Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Dendermonde met 6 slaapkamers

€ 499.000
OPBRENGSTEIGENDOM MET 6 STUDIO'S EN CENTRALE TOPLIGGING IN DENDERMONDE - foto 1
270 m²
266 m²
6
6
Terras
AEPCA
Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET 6 STUDIO'S EN CENTRALE TOPLIGGING IN DENDERMONDE

OPBRENGSTEIGENDOM MET 6 STUDIO'S EN CENTRALE TOPLIGGING IN DENDERMONDE

Deze opbrengsteigendom is gelegen aan de Emiel Van Winckellaan te Dendermonde, op een bijzonder centrale locatie op wandelafstand van de Grote Markt, het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen. Dankzij deze ligging geniet het pand van een uitstekende verhuurbaarheid.

Het gebouw omvat 6 studio's, verdeeld over twee verdiepingen. Alle studio's zijn momenteel verhuurd en beschikken over een vergelijkbare, eigentijdse inrichting en afwerking. De oppervlaktes variëren van 25 m² tot 57 m².

Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een fietsenberging, die rechtstreeks toegang geeft tot de gemeenschappelijke tuin/terraszone.

Het gebouw onderging bovendien recent belangrijke investeringen. Zo werd het voorzien van een volledig nieuw dak en beschikken alle studio's over nieuwe airconditioningunits, waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. De elektriciteitsinstallaties van alle studio's zijn volledig conform en elke studio beschikt over een afzonderlijke elektriciteitsmeter.

EPC-overzicht

  • Bus 1: 38 m² EPC B (189 kWh/m² jaar)
  • Bus 2: 43 m² EPC C (210 kWh/m² jaar)
  • Bus 3: 31 m² EPC B (177 kWh/m² jaar)
  • Bus 4: 41 m² EPC B (144 kWh/m² jaar)
  • Bus 5: 25 m² EPC B (192 kWh/m² jaar)
  • Bus 6: 57 m² EPC A (81 kWh/m² jaar)

Het volledige gebouw is momenteel verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van 3.583,41 euro, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van 43.000,92 euro. Dit zorgt voor een netto rendement van circa 7%.

De combinatie van de sterke centrale ligging, de volledige verhuurgraad, de afzonderlijke meters, conforme elektriciteitsinstallaties, recente investeringen in het dak en de nieuwe airconditioningunits maakt dit een bijzonder interessante opbrengsteigendom voor investeerders.

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een onmiddellijk verhuurd investeringspand met zes afzonderlijke wooneenheden, een aantrekkelijke huurinkomst en een sterk bruto rendement.

Financieel

Kadastraal inkomen
676 €
Kadastrale info
185D

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
270 m²
Bebouwde oppervlakte
112 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
266 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
7,5 m

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
6
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
81
EPC-label
A
Unieke code EPC
0002668530-RES-2

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Dit voormalige gerenommeerde sterrenrestaurant biedt tal van mogelijkheden voor nieuwe commerciële invullingen. Gelegen in het levendige centrum, met ruime parking op wandelafstand, combineert het pand een grote handelsruimte met een royale woning van meerdere slaapkamers – ideaal voor grote families of als meergezinswoning.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte (99 m²) met veel potentieel voor horeca, retail of kantoor.<br />• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval.<br />• Eetkamer (23 m²) aansluitend op de keuken.<br />• Keuken (46 m²) geschikt voor intensief gebruik.<br />• 5 slaapkamers, waaronder een master van 20 m².<br />• Badkamer (11 m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.<br />• Terras (61 m²) voor ontspanning of buitenactiviteiten.<br />• Diverse bergingen en hallen voor extra opslag.</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Voormalig gerenommeerde sterrenzaak met diverse commerciële bestemmingen.<br />• Centrale ligging in Dendermonde met parking op wandelafstand.<br />• Grote woning met meerdere slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of meergezinsbewoning.</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Dit voormalige gerenommeerde sterrenrestaurant biedt tal van mogelijkheden voor nieuwe commerciële invullingen. Gelegen in het levendige centrum, met ruime parking op wandelafstand, combineert het pand een grote handelsruimte met een royale woning van meerdere slaapkamers – ideaal voor grote families of als meergezinswoning.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte (99 m²) met veel potentieel voor horeca, retail of kantoor.<br />• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval.<br />• Eetkamer (23 m²) aansluitend op de keuken.<br />• Keuken (46 m²) geschikt voor intensief gebruik.<br />• 5 slaapkamers, waaronder een master van 20 m².<br />• Badkamer (11 m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.<br />• Terras (61 m²) voor ontspanning of buitenactiviteiten.<br />• Diverse bergingen en hallen voor extra opslag.</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Voormalig gerenommeerde sterrenzaak met diverse commerciële bestemmingen.<br />• Centrale ligging in Dendermonde met parking op wandelafstand.<br />• Grote woning met meerdere slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of meergezinsbewoning.</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Dit voormalige gerenommeerde sterrenrestaurant biedt tal van mogelijkheden voor nieuwe commerciële invullingen. Gelegen in het levendige centrum, met ruime parking op wandelafstand, combineert het pand een grote handelsruimte met een royale woning van meerdere slaapkamers – ideaal voor grote families of als meergezinswoning.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte (99 m²) met veel potentieel voor horeca, retail of kantoor.<br />• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval.<br />• Eetkamer (23 m²) aansluitend op de keuken.<br />• Keuken (46 m²) geschikt voor intensief gebruik.<br />• 5 slaapkamers, waaronder een master van 20 m².<br />• Badkamer (11 m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.<br />• Terras (61 m²) voor ontspanning of buitenactiviteiten.<br />• Diverse bergingen en hallen voor extra opslag.</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Voormalig gerenommeerde sterrenzaak met diverse commerciële bestemmingen.<br />• Centrale ligging in Dendermonde met parking op wandelafstand.<br />• Grote woning met meerdere slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of meergezinsbewoning.</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN!</p>

Commercieel te koop

€ 499.000

Bogaerdstraat 18
9200 Dendermonde
620 m²
235 m²
5
1
C
Office logo
Te koop: ruim instapklaar handelspand met woonst in het centrum van Dendermonde, op een toplocatie in de winkelstraat en met zicht op het water.<br /><br />Deze voormalige bakkerij combineert een royale handelsruimte op het gelijkvloers met een karaktervolle woonst vol authentieke elementen. Dankzij de ligging in de drukbezochte Vlasmarkt geniet u van veel passage, terwijl scholen, bedrijven, station en bushalte op wandelafstand liggen. De aanwezigheid van parkeerplaatsen voor de deur maakt het voor klanten en bezoekers extra gemakkelijk. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten en een aangename woonomgeving.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte (40 m²) op het gelijkvloers, ideaal voor winkel of horeca.<br />• Tweede handelsruimte (65 m²) met veel lichtinval.<br />• Ruime living (36 m²) met uitzicht op het water.<br />• Keuken (10 m²) uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, microgolfoven, oven en inductiekookplaat.<br />• Tweede keuken (27 m²) met veel werkruimte.<br />• Vijf slaapkamers (27 m², 23 m², 20 m²17 m² en 17 m²).<br />• Badkamer en apart toilet.<br />• Kelder (25 m²) voor extra opslag.<br />• Berging (12 m²) voor praktische opbergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Ruim instapklaar handelspand met authentieke woonst en zicht op het water.<br />• Perfecte centrumlocatie met veel passage en nabij openbaar vervoer.<br />• Parkeerplaatsen voor de deur voor optimale bereikbaarheid.<br /><br />Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.<br /><br />JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Te koop: ruim instapklaar handelspand met woonst in het centrum van Dendermonde, op een toplocatie in de winkelstraat en met zicht op het water.<br /><br />Deze voormalige bakkerij combineert een royale handelsruimte op het gelijkvloers met een karaktervolle woonst vol authentieke elementen. Dankzij de ligging in de drukbezochte Vlasmarkt geniet u van veel passage, terwijl scholen, bedrijven, station en bushalte op wandelafstand liggen. De aanwezigheid van parkeerplaatsen voor de deur maakt het voor klanten en bezoekers extra gemakkelijk. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten en een aangename woonomgeving.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte (40 m²) op het gelijkvloers, ideaal voor winkel of horeca.<br />• Tweede handelsruimte (65 m²) met veel lichtinval.<br />• Ruime living (36 m²) met uitzicht op het water.<br />• Keuken (10 m²) uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, microgolfoven, oven en inductiekookplaat.<br />• Tweede keuken (27 m²) met veel werkruimte.<br />• Vijf slaapkamers (27 m², 23 m², 20 m²17 m² en 17 m²).<br />• Badkamer en apart toilet.<br />• Kelder (25 m²) voor extra opslag.<br />• Berging (12 m²) voor praktische opbergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Ruim instapklaar handelspand met authentieke woonst en zicht op het water.<br />• Perfecte centrumlocatie met veel passage en nabij openbaar vervoer.<br />• Parkeerplaatsen voor de deur voor optimale bereikbaarheid.<br /><br />Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.<br /><br />JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Te koop: ruim instapklaar handelspand met woonst in het centrum van Dendermonde, op een toplocatie in de winkelstraat en met zicht op het water.<br /><br />Deze voormalige bakkerij combineert een royale handelsruimte op het gelijkvloers met een karaktervolle woonst vol authentieke elementen. Dankzij de ligging in de drukbezochte Vlasmarkt geniet u van veel passage, terwijl scholen, bedrijven, station en bushalte op wandelafstand liggen. De aanwezigheid van parkeerplaatsen voor de deur maakt het voor klanten en bezoekers extra gemakkelijk. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten en een aangename woonomgeving.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte (40 m²) op het gelijkvloers, ideaal voor winkel of horeca.<br />• Tweede handelsruimte (65 m²) met veel lichtinval.<br />• Ruime living (36 m²) met uitzicht op het water.<br />• Keuken (10 m²) uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, microgolfoven, oven en inductiekookplaat.<br />• Tweede keuken (27 m²) met veel werkruimte.<br />• Vijf slaapkamers (27 m², 23 m², 20 m²17 m² en 17 m²).<br />• Badkamer en apart toilet.<br />• Kelder (25 m²) voor extra opslag.<br />• Berging (12 m²) voor praktische opbergruimte.<br /><br />Troeven:<br />• Ruim instapklaar handelspand met authentieke woonst en zicht op het water.<br />• Perfecte centrumlocatie met veel passage en nabij openbaar vervoer.<br />• Parkeerplaatsen voor de deur voor optimale bereikbaarheid.<br /><br />Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.<br /><br />JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Commercieel te koop

€ 550.000

Vlasmarkt 32
9200 Dendermonde
469 m²
174 m²
5
1
C
Op een absolute toplocatie aan de Oude Vest, in de meest bruisende winkelstraat van Dendermonde, bevindt zich dit volledig gerenoveerd handelspand met woonst. Dankzij de uitstekende commerciële ligging en de hoge passage is dit pand een unieke opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen én investeerders.<br />De centrale ligging combineert een goede zichtbaarheid en een uitzonderlijke bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Wenst u meer info: bel 0471380036 of mail naar anne@ocvastgoed.be. <br /><br /><strong>Veelzijdige handelsruimte voor schoonheidsverzorging, kapper, (immo)kantoor, broodjeszaak, ... (voorbeelden AI) </strong><br /><strong>Indeling handelsgelijkvloers:</strong> lichtrijke handelsruimte van ongeveer 50 m², gastentoilet, achterliggende berging met wastafel (15 m²) met rechtstreekse toegang tot een gezellige stadstuin van circa 35 m², ideaal als ontspanningsruimte of extra troef voor klanten en medewerkers.<br /><br /><strong>Eerste verdieping - comfortabel wonen:</strong><br />De eerste verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte (28 m²) met een volledig ingerichte keuken (12 m²). Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (19 m²/22 m²) en een prachtige badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.<br /><br /><strong>Troeven</strong><br />- Energiezuinig dankzij warmtepomp en airconditioning<br />- Combinatie van wonen en werken onder één dak<br />- Investeringspand of handelswoning<br />- Toplocatie! <br />- Stadstuin aanwezig<br /><br />Technische gegevens: EPC label 271 kWh, conforme elektriciteit, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 7 juli 2026<br />Maak uw afspraak nu voor de bezoekdag op zaterdag15 augustus!<br /> 
Op een absolute toplocatie aan de Oude Vest, in de meest bruisende winkelstraat van Dendermonde, bevindt zich dit volledig gerenoveerd handelspand met woonst. Dankzij de uitstekende commerciële ligging en de hoge passage is dit pand een unieke opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen én investeerders.<br />De centrale ligging combineert een goede zichtbaarheid en een uitzonderlijke bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Wenst u meer info: bel 0471380036 of mail naar anne@ocvastgoed.be. <br /><br /><strong>Veelzijdige handelsruimte voor schoonheidsverzorging, kapper, (immo)kantoor, broodjeszaak, ... (voorbeelden AI) </strong><br /><strong>Indeling handelsgelijkvloers:</strong> lichtrijke handelsruimte van ongeveer 50 m², gastentoilet, achterliggende berging met wastafel (15 m²) met rechtstreekse toegang tot een gezellige stadstuin van circa 35 m², ideaal als ontspanningsruimte of extra troef voor klanten en medewerkers.<br /><br /><strong>Eerste verdieping - comfortabel wonen:</strong><br />De eerste verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte (28 m²) met een volledig ingerichte keuken (12 m²). Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (19 m²/22 m²) en een prachtige badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.<br /><br /><strong>Troeven</strong><br />- Energiezuinig dankzij warmtepomp en airconditioning<br />- Combinatie van wonen en werken onder één dak<br />- Investeringspand of handelswoning<br />- Toplocatie! <br />- Stadstuin aanwezig<br /><br />Technische gegevens: EPC label 271 kWh, conforme elektriciteit, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 7 juli 2026<br />Maak uw afspraak nu voor de bezoekdag op zaterdag15 augustus!<br /> 
Op een absolute toplocatie aan de Oude Vest, in de meest bruisende winkelstraat van Dendermonde, bevindt zich dit volledig gerenoveerd handelspand met woonst. Dankzij de uitstekende commerciële ligging en de hoge passage is dit pand een unieke opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen én investeerders.<br />De centrale ligging combineert een goede zichtbaarheid en een uitzonderlijke bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Wenst u meer info: bel 0471380036 of mail naar anne@ocvastgoed.be. <br /><br /><strong>Veelzijdige handelsruimte voor schoonheidsverzorging, kapper, (immo)kantoor, broodjeszaak, ... (voorbeelden AI) </strong><br /><strong>Indeling handelsgelijkvloers:</strong> lichtrijke handelsruimte van ongeveer 50 m², gastentoilet, achterliggende berging met wastafel (15 m²) met rechtstreekse toegang tot een gezellige stadstuin van circa 35 m², ideaal als ontspanningsruimte of extra troef voor klanten en medewerkers.<br /><br /><strong>Eerste verdieping - comfortabel wonen:</strong><br />De eerste verdieping omvat een ruime, lichtrijke leefruimte (28 m²) met een volledig ingerichte keuken (12 m²). Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (19 m²/22 m²) en een prachtige badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.<br /><br /><strong>Troeven</strong><br />- Energiezuinig dankzij warmtepomp en airconditioning<br />- Combinatie van wonen en werken onder één dak<br />- Investeringspand of handelswoning<br />- Toplocatie! <br />- Stadstuin aanwezig<br /><br />Technische gegevens: EPC label 271 kWh, conforme elektriciteit, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 7 juli 2026<br />Maak uw afspraak nu voor de bezoekdag op zaterdag15 augustus!<br /> 

Commercieel te koop

€ 350.000

Oude Vest 100
9200 Dendermonde
184 m²
91 m²
2
1
C
Bekijk gelijkaardige panden