Huis te koop in Lokeren met 4 slaapkamers

EEPCE
242
533
4
2
Omschrijving

Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers

Ontdek deze verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m². Dankzij de vier slaapkamers, twee badkamers, verschillende leefruimtes en aangename buitenruimtes biedt deze eigendom bijzonder veel mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een woning die ze volledig naar eigen smaak kunnen vormgeven.

Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, waar voldoende plaats is voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, die het centrale punt vormt tussen de woonruimte en de tuin.


Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een eerste slaapkamer en een badkamer. Deze indeling biedt extra flexibiliteit en is ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen, een afzonderlijke logeerkamer nodig heeft of graag een rustige bureau- of praktijkruimte inricht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de zonnige tuin.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de aanwezigheid van sanitair op meerdere verdiepingen geniet het hele gezin van extra comfort en privacy. Vanuit deze verdieping bereikt u bovendien het aangename dakterras, een bijkomende buitenruimte waar u in alle rust van de zon en de buitenlucht kunt genieten.


Op de tweede verdieping bevinden zich een praktische doorloopkamer en een vierde slaapkamer. De doorloopkamer kan flexibel worden ingericht als bureau, dressing, hobbyruimte, speelkamer of leeshoek. Zo kan de woning eenvoudig worden aangepast aan uw gezinssituatie en persoonlijke woonwensen.

De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een ruime gezinswoning volledig naar eigen stijl wil moderniseren. Voor dit pand geldt een renovatieverplichting. Dit biedt meteen de kans om gericht te investeren in energiezuinige technieken, isolatie en hedendaags wooncomfort.


Dankzij de combinatie van 242 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin, dakterras en garage vormt deze woning een interessante opportuniteit met bijzonder veel potentieel.

Bij Woonhoek Vastgoed begeleiden we u graag met persoonlijk advies en een professionele aanpak. Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis wordt?

Plan uw bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
439 €
Kadastrale info
0791AP0000 / 0792BP0000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
242 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
533 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
413
EPC-label
E
Unieke code EPC
20211225-0002516432-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT1AECEB69

Locatie

Heirbrugstraat 235, 9160 Lokeren

335.000 EUR

Heirbrugstraat 235
9160 Lokeren

15.564 - 18.681 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden