Huis te koop in Sint-Gillis-Waas met 2 slaapkamers

Potentiële gezinswoning of 2 bouwgronden in het hartje van Sint-Gillis-Waas

Dit betreffen twee te renoveren woningen die heden ingericht zijn als tweewoonst met 2 keukens, 2 leefruimtes en gemeenschappelijke tuin maar die op een efficiënte manier mogelijks herverdeeld kunnen worden als een zeer ruime gezinswoning.

De woningen beschikken over een zeer vlotte bereikbaarheid via lokale invalswegen en zijn gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en het openbare vervoer.

De tal van mogelijkheden naar renovatie toe, de centrale ligging & de inpandige garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woningen te bieden hebben.

INDELING

Gelijkvloers: (nummer 6 links)

Inpandige garage (22m²).

Spenderberging.

Badkamer voorzien van een douche, toilet en enkel lavabomeubel.

Aangename tuin die nu één geheel vormt met de andere woning.

Tuinberging met toilet.

Gelijkvloers: (nummer 8 rechts)

Inkomhal.

Leefruimte met mog. tot het creëren van een kamer of bureauruimte.

Eetkamer met gaskachel.

Keuken.

Aangename tuin die nu één geheel vormt met de andere woning.

1e verdieping:

Keuken.

Leefruimte met gaskachel (25m²).

2 slaapkamers (15m² & 17m²).

De slaapkamers bevinden zich boven de rechtse woning.

EXTRA

Bouwjaar 1919-1930.

Verwarming via gaskachels.

Deels enkele, deels dubbele houten beglazing.

Elektriciteit niet conform.

Zeer veel potentieel om de woningen te verbouwen of af te breken.

Vlotte bereikbaarheid via lokale invalswegen.

Uitstekend gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten.

Deze woning wordt onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.

EPC nummer 6: 728 kWh/m² - label F

EPC nummer 8: 635 kWh/m² - label F

Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo