Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Lokeren met 3 slaapkamers

Spoele 6, 9160 Lokeren
€ 399.000
Handelsruimte met woonst, garage én tuin in Lokeren - foto 1
BEPCB
255
305
3
1
Omschrijving

Handelsruimte met woonst, garage én tuin in Lokeren

Welkom in Lokeren!

Op zoek naar een eigendom waar ondernemen en wonen hand in hand gaan? Deze veelzijdige eigendom in Lokeren combineert een commerciële ruimte van ca. 50 m² met een ruime woning, garage en zonnige tuin.

Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de E17, geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een sterke commerciële zichtbaarheid.

De handelsruimte bevindt zich vooraan en deed in het verleden jarenlang dienst als apotheek en werd later uitgebaat als voedingswinkel. Vandaag biedt de ruimte tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, detailhandel, kantoorfunctie, praktijkruimte of dienstverlening.

Aansluitend bevindt zich het woongedeelte, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. De eigendom beschikt bovendien over een garage met rechtstreekse toegang tot de tuin en de buitenruimtes.

De woonruimte omvat een gezellige living met grote raampartijen en open keuken. Achteraan bevindt zich een veranda van ca. 30 m², uitgerust met schuifbare glaspartijen en muggengaas rondom. Vanuit de veranda is er een mooi zicht op én rechtstreekse toegang tot het ZO-gerichte terras en de volledig omheinde stadstuin, waar een mooie kersenboom centraal het groene hart van de tuin vormt. Daarnaast beschikt de woning over een aparte achterdeur, waardoor de tuin en koer ook rechtstreeks bereikbaar zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad en douche. Via een uittrektrap bereikt u de praktische bergzolder.

Troeven:

EPC-label B
Zonnepanelen
Conforme elektriciteit
Asbestveilig
Vernieuwd dak met isolatie (2025)

Interesse? Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14

Financieel

Kadastraal inkomen
937 €
Kadasteroppervlakte
305 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
255 m²
Bebouwde oppervlakte
172 m²
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Perceeloppervlakte
305 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
80 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 11 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
192
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241209-0003464109-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Spoele 6, 9160 Lokeren

Ook interessant voor jou

Office logo
In het absolute centrum van Lokeren bevindt zich dit riant handelspand met een totale oppervlakte van ca. 490 m², gecombineerd met een volwaardig appartement op de bovenverdieping. Een eigendom met aanzienlijke volumes en sterke commerciële zichtbaarheid, geschikt voor diverse handelsactiviteiten.<br />De handelsruimte, momenteel ingericht als meubelzaak, beschikt over een betonnen gewelf en een zeer ruime open indeling. Dankzij de centrale ligging en de grootte van het pand biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor retail, showroom, kantoor of andere commerciële invullingen. De winkel is momenteel verhuurd aan € 2.000/maand.<br />Boven het handelspand bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, verhuurd aan € 900/maand. Het appartement is uitgerust met een condensatieketel, een combinatie van hout en PVC-ramen en biedt een comfortabele woonruimte boven de handelszaak.<br />Het gebouw heeft een EPC-score E, wat inhoudt dat de renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt tegelijk kansen om het pand energetisch te optimaliseren en de waarde op middellange termijn verder te verhogen.<br />Een zeer uitzonderlijke eigendom door zijn ligging, oppervlakte en combinatie van handel en wonen, ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren in het hart van Lokeren. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort! <br />
In het absolute centrum van Lokeren bevindt zich dit riant handelspand met een totale oppervlakte van ca. 490 m², gecombineerd met een volwaardig appartement op de bovenverdieping. Een eigendom met aanzienlijke volumes en sterke commerciële zichtbaarheid, geschikt voor diverse handelsactiviteiten.<br />De handelsruimte, momenteel ingericht als meubelzaak, beschikt over een betonnen gewelf en een zeer ruime open indeling. Dankzij de centrale ligging en de grootte van het pand biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor retail, showroom, kantoor of andere commerciële invullingen. De winkel is momenteel verhuurd aan € 2.000/maand.<br />Boven het handelspand bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, verhuurd aan € 900/maand. Het appartement is uitgerust met een condensatieketel, een combinatie van hout en PVC-ramen en biedt een comfortabele woonruimte boven de handelszaak.<br />Het gebouw heeft een EPC-score E, wat inhoudt dat de renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt tegelijk kansen om het pand energetisch te optimaliseren en de waarde op middellange termijn verder te verhogen.<br />Een zeer uitzonderlijke eigendom door zijn ligging, oppervlakte en combinatie van handel en wonen, ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren in het hart van Lokeren. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort! <br />
In het absolute centrum van Lokeren bevindt zich dit riant handelspand met een totale oppervlakte van ca. 490 m², gecombineerd met een volwaardig appartement op de bovenverdieping. Een eigendom met aanzienlijke volumes en sterke commerciële zichtbaarheid, geschikt voor diverse handelsactiviteiten.<br />De handelsruimte, momenteel ingericht als meubelzaak, beschikt over een betonnen gewelf en een zeer ruime open indeling. Dankzij de centrale ligging en de grootte van het pand biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor retail, showroom, kantoor of andere commerciële invullingen. De winkel is momenteel verhuurd aan € 2.000/maand.<br />Boven het handelspand bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, verhuurd aan € 900/maand. Het appartement is uitgerust met een condensatieketel, een combinatie van hout en PVC-ramen en biedt een comfortabele woonruimte boven de handelszaak.<br />Het gebouw heeft een EPC-score E, wat inhoudt dat de renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt tegelijk kansen om het pand energetisch te optimaliseren en de waarde op middellange termijn verder te verhogen.<br />Een zeer uitzonderlijke eigendom door zijn ligging, oppervlakte en combinatie van handel en wonen, ideaal voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren in het hart van Lokeren. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort! <br />

Commercieel te koop

€ 449.500

Kapellestraat 26
9160 Lokeren
602
634
Office logo
Welkom in Lokeren!<br /><br />Dit commercieel pand is gelegen in de Stationsstraat, op een absolute topligging in het centrum van Lokeren, rechtstreeks verbonden met de gezellige Markt. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van uitstekende visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een constante passage, wat het bijzonder interessant maakt voor diverse commerciële activiteiten. <br /><br />Het pand, voorheen ingericht als bank- en zakenkantoor, omvat een commerciële ruimte van maar liefst ca. 174 m², momenteel ingericht in twee afzonderlijke doch intern verbonden delen. Dankzij de ruime oppervlakte, flexibele indeling en strategische ligging leent dit pand zich perfect tot uiteenlopende invullingen, zoals kantoorruimte, praktijk, handelszaak of andere commerciële doeleinden. <br /><br />Achteraan bevindt zich bovendien een privatieve buitenruimte van ca. 45 m², een aangename meerwaarde die kan dienen als ontspanningsruimte voor medewerkers of als bijkomende functionele buitenzone. <br /><br />Dankzij de combinatie van ligging, visibiliteit, polyvalente indeling en extra buitenruimte vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemers. <br /><br />Extra’s:<br /><br />- TOP-ligging<br />- geen renovatieplicht<br />- twee privatieve kelders aanwezig<br /><br />Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14!
Welkom in Lokeren!<br /><br />Dit commercieel pand is gelegen in de Stationsstraat, op een absolute topligging in het centrum van Lokeren, rechtstreeks verbonden met de gezellige Markt. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van uitstekende visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een constante passage, wat het bijzonder interessant maakt voor diverse commerciële activiteiten. <br /><br />Het pand, voorheen ingericht als bank- en zakenkantoor, omvat een commerciële ruimte van maar liefst ca. 174 m², momenteel ingericht in twee afzonderlijke doch intern verbonden delen. Dankzij de ruime oppervlakte, flexibele indeling en strategische ligging leent dit pand zich perfect tot uiteenlopende invullingen, zoals kantoorruimte, praktijk, handelszaak of andere commerciële doeleinden. <br /><br />Achteraan bevindt zich bovendien een privatieve buitenruimte van ca. 45 m², een aangename meerwaarde die kan dienen als ontspanningsruimte voor medewerkers of als bijkomende functionele buitenzone. <br /><br />Dankzij de combinatie van ligging, visibiliteit, polyvalente indeling en extra buitenruimte vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemers. <br /><br />Extra’s:<br /><br />- TOP-ligging<br />- geen renovatieplicht<br />- twee privatieve kelders aanwezig<br /><br />Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14!
Welkom in Lokeren!<br /><br />Dit commercieel pand is gelegen in de Stationsstraat, op een absolute topligging in het centrum van Lokeren, rechtstreeks verbonden met de gezellige Markt. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van uitstekende visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een constante passage, wat het bijzonder interessant maakt voor diverse commerciële activiteiten. <br /><br />Het pand, voorheen ingericht als bank- en zakenkantoor, omvat een commerciële ruimte van maar liefst ca. 174 m², momenteel ingericht in twee afzonderlijke doch intern verbonden delen. Dankzij de ruime oppervlakte, flexibele indeling en strategische ligging leent dit pand zich perfect tot uiteenlopende invullingen, zoals kantoorruimte, praktijk, handelszaak of andere commerciële doeleinden. <br /><br />Achteraan bevindt zich bovendien een privatieve buitenruimte van ca. 45 m², een aangename meerwaarde die kan dienen als ontspanningsruimte voor medewerkers of als bijkomende functionele buitenzone. <br /><br />Dankzij de combinatie van ligging, visibiliteit, polyvalente indeling en extra buitenruimte vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemers. <br /><br />Extra’s:<br /><br />- TOP-ligging<br />- geen renovatieplicht<br />- twee privatieve kelders aanwezig<br /><br />Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14!

Commercieel te koop

€ 329.000

Stationsstraat 13
9160 Lokeren
174
278
Office logo
Welkom in Lokeren!<br /><br />Dit commercieel pand is gelegen in de Stationsstraat, op een absolute topligging in het centrum van Lokeren, rechtstreeks verbonden met de gezellige Markt. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van uitstekende visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een constante passage, wat het bijzonder interessant maakt voor diverse commerciële activiteiten. <br /><br />Het pand, voorheen ingericht als bank- en zakenkantoor, omvat een commerciële ruimte van maar liefst ca. 174 m², momenteel ingericht in twee afzonderlijke doch intern verbonden delen. Dankzij de ruime oppervlakte, flexibele indeling en strategische ligging leent dit pand zich perfect tot uiteenlopende invullingen, zoals kantoorruimte, praktijk, handelszaak of andere commerciële doeleinden. <br /><br />Achteraan bevindt zich bovendien een privatieve buitenruimte van ca. 45 m², een aangename meerwaarde die kan dienen als ontspanningsruimte voor medewerkers of als bijkomende functionele buitenzone. <br /><br />Dankzij de combinatie van ligging, visibiliteit, polyvalente indeling en extra buitenruimte vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemers. <br /><br />Extra’s:<br /><br />- TOP-ligging<br />- geen renovatieplicht<br />- twee privatieve kelders aanwezig<br /><br />Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14!
Welkom in Lokeren!<br /><br />Dit commercieel pand is gelegen in de Stationsstraat, op een absolute topligging in het centrum van Lokeren, rechtstreeks verbonden met de gezellige Markt. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van uitstekende visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een constante passage, wat het bijzonder interessant maakt voor diverse commerciële activiteiten. <br /><br />Het pand, voorheen ingericht als bank- en zakenkantoor, omvat een commerciële ruimte van maar liefst ca. 174 m², momenteel ingericht in twee afzonderlijke doch intern verbonden delen. Dankzij de ruime oppervlakte, flexibele indeling en strategische ligging leent dit pand zich perfect tot uiteenlopende invullingen, zoals kantoorruimte, praktijk, handelszaak of andere commerciële doeleinden. <br /><br />Achteraan bevindt zich bovendien een privatieve buitenruimte van ca. 45 m², een aangename meerwaarde die kan dienen als ontspanningsruimte voor medewerkers of als bijkomende functionele buitenzone. <br /><br />Dankzij de combinatie van ligging, visibiliteit, polyvalente indeling en extra buitenruimte vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemers. <br /><br />Extra’s:<br /><br />- TOP-ligging<br />- geen renovatieplicht<br />- twee privatieve kelders aanwezig<br /><br />Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14!
Welkom in Lokeren!<br /><br />Dit commercieel pand is gelegen in de Stationsstraat, op een absolute topligging in het centrum van Lokeren, rechtstreeks verbonden met de gezellige Markt. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van uitstekende visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een constante passage, wat het bijzonder interessant maakt voor diverse commerciële activiteiten. <br /><br />Het pand, voorheen ingericht als bank- en zakenkantoor, omvat een commerciële ruimte van maar liefst ca. 174 m², momenteel ingericht in twee afzonderlijke doch intern verbonden delen. Dankzij de ruime oppervlakte, flexibele indeling en strategische ligging leent dit pand zich perfect tot uiteenlopende invullingen, zoals kantoorruimte, praktijk, handelszaak of andere commerciële doeleinden. <br /><br />Achteraan bevindt zich bovendien een privatieve buitenruimte van ca. 45 m², een aangename meerwaarde die kan dienen als ontspanningsruimte voor medewerkers of als bijkomende functionele buitenzone. <br /><br />Dankzij de combinatie van ligging, visibiliteit, polyvalente indeling en extra buitenruimte vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zelfstandigen en ondernemers. <br /><br />Extra’s:<br /><br />- TOP-ligging<br />- geen renovatieplicht<br />- twee privatieve kelders aanwezig<br /><br />Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14!

Commercieel te koop

€ 329.000

Stationsstraat 13
9160 Lokeren
174
278
Bekijk gelijkaardige panden