Name: Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1101149
Price: 353000 EUR

Flanders

Huis te koop in rustige straat in Hamme. - 2 gevel huis te koop - 3 slaapkamers - 1 badkamer met toilet - 1 apart toilet op 1ste verdieping - keuken - living - grote tuin - EPC: C - Asbestattest in aanvraag Huis is nog bewoond dus beschikbaarheid te bespreken met eigenaar. Bij interesse in een bezoek dient vooraf een afspraak gemaakt te worden. 0470686760

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Centraal Gelegen Handelspand in het Hart van Hamme 605m²Bent u klaar om uw ondernemersdroom waar te maken? Dit indrukwekkende handelspand, gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Hamme, biedt u de perfecte start!Eigenschappen:<ul><li>Prime Locatie: Gelegen op een levendige en goed bereikbare locatie in Hamme, met maximale zichtbaarheid en klantenstroom.</li><li>Royale Oppervlakte: 605m² aan commerciële ruimte, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, van retail tot horeca en meer.</li><li>Veelzijdig Gebruik: Dit pand, voorheen een populaire kledingszaak, kan eenvoudig worden omgevormd tot een succesvolle nieuwe onderneming naar uw wensen.</li><li>Uitbreidingsmogelijkheid: Wilt u nog groter denken? Het aangrenzende pand links is ook te koop, wat u de unieke kans biedt om een grootschalig project te realiseren.</li></ul>Waarom Dit Pand Uw Perfecte Keuze Is:<ul><li>Topligging: In het hart van Hamme, omringd door andere succesvolle bedrijven en met een constante stroom van voorbijgangers.</li><li>Ruimte voor Groei: De grote oppervlakte geeft u de vrijheid om uw visie tot leven te brengen, met volop mogelijkheden voor inrichting en functionaliteit.</li><li>Exclusieve Uitbreiding: Met de optie om het naastgelegen pand aan te kopen, kunt u uw ambities waarmaken en een nog indrukwekkender project realiseren.</li></ul> Dit is uw kans om een nieuw hoofdstuk te schrijven in uw ondernemersverhaal! Grijp deze unieke gelegenheid en neem vandaag nog contact met ons op via 52/50.50.00 voor meer informatie en een bezichtiging.

<h2>Ruime en instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin te Hamme</h2>Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning op een centrale ligging in Hamme? Dan is deze woning op Heirbaan 269 zeker een bezoek waard.Deze verzorgde woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een perceel van 208 m². Dankzij het EPC-label B en de aanwezige zonnepanelen geniet u bovendien van een energiezuinige woning.Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiairemogelijkheid. Vanuit hier bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar een houtkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte.  Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging, ideaal voor extra stockage.De woning beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen, waardoor ze perfect geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.Achteraan de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, waar u in alle rust kan genieten.Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, ideaal voor wagen, fietsen en extra opslag, en een oprit met bijkomende parkeermogelijkheden.De woning is gunstig gelegen aan de Heirbaan in Hamme, met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving. Maak jouw afspraak op 052/50 50 00.

Garage / Autostaanplaats

Gezellige instapklare woning met garage en tuin te Hamme centrum Deze eigendom is op enkele voetstappen verwijderd van het centrum van Hamme, vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en de leuke fiets en wandelroutes nabij de Schelde. (Mobiscore van 8.1/10). Deze gezinswoning is opgetrokken en gebouwd in de jaren '30, grondig gerenoveerd in 2003 aan de hand van een architect (plannen aanwezig) en heeft een nieuw geïsoleerd dak van 2019.De woning is gelegen op een gezellig grond perceel van 2are 30 ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 186 m². Deze woning biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. Als Indeling: ruime inkomhal met apart gasten toilet, inpandige garage met aansluitende berging/wasplaats, verder een zeer ruime lichtrijke leefruimte met open keuken die uitkijkt op de aangelegde tuin met terras. Op de verdieping hebben we een nachthal met toegang naar de 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap is er ook nog een zolderverdieping die nog verder kan afwerkt worden als extra kamers. De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas, recent is er nog in 2022 een nieuwe condensatie ketel geplaatst "CE HR-TOP energieklasse A". Als ook is er in de leefruimte nog een extra pelletkachel voorzien wat de gezellige en warmte en sfeer geeft in deze woning. De verwarming is voorzien op CV op aardgas met een condensatie ketel (CE energieklasse A '2022') | elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI tot 2051 | ramen in pvc met dubbel HR-glas | isolatie voorzien in het hellend dak wat volledig is vernieuwd in 2019 waardoor deze woning een mooie energiewaarde en een LABEL C waardoor U kan genieten van een laag energieverbruik en ook GEEN renovatieplicht hebt in deze woning | woning is ook asbestveilig. Mogelijkheid tot huren van een overdekte staanplaats rechtover de woning.Aankoop reeds mogelijk met 2 % registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur rendement van + 3 %. Voor meer info of een bezoek: info@immotwins.be - 052/55.55.55.

Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou