Huis te koop in Hamme met 6 slaapkamers

DEPCD
225
1.051
6
1
Omschrijving

Prachtig gerenoveerde Art Deco-woning in hartje Hamme

Prachtig gerenoveerde Art Deco-woning in hartje Hamme

In een gezellige en rustige straat, op wandelafstand van het centrum, winkels en scholen, vind je deze unieke Art Deco-parel die met veel liefde en respect voor authenticiteit volledig gerenoveerd werd.

Alle originele elementen zijn bewaard of zorgvuldig nagemaakt volgens de modernste normen, waardoor dit huis een perfecte balans biedt tussen tijdloze elegantie en hedendaags wooncomfort.

Binnenin wacht je een zee van ruimte met grote, lichtrijke kamers die je meteen een gevoel van grandeur geven. De verfijnde details in glas-in-lood, houtwerk en architecturale lijnen brengen de charme van de jaren ’30 opnieuw tot leven.

Buiten word je verrast door een ruime tuin, het ideale decor om te genieten van rust en natuur. Blikvanger is ongetwijfeld de 90 jaar oude magnolia, die maar liefst twee keer per jaar in volle bloei staat – een uniek schouwspel dat dit huis extra cachet geeft.

Dit is een woning die niet alleen een thuis biedt, maar ook een stukje erfgoed ademt.

Voor de indeling verwijs ik graag naar de virtuele toer
--> Kijk alvast even binnenin: https://my.matterport.com/show/?m=kXjQdruass7

Benieuwd naar deze mooie woning?
Meer info en bezoeken: 052.690.691 of bert@immotijl.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Geïndex. kadastraal inkomen
1.053 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
225 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.051 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 20 m²; 15 m²; 11 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
331
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250731-0003652753-RES-2

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Spoorwegstraat 68, 9220 Hamme

599.000 EUR

Locatie

Spoorwegstraat 68
9220 Hamme

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden