Huis te koop in Rupelmonde met 3 slaapkamers
€ 1.720.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Woning met grote projectgrond van ca. 1.700 m² in Rupelmonde
In Rupelmonde vinden we deze laagbouwwoning met tal van mogelijkheden, inclusief een ruime projectgrond van ongeveer 1.700 m² gelegen achter de woning.
Gelegen vlakbij De Schelde.
De woning zelf beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, aparte wasplaats en toilet. Verder is er ook een garage/berging aanwezig. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning zeer praktisch in gebruik en biedt ze veel potentieel voor wie wil renoveren of uitbreiden.
De projectgrond achteraan biedt bijkomende mogelijkheden, zowel voor nieuwe ontwikkeling als voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Momenteel staan er 32 garages op het perceel en een magazijn van ca. 400m². Volgens het RUP is het terrein gelegen in een zone voor ontwikkeling, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor woonontwikkeling of een waardevaste investering.
Troeven:
Aluminium ramen met dubbel glas en centrale verwarming op gas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte of een perceel met ontwikkelingspotentieel op een gunstige locatie!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Gelegen vlakbij De Schelde.
De woning zelf beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, aparte wasplaats en toilet. Verder is er ook een garage/berging aanwezig. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning zeer praktisch in gebruik en biedt ze veel potentieel voor wie wil renoveren of uitbreiden.
De projectgrond achteraan biedt bijkomende mogelijkheden, zowel voor nieuwe ontwikkeling als voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Momenteel staan er 32 garages op het perceel en een magazijn van ca. 400m². Volgens het RUP is het terrein gelegen in een zone voor ontwikkeling, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor woonontwikkeling of een waardevaste investering.
Troeven:
- Perceel van in totaal ca. 2.200 m²
- laagbouwwoning met 3 slaapkamers
- Rustige ligging nabij het centrum van Rupelmonde
- Interessant als projectgrond of investering
Aluminium ramen met dubbel glas en centrale verwarming op gas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte of een perceel met ontwikkelingspotentieel op een gunstige locatie!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.339 €
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
2.260 m²
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
849
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250902-0003676475-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Veerstalstraat 9, 9150 Rupelmonde1.720.000 EUR
Locatie
Veerstalstraat 9
9150 Rupelmonde






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: ruime open bebouwing in Ganzemeerstraat, Kruibeke, in een groene villawijk met vlotte verbinding naar invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze woning uit 1967 biedt een solide basis en een royale indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in een sociale en groene buurt, geniet u hier van privacy en een aangename woonomgeving. De open bebouwing beschikt over een grote woonkamer, 4 slaapkamers en een praktische garage. Dankzij de ligging in een villawijk en de nabijheid van belangrijke invalswegen combineert u hier rust met bereikbaarheid.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (40 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (14 m²) met directe toegang tot de leefruimte. Deze is nog naar eigen smaak in te richten.<br />• Drie slaapkamers (12 m², 15 m², 21 m²)<br />• Badkamer (7 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel<br />• Wasplaats (6 m²) met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />• Bureel (7 m²) ideaal als thuiswerkplek maar kan ook eventueel een 4e slaapkamer zijn<br />• Garage (21 m²) met berging, ingemaakte kasten en verwarmingsketel<br />• Zolder bereikbaar via vlizotrap</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Rustige ligging in groene villawijk<br />• Vlotte verbinding naar invalswegen<br />• Ruime indeling met veel mogelijkheden</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-c88c64e314fd6dff7f291169dd74dbb8-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: ruime open bebouwing in Ganzemeerstraat, Kruibeke, in een groene villawijk met vlotte verbinding naar invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze woning uit 1967 biedt een solide basis en een royale indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in een sociale en groene buurt, geniet u hier van privacy en een aangename woonomgeving. De open bebouwing beschikt over een grote woonkamer, 4 slaapkamers en een praktische garage. Dankzij de ligging in een villawijk en de nabijheid van belangrijke invalswegen combineert u hier rust met bereikbaarheid.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (40 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (14 m²) met directe toegang tot de leefruimte. Deze is nog naar eigen smaak in te richten.<br />• Drie slaapkamers (12 m², 15 m², 21 m²)<br />• Badkamer (7 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel<br />• Wasplaats (6 m²) met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />• Bureel (7 m²) ideaal als thuiswerkplek maar kan ook eventueel een 4e slaapkamer zijn<br />• Garage (21 m²) met berging, ingemaakte kasten en verwarmingsketel<br />• Zolder bereikbaar via vlizotrap</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Rustige ligging in groene villawijk<br />• Vlotte verbinding naar invalswegen<br />• Ruime indeling met veel mogelijkheden</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-5d98a4e3c6ff9cd9a243acb223d38931-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: ruime open bebouwing in Ganzemeerstraat, Kruibeke, in een groene villawijk met vlotte verbinding naar invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze woning uit 1967 biedt een solide basis en een royale indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in een sociale en groene buurt, geniet u hier van privacy en een aangename woonomgeving. De open bebouwing beschikt over een grote woonkamer, 4 slaapkamers en een praktische garage. Dankzij de ligging in een villawijk en de nabijheid van belangrijke invalswegen combineert u hier rust met bereikbaarheid.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (40 m²) met veel lichtinval<br />• Keuken (14 m²) met directe toegang tot de leefruimte. Deze is nog naar eigen smaak in te richten.<br />• Drie slaapkamers (12 m², 15 m², 21 m²)<br />• Badkamer (7 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel<br />• Wasplaats (6 m²) met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />• Bureel (7 m²) ideaal als thuiswerkplek maar kan ook eventueel een 4e slaapkamer zijn<br />• Garage (21 m²) met berging, ingemaakte kasten en verwarmingsketel<br />• Zolder bereikbaar via vlizotrap</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Rustige ligging in groene villawijk<br />• Vlotte verbinding naar invalswegen<br />• Ruime indeling met veel mogelijkheden</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-374f2358ae937e3ff6290558f3fe335c-w320.jpeg)






