Huis te koop in Tielrode met 3 slaapkamers

AEPCA
160
893
3
Omschrijving

Instapklare energiezuinige woning met grote tuin in Tielrode!

Deze recente en energiezuinige halfopen bebouwing (label A) bevindt zich in een rustige, doodlopende straat in het charmante Tielrode. De woning is gelegen op een ruim perceel van 893 m² en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt een aangename woonbeleving dankzij de grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen. De open, volledig uitgeruste keuken sluit perfect aan bij de eetruimte en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel en een apart toilet. Via een schuiftrap is de ruime zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Buiten geniet je van een prachtig overdekt terras voorzien van automatisch bedienbare screens. Verder beschikt de woning over een ruim tuin en een oprit die plaats biedt aan meerdere wagens. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing en een gunstige energiescore, wat het geheel bijzonder energiezuinig maakt. Kortom, deze woning biedt alle troeven voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne en energiezuinige thuis op een rustige locatie met vlotte verbinding naar de N16 en E17. Een unieke kans in Tielrode!

Financieel

Kadastraal inkomen
910 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
160 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
893 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
96
EPC-label
A
Unieke code EPC
20251110-0003730294-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Ruisstraat 221 a, 9140 Tielrode

445.000 EUR

Locatie

Ruisstraat 221 a
9140 Tielrode

Is dit haalbaar voor jou?