Omschrijving
Karaktervolle woning met polyvalente achterbouw en aangename tuin in Westrem.
Karaktervolle woning met polyvalente achterbouw en aangename tuin in Westrem.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Deze bijzonder ruime woning (282 m² BVO) bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Gent, op slechts 13 km afstand.
Volume, karakter en polyvalente mogelijkheden zijn de kernwoorden die deze woning en het ruime perceel van 1.366 m² typeren.
De woning telt vier kamers en twee bijzonder ruime leefruimtes en biedt bovendien de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, waarbij een potentiële bureauruimte zich aan de voorzijde van de woning bevindt.
We betreden de woning langs de inkomhal (met toegang tot de kelder) die aan de voorzijde toegang geeft tot een eerste leefruimte maar ook polyvalent in gebruik kan genomen worden. Aan de andere zijde van de inkomhal vinden we de tweede leefruimte, voorzien van een houthaard. Vervolgens eraan gekoppeld vinden we de keuken met zicht op de eerste buitenruimte, een bijzonder aangenaam terras. Verder hebben we nog naast de keuken een apart toilet.
Op de eerste verdieping hebben we een ruime overloop (toegang tot de zolder via een zolderluik) en vinden we aan de voozijde 2 ruime slaapkamers. Aan de andere zijde vinden we de derde, bijzonder ruime kamer en die toengang heeft tot een vierde kamer die vandaag in gebruik is genomen als dressing. Verder is er nog een tweede hal, voorzien van heel wat dressingkasten en toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
Vervolgens hebben we nog een tweede pand, die deels dienst doet als opslagruimte/werkplaats/garage met een praktische bergzolder en anderzijds als een polyvalente ruimte die op vandaag dienst doet als ‘poolhouse’. Deze ruimte heeft ook zicht en toegang tot de achterliggende tuin.
Bijzondere troeven aan deze eigendom zijn de verschillende buitenruimtes, mogelijkheid tot combinatie woon/werk, de aangename tuin en het multifunctionele tweede gebouw.
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met bijgebouw op een boogscheut van Gent.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Deze bijzonder ruime woning (282 m² BVO) bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Gent, op slechts 13 km afstand.
Volume, karakter en polyvalente mogelijkheden zijn de kernwoorden die deze woning en het ruime perceel van 1.366 m² typeren.
De woning telt vier kamers en twee bijzonder ruime leefruimtes en biedt bovendien de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, waarbij een potentiële bureauruimte zich aan de voorzijde van de woning bevindt.
We betreden de woning langs de inkomhal (met toegang tot de kelder) die aan de voorzijde toegang geeft tot een eerste leefruimte maar ook polyvalent in gebruik kan genomen worden. Aan de andere zijde van de inkomhal vinden we de tweede leefruimte, voorzien van een houthaard. Vervolgens eraan gekoppeld vinden we de keuken met zicht op de eerste buitenruimte, een bijzonder aangenaam terras. Verder hebben we nog naast de keuken een apart toilet.
Op de eerste verdieping hebben we een ruime overloop (toegang tot de zolder via een zolderluik) en vinden we aan de voozijde 2 ruime slaapkamers. Aan de andere zijde vinden we de derde, bijzonder ruime kamer en die toengang heeft tot een vierde kamer die vandaag in gebruik is genomen als dressing. Verder is er nog een tweede hal, voorzien van heel wat dressingkasten en toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
Vervolgens hebben we nog een tweede pand, die deels dienst doet als opslagruimte/werkplaats/garage met een praktische bergzolder en anderzijds als een polyvalente ruimte die op vandaag dienst doet als ‘poolhouse’. Deze ruimte heeft ook zicht en toegang tot de achterliggende tuin.
Bijzondere troeven aan deze eigendom zijn de verschillende buitenruimtes, mogelijkheid tot combinatie woon/werk, de aangename tuin en het multifunctionele tweede gebouw.
Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met bijgebouw op een boogscheut van Gent.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.270 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
282 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.366 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
461 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2
Comfort
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
336
EPC-label
D
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Westremstraat 22, 9230 Westrem775.000 EUR
Westremstraat 22
9230 Westrem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.




