Huis te koop in Hamme met 2 slaapkamers

CEPCC
167
693
2
1
Omschrijving

Woning met polyvalent atelier/handelsruimte

Gebouw voor gemengd gebruik met handelsruimte, ruim atelier en woonst in het centrum van Hamme

In het centrum van Hamme bevindt zich dit gebouw voor gemengd gebruik, waarbij een handelsgedeelte en een ruim atelier worden gecombineerd met een volwaardige woonst op de bovenverdieping. Een interessante indeling voor wie wonen en werken op één locatie wil samenbrengen.

Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan de winkel- of handelsruimte, met aansluitend een ruim atelier. Deze ruimtes bieden verschillende mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, handelszaak of andere professionele invulling.

Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, een apart toilet en een bureau. Dit bureau kan, afhankelijk van de gewenste invulling, ook als extra kamer worden gebruikt.

Achteraan het gebouw is er mogelijkheid om extra parkeerplaats te voorzien voor het handelsgedeelte.

De eerste verdieping vormt het woongedeelte van het pand. Hier bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, die rechtstreeks aansluit op de open keuken.

Op dezelfde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer.

Achteraan is er een compacte buitenruimte.

Ook de ruime zolderverdieping biedt bijkomend potentieel. Mits de nodige inrichting kunnen hier nog twee extra slaapkamers worden gecreëerd.

Bij deze eigendom hoort nog een aparte garage die gelegen is op de aanpalende eigendom.

Troeven:

  • Gebouw voor gemengd gebruik
  • Centrale ligging in Hamme
  • Winkel- of handelsruimte op het gelijkvloers
  • Ruim atelier
  • Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
  • extra keuken, toilet en bureau op het gelijkvloers
  • Voldoende parkeergelegenheid aan achterkant van gebouw
  • Volwaardig woongedeelte op de eerste verdieping
  • Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken
  • 2 ruime slaapkamers
  • Badkamer en aparte douchekamer
  • Ruime zolder met mogelijkheid tot 2 bijkomende slaapkamers
  • extra garage

Een pand met een duidelijke combinatie van professionele ruimte en privéwoonst, geschikt voor wie zijn handels- of beroepsactiviteit graag dicht bij huis organiseert.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of plan een bezoek in.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.771 €
Kadastrale info
0965B5P0000 en 0965C5P0000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
167 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
693 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
282
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260810-0003930477-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Geemstraat 18, 9220 Hamme

390.000 EUR

Geemstraat 18
9220 Hamme

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden