Huis te koop in Temse met 4 slaapkamers
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Gezinswoning met ruime tuin op prime locatie in Temse
Genesteld in het charmante Temse biedt deze ruime halfopen woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel en ruimte voor persoonlijke inrichting. Met een vraagprijs van €395.000 vormt deze eigendom een interessante investering op een gegeerde locatie. De woning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 184 m² (gebaseerd op informatie uit het EPC) en is gelegen op een perceel van 410 m².
De woning bevindt zich momenteel in een op te frissen staat, wat toelaat de eigen smaak te integreren terwijl ze kunnen genieten van de degelijke constructie en de doordachte indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken, een ruime leefruimte , een praktische berging en een badkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, variërend van 12 m² tot 19 m². Daarnaast is er een tweede badkamer.
De zolderverdieping biedt bijkomend potentieel. De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken in alle kamers.
Gelegen in een gegeerde buurt van Temse geniet deze woning van een rustige omgeving, terwijl winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich vlakbij bevinden.
Verder beschikt de woning over een garage van 30 m² alsook een ruime oprit, wat zorgt voor veilige parkeergelegenheid op eigen terrein.
EPC: 380 kwh/m2 jaar
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen renovatieverplichting
Geen overstromingsgevoelig gebied, P- score: A, G- score: A
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC: 184 m2
Contacteer Apers Taghnee voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding:
📧 taghnee@ocvastgoed.be of via + 32 475 42 89 58
De woning bevindt zich momenteel in een op te frissen staat, wat toelaat de eigen smaak te integreren terwijl ze kunnen genieten van de degelijke constructie en de doordachte indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken, een ruime leefruimte , een praktische berging en een badkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, variërend van 12 m² tot 19 m². Daarnaast is er een tweede badkamer.
De zolderverdieping biedt bijkomend potentieel. De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken in alle kamers.
Gelegen in een gegeerde buurt van Temse geniet deze woning van een rustige omgeving, terwijl winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich vlakbij bevinden.
Verder beschikt de woning over een garage van 30 m² alsook een ruime oprit, wat zorgt voor veilige parkeergelegenheid op eigen terrein.
EPC: 380 kwh/m2 jaar
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen renovatieverplichting
Geen overstromingsgevoelig gebied, P- score: A, G- score: A
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC: 184 m2
Contacteer Apers Taghnee voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding:
📧 taghnee@ocvastgoed.be of via + 32 475 42 89 58
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
184 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
390 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
380
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251008-0003675617-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Eupenlaan 64, 9140 TemseIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.










![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>Te koop: woning in de Warandestraat, Temse, op een toplocatie nabij water en openbaar vervoer.</p>
<p>Deze woning uit 1957 biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en ruimte. De grote, prachtige tuin vormt een unieke troef voor liefhebbers van buitenleven. Gelegen op een toplocatie aan de rand van het water en in een rustige omgeving, combineert deze woning privacy met bereikbaarheid. Dankzij de ruime indeling en de verschillende functionele ruimtes kan je de woning naar eigen smaak moderniseren.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living (26 m²) met veel lichtinval<br />• Eetkamer (13 m²) aansluitend op de keuken<br />• Keuken (10 m²) volledig ingebouwd met ingemaakte kasten<br />• Veranda (15 m²)<br />• 3 slaapkamers (15 m², 19 m², 12 m²)<br />• Dressing (10 m²)<br />• Badkamer (5 m²) met ligbad en wastafel in meubel<br />• Garage (27 m²)<br />• Bergingen (8 m² en 16 m²) inclusief technische ruimte<br />• Kelder</p>
<p>Troeven:<br />• Enorm mooie tuin met grote oppervlakte<br />• Woning met enorm veel potentieel<br />• Gelegen op een toplocatie nabij water en openbaar vervoer</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-a564ee095bf55801f7534e3a97de3108-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>Te koop: woning in de Warandestraat, Temse, op een toplocatie nabij water en openbaar vervoer.</p>
<p>Deze woning uit 1957 biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en ruimte. De grote, prachtige tuin vormt een unieke troef voor liefhebbers van buitenleven. Gelegen op een toplocatie aan de rand van het water en in een rustige omgeving, combineert deze woning privacy met bereikbaarheid. Dankzij de ruime indeling en de verschillende functionele ruimtes kan je de woning naar eigen smaak moderniseren.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living (26 m²) met veel lichtinval<br />• Eetkamer (13 m²) aansluitend op de keuken<br />• Keuken (10 m²) volledig ingebouwd met ingemaakte kasten<br />• Veranda (15 m²)<br />• 3 slaapkamers (15 m², 19 m², 12 m²)<br />• Dressing (10 m²)<br />• Badkamer (5 m²) met ligbad en wastafel in meubel<br />• Garage (27 m²)<br />• Bergingen (8 m² en 16 m²) inclusief technische ruimte<br />• Kelder</p>
<p>Troeven:<br />• Enorm mooie tuin met grote oppervlakte<br />• Woning met enorm veel potentieel<br />• Gelegen op een toplocatie nabij water en openbaar vervoer</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-8e9b58b02c9f7b50d98c9da519113cc2-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>Te koop: woning in de Warandestraat, Temse, op een toplocatie nabij water en openbaar vervoer.</p>
<p>Deze woning uit 1957 biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en ruimte. De grote, prachtige tuin vormt een unieke troef voor liefhebbers van buitenleven. Gelegen op een toplocatie aan de rand van het water en in een rustige omgeving, combineert deze woning privacy met bereikbaarheid. Dankzij de ruime indeling en de verschillende functionele ruimtes kan je de woning naar eigen smaak moderniseren.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living (26 m²) met veel lichtinval<br />• Eetkamer (13 m²) aansluitend op de keuken<br />• Keuken (10 m²) volledig ingebouwd met ingemaakte kasten<br />• Veranda (15 m²)<br />• 3 slaapkamers (15 m², 19 m², 12 m²)<br />• Dressing (10 m²)<br />• Badkamer (5 m²) met ligbad en wastafel in meubel<br />• Garage (27 m²)<br />• Bergingen (8 m² en 16 m²) inclusief technische ruimte<br />• Kelder</p>
<p>Troeven:<br />• Enorm mooie tuin met grote oppervlakte<br />• Woning met enorm veel potentieel<br />• Gelegen op een toplocatie nabij water en openbaar vervoer</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-15995ba42c87581e801d306641d88ca1-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<br /><br />Te koop: Opbrengsteigendom te Kapelstraat 269, Temse, in een rustige residentiële omgeving.<br />Deze woning uit 1971 omvat twee instapklare appartementen, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met directe opbrengst. Beide appartementen hebben conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label (B en C), waardoor er geen renovatieplicht geldt. De ligging in een aangename buurt maakt dit een aantrekkelijke keuze voor huurders én investeerders.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Woonkamer (35 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (10 m²) praktisch ingericht<br />• Slaapkamers (16 m²) comfortabel en ruim<br />• Badkamers (6 m²) functioneel<br />• Berging (3 m²) voor extra opslag<br />• Tweede appartement met woonkamer (25 m²), keuken (10 m²), slaapkamers (16 m²) en badkamer (6 m²)<br /><br />Troeven:<br />• Opbrengsteigendom met 2 instapklare appartementen<br />• Geen renovatieplicht, EPC: B én EPC: C<br />• Beide appartementen met conforme elektriciteit<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-cd691ce00210632c56f0e6825ef389c9-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<br /><br />Te koop: Opbrengsteigendom te Kapelstraat 269, Temse, in een rustige residentiële omgeving.<br />Deze woning uit 1971 omvat twee instapklare appartementen, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met directe opbrengst. Beide appartementen hebben conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label (B en C), waardoor er geen renovatieplicht geldt. De ligging in een aangename buurt maakt dit een aantrekkelijke keuze voor huurders én investeerders.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Woonkamer (35 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (10 m²) praktisch ingericht<br />• Slaapkamers (16 m²) comfortabel en ruim<br />• Badkamers (6 m²) functioneel<br />• Berging (3 m²) voor extra opslag<br />• Tweede appartement met woonkamer (25 m²), keuken (10 m²), slaapkamers (16 m²) en badkamer (6 m²)<br /><br />Troeven:<br />• Opbrengsteigendom met 2 instapklare appartementen<br />• Geen renovatieplicht, EPC: B én EPC: C<br />• Beide appartementen met conforme elektriciteit<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-12da73e17c5ccff6446f0ab79edce131-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<br /><br />Te koop: Opbrengsteigendom te Kapelstraat 269, Temse, in een rustige residentiële omgeving.<br />Deze woning uit 1971 omvat twee instapklare appartementen, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met directe opbrengst. Beide appartementen hebben conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label (B en C), waardoor er geen renovatieplicht geldt. De ligging in een aangename buurt maakt dit een aantrekkelijke keuze voor huurders én investeerders.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Woonkamer (35 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (10 m²) praktisch ingericht<br />• Slaapkamers (16 m²) comfortabel en ruim<br />• Badkamers (6 m²) functioneel<br />• Berging (3 m²) voor extra opslag<br />• Tweede appartement met woonkamer (25 m²), keuken (10 m²), slaapkamers (16 m²) en badkamer (6 m²)<br /><br />Troeven:<br />• Opbrengsteigendom met 2 instapklare appartementen<br />• Geen renovatieplicht, EPC: B én EPC: C<br />• Beide appartementen met conforme elektriciteit<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-73bc5784c21110a3cf4d16a4be68c1a4-w320.jpeg)