119 m²
150 m²
2
1
Terras
CEPCC
Omschrijving

Charmante starterswoning met zonnige veranda en tuin.

Ontdek deze charmante en verrassend ruime woning, rustig gelegen in het centrum van Lokeren. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. De combinatie van twee leefruimtes, twee slaapkamers en een ruime zolder maakt deze eigendom bijzonder interessant als starterswoning of opbrengsteigendom.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een eerste lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- of ontvangstruimte en combineert functionaliteit met een warme uitstraling.


Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte, ingericht als zit- en eetkamer. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en versterkt het open en ruimtelijke gevoel. Dankzij de twee afzonderlijke leefruimtes kan de woning flexibel worden ingericht volgens uw persoonlijke woonwensen.

Verder bereikt u de moderne en ruime keuken, die voldoende werk- en opbergruimte biedt voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de functionele badkamer met toilet.


Achteraan beschikt de woning over een zonnige veranda met grote glaspartijen. Deze vormt een aangename overgang tussen de woning en de tuin en creëert een fijne plek waar u in elk seizoen van het buitengevoel kunt genieten. De tuin sluit hier mooi op aan en biedt de nodige rust en privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele en persoonlijke rustplek. Ze kunnen eveneens flexibel worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer.

De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden. Hier kan, mits de nodige aanpassingen, een derde slaapkamer worden gecreëerd. De ruimte kan daarnaast dienstdoen als hobbykamer, bureau of extra berging.


Dankzij de rustige doch centrale ligging, de twee leefruimtes, de zonnige veranda en de uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een mooie opportuniteit voor starters, koppels, kleine gezinnen of investeerders.

Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we u graag met aandacht en inzicht. Benieuwd wat deze woning voor uw toekomst kan betekenen?

Vraag uw bezoek eenvoudig online aan, telefonisch via 09 310 77 07 of via mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Financieel

Kadastraal inkomen
422 €
Kadastrale info
1067WP0000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
119 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
150 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
32,8 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
14,93 m²; 10,81 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
244
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240522-0003255089-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT1AAKR6EB

Locatie

Zelestraat 101, 9160 Lokeren

289.000 EUR

Zelestraat 101
9160 Lokeren

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden