Name: Grond te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 892293
Price: 950000 EUR

Flanders

MELSELE: Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw volgende project? Deze grond met af te breken toonzaal biedt dankzij zijn uitstekende ligging en visibiliteit tal van mogelijkheden, zoals kantoren, showroom, commerciële ruimtes en meer.  Troeven van deze site:- Zichtlocatie met hoekligging- Mogelijkheid tot ontwikkeling - Vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als openbaar vervoer.  Het perceel omvat een vervallen vergunning voor het ontwikkelen van kantoren/retail/praktijkruimte/ééngezinswoningen... Door de strategische ligging tussen Beveren en Zwijndrecht geniet de site van een zeer goede ontsluiting en bereikbaarheid. Op 5 minuten van de op- en afritten van E17 (Kruibeke) en E34 (Beveren) met een goede aansluiting naar Antwerpen, Gent, de Waaslandhaven. Goede bereikbaarheid met zowel de bus (halte voor de deur) en de tram van en naar Antwerpen (op 700 m).  Contacteer ons voor meer informatie. VP: € 950.000

Grond te koop

Op zoek naar een uitstekend gelegen bouwgrond zonder bouwverplichting op een TOP-ligging nabij centrum Melsele? Dan is dit perceel van 356 m² aan de Pauwstraat in Melsele een buitenkans. Met een mooie perceelbreedte van maar liefst 15,41 m en een aangename NW-oriëntatie, geniet u hier niet alleen van optimale lichtinval, maar ook van een ruime indelingsvrijheid voor uw toekomstige bouwproject. Volgens de bouwvoorschriften kan u een ruime halfopen bebouwing bouwen met maximum gevelbreedte van 8 m en tevens nog een garage van maximum 4 m breed op dezelfde bouwlijn. De maximum bouwdiepte op het gelijkvloers is 14 m (inclusief aanbouw) en 10 m op de verdieping. De garage die uitkomt op deze bouwgrond wordt afgebroken en deze recht van toegang vervalt. Dankzij de TOP-ligging in Melsele, de aantrekkelijke perceelbreedte en de ideale NW-oriëntatie vormt dit perceel een unieke opportuniteit. Meer weten of een bezoek plannen? Contacteer ons via verkoop@homevast.be of bel ons op 03 344 77 44.

Perceeloppervlakte (m²)

<h2>Bouwgrond (lot 3B) zonder bouwverplichting voor HOB op toplocatie in Melsele !</h2><h2> </h2><h2>Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor je droomwoning? Dan is dit perceel van ± 513 m² in de Dijkstraat te Melsele precies wat je zoekt! </h2>Gelegen tussen de Expressweg N49 en de Schoolstraat, geniet je hier van een residentiële ligging met een vlotte bereikbaarheid en het centrum van Melsele op slechts 1 km afstand.Er is geen bouwverplichting, wat je de vrijheid geeft om op jouw tempo te bouwen. Bovendien zijn er gunstige stedenbouwkundige voorschriften die toelaten om een ruime gezinswoning te realiseren. LOT 3B Huisnummer 41<ul><li>Perceeloppervlakte: ± 513 m²</li><li>Perceelsbreedte : ± 9,75 m</li><li>Max. bebouwbare oppervlakte (GV + 1V + 2V=dakverdieping): ± 214 m²<ul><li>Gelijkvloers: ± 102 m²</li><li>1e verdieping: ± 65 m²</li><li>Dakverdieping: ± 47 m²</li></ul></li><li>Grote Garage: verplicht te voorzien achteraan rechts op het perceel, aansluitend aan garage Dijkstraat nr 39 (± 32 m²), zoals aangeduid op het verkavelingsplan</li></ul> Bouwinformatie &amp; Voorschriften<ul><li>Bouwtype: Halfopen bebouwing</li><li>Dakvorm: Hellend dak verplicht (2 gelijke hellingen, 25°45°)</li><li>Max. bouwdiepte:<ul><li>Gelijkvloers: ± 18 m</li><li>Verdiepingen: ± 11 m</li></ul></li><li>Bouwvrije strook: rechts op het perceel</li><li>Hoofdbestemming: Eéngezinswoningen (met aanvullende woonfuncties toegelaten)</li><li>Geen bouwverplichting</li></ul> Nutsvoorzieningen &amp; Infrastructuur<ul><li>Aansluitingen mogelijk: elektriciteit, aardgas, water, Telenet, Proximus</li><li>Gescheiden riolering verplicht</li><li>Normale tuininfrastructuur toegestaan</li><li>Afpaling: éénmalige afpaling door landmeter op vraag van de koper</li></ul> Juridisch &amp; Administratief<ul><li>Verkoopprijs exclusief kosten (oa registratie, notaris, hypotheek, meetkost 750 euro ex. btw en aandeel verkavelingsakte 750 euro ex. btw)</li><li>Verkavelingsvergunning: aanwezig</li><li>Stedenbouwkundige vergunning: toegekend</li><li>Stedenbouwkundige bestemming: woongebied</li><li>Watertoets: niet overstromingsgevoelig</li><li>Voorkooprecht: aangevraagd</li><li>Geen herstelmaatregelen of dagvaarding</li></ul> Ligging &amp; Bezoek<ul><li>Ligging: centraal maar rustig, op wandelafstand van het centrum van Melsele</li><li>Bereikbaarheid: directe verbinding met N49 en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer</li><li>Bezoek: na afspraak vrijblijvend mogelijk </li></ul> Interesse of graag meer info?  Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be       -     www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden”

Grond te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Omschrijving

Strategisch gelegen bouwgrond met veelzijdige mogelijkheden

Financieel

Gebouw

Terrein

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

950.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou