Huis te koop in Oudegem met 3 slaapkamers
€ 849.000
Is dit haalbaar voor jou?
200
876
3
1
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte, energieneutrale villa (2024) op 876 m² te Oudegem
Bent u op zoek naar een recent gebouwde (2024), vrijstaande woning met een minimalistische uitstraling en een uitzonderlijk oog voor detail? Deze volledig toekomstbestendige villa is een absolute buitenkans. Met een indrukwekkend negatief E-peil van -13 geniet u niet alleen van een extreem lage energiefactuur, maar ook van een volledige vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.
Gelegen op een royaal perceel van 876m² met een recent aangelegde tuin, geniet u hier in alle rust van een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur en de ondergaande zon.
Licht, ruimte en doordachte indeling
Dankzij de zeer grote glaspartijen – uitgerust met ventilatieroosters en geautomatiseerde screens – baadt de volledige woning in het natuurlijke licht.
Gelijkvloers:
Dit architecturale pareltje is gebouwd met de modernste technieken en is volledig klaar voor de toekomst:
Buiten geniet u in alle privacy van de recent aangelegde tuin en het weidse, groene uitzicht. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele carport en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De villa kent bovendien een zeer gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen, waardoor u een vlotte verbinding heeft met omliggende steden.
Kortom: een instapklare, hyper-energiezuinige designvilla waar luxe, rust en een gigantisch fiscaal voordeel samenkomen.
Deze woning wordt verkocht onder het registratierecht!
Interesse in deze unieke en toekomstbestendige droomwoning?
Plan snel uw bezoek met Peggy via het nummer 0478/37.00.82 of per mail naar peggy@berno.be.
Gelegen op een royaal perceel van 876m² met een recent aangelegde tuin, geniet u hier in alle rust van een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur en de ondergaande zon.
Licht, ruimte en doordachte indeling
Dankzij de zeer grote glaspartijen – uitgerust met ventilatieroosters en geautomatiseerde screens – baadt de volledige woning in het natuurlijke licht.
Gelijkvloers:
- Inkomhal: Uitnodigende entree met een modern gastentoilet.
- Leefruimte & Keuken: Lichtrijke, open leefruimte waar wonen en hoogwaardig koken naadloos in elkaar overlopen.
- Berging & Wasplaats: Zeer ruime, praktische berging die direct in verbinding staat met de keuken.
- Bureau: Comfortabele bureauruimte op het gelijkvloers, perfect voor thuiswerk of als hobbykamer.
- Dubbele carport met laadpaal
- Nachthal: Voorzien van een apart toilet en een extra bergruimte.
- Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een ensuite dressing.
- Badkamer met dubbele lavabo, bad en inloopdouche.
Dit architecturale pareltje is gebouwd met de modernste technieken en is volledig klaar voor de toekomst:
- Verwarming & Koeling: Uitgerust met een geavanceerde lucht-water warmtepomp die zorgt voor behaaglijke vloerverwarming én heerlijke vloerkoeling tijdens warme zomerdagen.
- Groene stroom: Voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, wat de woning grotendeels zelfvoorzienend maakt.
Buiten geniet u in alle privacy van de recent aangelegde tuin en het weidse, groene uitzicht. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele carport en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De villa kent bovendien een zeer gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen, waardoor u een vlotte verbinding heeft met omliggende steden.
Kortom: een instapklare, hyper-energiezuinige designvilla waar luxe, rust en een gigantisch fiscaal voordeel samenkomen.
Deze woning wordt verkocht onder het registratierecht!
Interesse in deze unieke en toekomstbestendige droomwoning?
Plan snel uw bezoek met Peggy via het nummer 0478/37.00.82 of per mail naar peggy@berno.be.
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
876 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Breedte perceel
28 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 15 m²; 13 m²
Dressing
Ja
Comfort
Domotica
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
-26
EPC-label
A+
Unieke code EPC
42006-G-OMV_2023029434/EP17848/A001/D01/SD001
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Ouburg 154, 9200 Oudegem849.000 EUR
Ouburg 154
9200 Oudegem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Moderne halfopen nieuwbouwwoning in een rustige buurt van Oudegem, dichtbij voorzieningen en invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze ruime woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging in Oudegem (Dendermonde). De woning wordt gebouwd in 2026 en volledig geschilderd afgeleverd, zodat je zonder zorgen meteen kan verhuizen. Deze verkoop valt onder het BTW-stelsel van 21%. Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze halfopen bebouwing tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. De rustige woonomgeving ligt bovendien vlakbij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer van 52 m² met veel mogelijkheden voor een gezellige leefruimte<br />• Keuken met praktische aansluiting op de leefruimte<br />• Inkomhal en aparte hal met vlotte circulatie in de woning<br />• Berging en aparte wasplaats voor extra comfort en opbergruimte<br />• Badkamer van 7 m²<br />• Apart toilet<br />• Slaapkamer (zolder) van 55 m² met tal van indelingsmogelijkheden<br />• Slaapkamer van 17 m², 14 m², 11 m² en 8 m² (bureau)<br />• Extra berging van 5 m²<br /><br />Troeven:<br />• Nieuwbouwwoning van bouwjaar 2026<br />• Volledig geschilderd afgeleverd, instapklaar zonder extra zorgen<br />• Rustige ligging in Oudegem nabij voorzieningen en invalswegen<br />• Parkeermogelijkheden met oprit naast de woning. </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-33ec9664913b5fb0fb1e3fe40b84bf54-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Moderne halfopen nieuwbouwwoning in een rustige buurt van Oudegem, dichtbij voorzieningen en invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze ruime woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging in Oudegem (Dendermonde). De woning wordt gebouwd in 2026 en volledig geschilderd afgeleverd, zodat je zonder zorgen meteen kan verhuizen. Deze verkoop valt onder het BTW-stelsel van 21%. Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze halfopen bebouwing tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. De rustige woonomgeving ligt bovendien vlakbij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer van 52 m² met veel mogelijkheden voor een gezellige leefruimte<br />• Keuken met praktische aansluiting op de leefruimte<br />• Inkomhal en aparte hal met vlotte circulatie in de woning<br />• Berging en aparte wasplaats voor extra comfort en opbergruimte<br />• Badkamer van 7 m²<br />• Apart toilet<br />• Slaapkamer (zolder) van 55 m² met tal van indelingsmogelijkheden<br />• Slaapkamer van 17 m², 14 m², 11 m² en 8 m² (bureau)<br />• Extra berging van 5 m²<br /><br />Troeven:<br />• Nieuwbouwwoning van bouwjaar 2026<br />• Volledig geschilderd afgeleverd, instapklaar zonder extra zorgen<br />• Rustige ligging in Oudegem nabij voorzieningen en invalswegen<br />• Parkeermogelijkheden met oprit naast de woning. </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-0a3f049fa5ca93d47c2ce1f0ee0d6823-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Moderne halfopen nieuwbouwwoning in een rustige buurt van Oudegem, dichtbij voorzieningen en invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze ruime woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging in Oudegem (Dendermonde). De woning wordt gebouwd in 2026 en volledig geschilderd afgeleverd, zodat je zonder zorgen meteen kan verhuizen. Deze verkoop valt onder het BTW-stelsel van 21%. Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze halfopen bebouwing tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. De rustige woonomgeving ligt bovendien vlakbij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer van 52 m² met veel mogelijkheden voor een gezellige leefruimte<br />• Keuken met praktische aansluiting op de leefruimte<br />• Inkomhal en aparte hal met vlotte circulatie in de woning<br />• Berging en aparte wasplaats voor extra comfort en opbergruimte<br />• Badkamer van 7 m²<br />• Apart toilet<br />• Slaapkamer (zolder) van 55 m² met tal van indelingsmogelijkheden<br />• Slaapkamer van 17 m², 14 m², 11 m² en 8 m² (bureau)<br />• Extra berging van 5 m²<br /><br />Troeven:<br />• Nieuwbouwwoning van bouwjaar 2026<br />• Volledig geschilderd afgeleverd, instapklaar zonder extra zorgen<br />• Rustige ligging in Oudegem nabij voorzieningen en invalswegen<br />• Parkeermogelijkheden met oprit naast de woning. </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-ea2bc39650147f6453bcf1a87f964d7b-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 475.000
Varenbergstraat 43
9200 Dendermonde
234
227
5
1
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Moderne gesloten nieuwbouwwoning in Oudegem, dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en invalswegen.</p>
<p>Deze volledig instapklare woning uit 2026 combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling en een uitstekende ligging in een groene woonomgeving. De woning wordt volledig geschilderd opgeleverd, waardoor je meteen kan verhuizen zonder extra zorgen. De verkoop valt onder 21% btw. De inpandige garage met automatische poort zorgt voor extra comfort en vermijdt parkeerstress. Bovendien bevinden scholen, winkels, het station en openbaar vervoer zich vlakbij, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes<br />• Ruime woonkamer van 59 m² met veel leefruimte en open connectie met de keuken.<br />• Keuken met hedendaagse indeling en praktische aansluiting op de leefruimte.<br />• Inkomhal met gastentoilet.<br />• Bureel van 5 m², ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.<br />• Bergingen van 4 m² en 5 m² voor extra stockageruimte.<br />• Inpandige garage van 17 m² met automatische garagepoort.<br />• Vier slaapkamers van 64 m², 17 m², 14 m² en 14 m².<br />• Dressing van 3 m² aansluitend bij de slaapvertrekken.<br />• Badkamer van 9 m².</p>
<p>Troeven:<br />• Verkoop onder 21% btw.<br />• Volledig instapklare nieuwbouwwoning, volledig geschilderd bij oplevering.<br />• Centrale ligging nabij winkels, scholen, station en openbaar vervoer met inpandige garage.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-69a6f86cc20d1defe76ba7496222a6ea-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Moderne gesloten nieuwbouwwoning in Oudegem, dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en invalswegen.</p>
<p>Deze volledig instapklare woning uit 2026 combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling en een uitstekende ligging in een groene woonomgeving. De woning wordt volledig geschilderd opgeleverd, waardoor je meteen kan verhuizen zonder extra zorgen. De verkoop valt onder 21% btw. De inpandige garage met automatische poort zorgt voor extra comfort en vermijdt parkeerstress. Bovendien bevinden scholen, winkels, het station en openbaar vervoer zich vlakbij, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes<br />• Ruime woonkamer van 59 m² met veel leefruimte en open connectie met de keuken.<br />• Keuken met hedendaagse indeling en praktische aansluiting op de leefruimte.<br />• Inkomhal met gastentoilet.<br />• Bureel van 5 m², ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.<br />• Bergingen van 4 m² en 5 m² voor extra stockageruimte.<br />• Inpandige garage van 17 m² met automatische garagepoort.<br />• Vier slaapkamers van 64 m², 17 m², 14 m² en 14 m².<br />• Dressing van 3 m² aansluitend bij de slaapvertrekken.<br />• Badkamer van 9 m².</p>
<p>Troeven:<br />• Verkoop onder 21% btw.<br />• Volledig instapklare nieuwbouwwoning, volledig geschilderd bij oplevering.<br />• Centrale ligging nabij winkels, scholen, station en openbaar vervoer met inpandige garage.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-cff84f38e837eeee10a59eb8aad1c92a-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Moderne gesloten nieuwbouwwoning in Oudegem, dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en invalswegen.</p>
<p>Deze volledig instapklare woning uit 2026 combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling en een uitstekende ligging in een groene woonomgeving. De woning wordt volledig geschilderd opgeleverd, waardoor je meteen kan verhuizen zonder extra zorgen. De verkoop valt onder 21% btw. De inpandige garage met automatische poort zorgt voor extra comfort en vermijdt parkeerstress. Bovendien bevinden scholen, winkels, het station en openbaar vervoer zich vlakbij, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes<br />• Ruime woonkamer van 59 m² met veel leefruimte en open connectie met de keuken.<br />• Keuken met hedendaagse indeling en praktische aansluiting op de leefruimte.<br />• Inkomhal met gastentoilet.<br />• Bureel van 5 m², ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.<br />• Bergingen van 4 m² en 5 m² voor extra stockageruimte.<br />• Inpandige garage van 17 m² met automatische garagepoort.<br />• Vier slaapkamers van 64 m², 17 m², 14 m² en 14 m².<br />• Dressing van 3 m² aansluitend bij de slaapvertrekken.<br />• Badkamer van 9 m².</p>
<p>Troeven:<br />• Verkoop onder 21% btw.<br />• Volledig instapklare nieuwbouwwoning, volledig geschilderd bij oplevering.<br />• Centrale ligging nabij winkels, scholen, station en openbaar vervoer met inpandige garage.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-c419d89182bc4f704a531f22be2714aa-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 465.000
Varenbergstraat 43
9200 Dendermonde
257
156
4
1
Huis te koop
€ 459.000
Weidekouter 43
9200 Oudegem
180
400
4
1
B