Huis te koop in Dendermonde met 4 slaapkamers

Mechelsesteenweg 96,
9200 Dendermonde
  • 340 m² wonen
  • 480 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
CEPCC

Omschrijving

Ruime woning met tuin in Dendermonde

oop: ruime gesloten meergezinswoning in het centrum van Dendermonde, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning biedt een unieke combinatie van woon- en werkmogelijkheden. Het gelijkvloers kan ingericht worden als praktijkruimte, terwijl de verdiepingen plaats bieden aan twee afzonderlijke appartementen. Ideaal voor grote gezinnen of wie droomt van een eigen onderneming. De grote tuin van 390 m², royale kamers en overvloed aan opbergruimte maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Bovendien beschikt het over een garage en een gunstige ligging nabij park, ziekenhuis en invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (30 m²) met veel lichtinval
• Keuken (13 m²)
• Wachtzaal (7 m²) op het gelijkvloers
• 4 slaapkamers (11 m², 14 m², overige)
• 2 badkamers, waaronder één met ligbad
• Garage (30 m²)
• Tuin (390 m²) en terras (40 m²)
• Zolder (35 m²) met extra opslagmogelijkheden
• Berging (8 m²) en wasplaats (3 m²)

Troeven:
• Ruime meergezinswoning met praktijkmogelijkheid en twee appartementen
• Perfect voor grote gezinnen of ondernemers
• Grote tuin, royale ruimtes en vergunde garage op centrale locatie

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

ERA Wonen - Dendermonde
ERA Wonen - DendermondeNoordlaan 79, 9200 Dendermonde

€ 475.000

Mechelsesteenweg 96
9200 Dendermonde

Financieel

Kadastraal inkomen
2.305 €
Kadastrale info
42006 Dendermonde 1ste afdeling Sectie E192/00R2 P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
340 m²
Staat pand
Goede staat
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1989
Oppervlakte garage
30 m²
Aantal garages
1

Terrein

Perceeloppervlakte
480 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
390 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 14 m²; 14 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamers
7 m²; 7 m²
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
13 m²
Oppervlakte woonkamer
30 m²
Oppervlakte inkomhal
10 m²
Toilet
Ja
Oppervlakte wasplaats
3 m²
Oppervlakte berging
8 m²
Oppervlakte veranda
35 m²
Oppervlakte nachthal
9 m²
Oppervlakte zolder
35 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
241
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251221-0003763517-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
21-12-2035
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Aluminium
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Details isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Type verwarming
Condensatie
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Bekijk alle kenmerken
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Mechelsesteenweg 96, 9200 Dendermonde

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app