC-label C biedt deze woning een solide basis voor comfortabel wonen.

De woning is gelegen in een rustige straat in Melsele, met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het perceel is volledig privatief omheind.

Het gelijkvloers geeft plaats aan de inkomhal met toegang tot het gastentoilet, een eerste slaapkamer, een ensuite badkamer (voorzien van douche en lavabomeubel) en de leefruimte van ca. 44,7m² die het hart vormt van de woning en een ruimtelijk open gevoel geniet dankzij het opengewerkt plafond tot in de nok.
Aansluitend bevindt zich de keuken, ingericht met eiken kasten en een ziteiland (uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven en recent geplaatste koelkast).
Naast de keuken ligt een praktische berging met achterdeur naar de tuin en toegang tot de kelder. De kelder is ruim, droog en biedt toegang tot de kruipruimte, wat een vlotte bereikbaarheid van de technieken mogelijk maakt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een garage met automatische sectionaalpoort, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de nodige nutsvoorzieningen.

Langs de centrale eiken trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping die open is opgevat met zicht op de leefruimte en plaats geeft aan twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer (met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet), een bergruimte, een technische berging met gascondensatieketel en toegang tot de zolder via een uittrektrap.

De zolderverdieping biedt een extra ruimte van ca. 31,5 m², geschikt als extra bergruimte.

De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overdekt terras van ca. 25m² grenzend aan de leefruimte en keuken. Achteraan in de tuin zijn twee tuinhuizen aanwezig.

Technisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas via radiatoren. De elektrische installatie is conform tot 22/09/2050. Het EPC bedraagt 259 kWh/m² jaar (label C).

Deze woning combineert ruimte, een praktische indeling en een aangename buitenomgeving, wat haar geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonst in Melsele.

Graag laten wij u deze woning persoonlijk ontdekken. Neem gerust contact met ons op voor bijkomende informatie of een bezoek via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.