Huis te koop in Lokeren met 4 slaapkamers

CEPCC
265
10.000
4
2
Omschrijving

Authentieke hoeve in groene, rustige omgeving

Deze karaktervolle hoeve ligt op een uitzonderlijk rustige en groene locatie in Koewacht, een charmant grensdorp in Moerbeke-Waas, op enkele minuten wandelen van Nederland. Omringd door natuur en open landschap is dit de ideale plek voor wie houdt van privacy en authentieke landelijke charme. Toch geniet je van een vlotte verbinding met het dorpscentrum, winkels en belangrijke invalswegen.

De woning ademt authenticiteit en biedt een royale indeling. Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. De praktische keuken sluit mooi aan en vormt het hart van het huis. Vanuit de leefruimtes geniet je van een prachtig weids zicht.

Op het gelijkvloers vind je een master bedroom, een extra slaapkamer, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, een wasplaats, afzonderlijk toilet en bergruimte. Boven zijn er twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, dubbel wasmeubel en toilet.

Buiten wacht een charmante patio, een grote tuin en een ruime schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of dieren. Perfect voor wie landelijk wil wonen met alle comfort.

Troeven:
- Rustige, groene ligging in Koewacht
- Op wandelafstand van de Nederlandse grens
- Authentieke hoeve met veel karakter
- Ruime indeling en opbergmogelijkheden

Financieel

Kadastraal inkomen
1.317 €
Kadastrale info
44045 LOKEREN 7 AFD/MOERBEKE/ Sectie B
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
265 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
10.000 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
273
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251120-0001657479-RES-9

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Media & downloads

Video
https://my.treedis.com/tour/7405faa8

Locatie

Abelendreef 11, 9180 Lokeren

1.285.000 EUR

Locatie

Abelendreef 11
9180 Lokeren

Is dit haalbaar voor jou?