168 m²
336 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
BEPCB
Omschrijving

Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in een rustige, doodlopende straat

(Grondplannen en EPC zijn terug te vinden bij "Documenten" op de Wellimmo-website!)

Algemeen

Deze verzorgde halfopen woning uit 1992 staat op een perceel van 336 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 168 m², zolder en garage niet meegerekend. De woning werd altijd zeer goed onderhouden en is dus meteen klaar om te betrekken. Met een EPC-label B (196 kWh/m² per jaar) en zonnepanelen op het dak scoort ze bovendien energetisch sterk.

Ligging
De woning ligt aan de Fazantenlaan in Melsele, een erg gegeerde doodlopende straat waar je enkel buurtverkeer hebt. In deze rustige, kindvriendelijke buurt ligt een speelpleintje om de hoek, zodat de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Het centrum van Melsele, met zijn winkels en voorzieningen, ligt vlakbij. 

Indeling
Via de oprit kom je aan bij de inkom met vestiaire en apart toilet. Van daaruit bereik je de ruime en lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, waar grote schuiframen uitkijken op de tuin. Daar sluit een overdekt terras met glazen dak aan, ideaal om ook bij minder mooi weer buiten te tafelen. De volledig geïnstalleerde keuken heeft voldoende kast- en werkruimte en plaats voor een ontbijttafel. Op het gelijkvloers ligt ook de garage met automatische sectionaalpoort. Die biedt naast een parkeerplaats ook ruimte voor een werkhoek en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een houten trap brengt je naar de eerste verdieping. Daar vind je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Helemaal bovenaan ligt een ruime zolder die extra bergruimte biedt.
De aangelegde tuin is goed onderhouden en zeer groen, met een terras, grindpaden en een gezellige zithoek tussen het groen. 

Troeven
  • Bewoonbare oppervlakte van 168 m² op een perceel van 336 m²
  • Rustige ligging in een gegeerde doodlopende straat in Melsele
  • Kindvriendelijke buurt, vlakbij een speelpleintje en het centrum
  • Drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder
  • Volledig geïnstalleerde keuken
  • Overdekt terras en verzorgde tuin
  • Garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
  • EPC-label B en zonnepanelen
  • Altijd zeer goed onderhouden, instapklaar

Interesse of een bezoek inplannen?
Wellimmo | info@wellimmo.net | 03 225 00 68

Financieel

Kadastraal inkomen
937 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Bebouwde oppervlakte
114 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
336 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
222 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
9 m²; 12,5 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
196
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Fazantenlaan 34, 9120 Melsele

425.000 EUR

Fazantenlaan 34
9120 Melsele

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden