Huis te koop in Temse met 4 slaapkamers
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Charmante gezinswoning met diepe tuin en garage
Locatie:
Deze charmante woning aan de Spoorweglaan 30 in Temse geniet van een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich op wandel en fietsafstand. Via de E17 en N16 bereik je vlot Antwerpen, Sint Niklaas en Gent.
Indeling:
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken met kwalitatieve materialen en hoogwaardige toestellen. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de uitzonderlijk diepe tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van ongeveer 11 m² en een ruime badkamer. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die verder ingericht kan worden als hobbyruimte, bureau of extra leefruimte.
Garage: privatieve garagebox achteraan de tuin, bereikbaar via een achterliggende straat.
Troeven:
• Charmante gezinswoning met veel karakter
• Drie volwaardige slaapkamers
• Uitzonderlijk diepe tuin
• Inrichtbare zolderverdieping
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en het station
Technische gegevens:
Deze karaktervolle woning dateert uit de jaren zestig. De keuken werd volledig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen en hoogwaardige toestellen. Overige technische gegevens zijn niet vermeld.
Extra:
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Benieuwd naar de waarde van je woning? Vraag een gratis schatting aan via Zyno@bauwensvastgoed.be
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
163 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
390 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Nabij station
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
8 m²; 10 m²; 11 m²; 30 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Alarm
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
388
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260324-0003824470-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Spoorweglaan 30, 9140 Temse399.000 EUR
Spoorweglaan 30
9140 Temse
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<br /><br />Te koop: Opbrengsteigendom te Kapelstraat 269, Temse, in een rustige residentiële omgeving.<br />Deze woning uit 1971 omvat twee instapklare appartementen, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met directe opbrengst. Beide appartementen hebben conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label (B en C), waardoor er geen renovatieplicht geldt. De ligging in een aangename buurt maakt dit een aantrekkelijke keuze voor huurders én investeerders.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Woonkamer (35 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (10 m²) praktisch ingericht<br />• Slaapkamers (16 m²) comfortabel en ruim<br />• Badkamers (6 m²) functioneel<br />• Berging (3 m²) voor extra opslag<br />• Tweede appartement met woonkamer (25 m²), keuken (10 m²), slaapkamers (16 m²) en badkamer (6 m²)<br /><br />Troeven:<br />• Opbrengsteigendom met 2 instapklare appartementen<br />• Geen renovatieplicht, EPC: B én EPC: C<br />• Beide appartementen met conforme elektriciteit<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-cd691ce00210632c56f0e6825ef389c9-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<br /><br />Te koop: Opbrengsteigendom te Kapelstraat 269, Temse, in een rustige residentiële omgeving.<br />Deze woning uit 1971 omvat twee instapklare appartementen, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met directe opbrengst. Beide appartementen hebben conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label (B en C), waardoor er geen renovatieplicht geldt. De ligging in een aangename buurt maakt dit een aantrekkelijke keuze voor huurders én investeerders.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Woonkamer (35 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (10 m²) praktisch ingericht<br />• Slaapkamers (16 m²) comfortabel en ruim<br />• Badkamers (6 m²) functioneel<br />• Berging (3 m²) voor extra opslag<br />• Tweede appartement met woonkamer (25 m²), keuken (10 m²), slaapkamers (16 m²) en badkamer (6 m²)<br /><br />Troeven:<br />• Opbrengsteigendom met 2 instapklare appartementen<br />• Geen renovatieplicht, EPC: B én EPC: C<br />• Beide appartementen met conforme elektriciteit<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-12da73e17c5ccff6446f0ab79edce131-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<br /><br />Te koop: Opbrengsteigendom te Kapelstraat 269, Temse, in een rustige residentiële omgeving.<br />Deze woning uit 1971 omvat twee instapklare appartementen, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met directe opbrengst. Beide appartementen hebben conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label (B en C), waardoor er geen renovatieplicht geldt. De ligging in een aangename buurt maakt dit een aantrekkelijke keuze voor huurders én investeerders.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Woonkamer (35 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (10 m²) praktisch ingericht<br />• Slaapkamers (16 m²) comfortabel en ruim<br />• Badkamers (6 m²) functioneel<br />• Berging (3 m²) voor extra opslag<br />• Tweede appartement met woonkamer (25 m²), keuken (10 m²), slaapkamers (16 m²) en badkamer (6 m²)<br /><br />Troeven:<br />• Opbrengsteigendom met 2 instapklare appartementen<br />• Geen renovatieplicht, EPC: B én EPC: C<br />• Beide appartementen met conforme elektriciteit<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-73bc5784c21110a3cf4d16a4be68c1a4-w320.jpeg)



