Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Wetteren

Lange Bergstraat 39 a, 9230 Wetteren
€ 385.000
Veelzijdig handelspand met woonst in het hart van Wetteren - foto 1
BEPCB
180
70
Omschrijving

Veelzijdig handelspand met woonst in het hart van Wetteren

Dit karaktervol hoekpand is gelegen op het hoogste punt van Wetteren, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, nabij supermarkten , restaurants, openbaar vervoer, scholen en winkelstraten. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen, ideaal voor wie werk en privé graag combineert. Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsruimte, perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de mogelijkheid om een extra ingang te creëren, kan de commerciële en private zone desgewenst volledig gescheiden worden, een mooie troef voor toekomstig gebruik. Boven de handelsruimte ligt een stijlvol duplexappartement met een lichtrijke leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers, badkamer en twee aparte toiletten. Achteraan vind je een klein terras met een mooi uitzicht over de stad. Het pand beschikt tevens over een garage. Kortom: dit pand combineert centrale ligging, functionele ruimtes en wooncomfort tot een aantrekkelijke investering of ideale woon-werkcombinatie.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
180 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
70 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
158
EPC-label
B
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Lange Bergstraat 39 a, 9230 Wetteren

Ook interessant voor jou

Bent u op zoek naar een instapklare en strategisch gelegen kantoorruimte voor uw onderneming of als investering? Deze kantoorruimte van 90 m² op het gelijkvloers van residentie Hof ten Doorn biedt een combinatie van professionaliteit en bereikbaarheid.<br /><br />Het is een ideale keuze voor start-ups, KMO’s, vrije beroepen en dienstverlenende bedrijven die zoeken naar een verzorgde en kwalitatieve locatie om in te groeien.<br />Interesse of graag een bezichtiging? Contacteer Hanne!
Bent u op zoek naar een instapklare en strategisch gelegen kantoorruimte voor uw onderneming of als investering? Deze kantoorruimte van 90 m² op het gelijkvloers van residentie Hof ten Doorn biedt een combinatie van professionaliteit en bereikbaarheid.<br /><br />Het is een ideale keuze voor start-ups, KMO’s, vrije beroepen en dienstverlenende bedrijven die zoeken naar een verzorgde en kwalitatieve locatie om in te groeien.<br />Interesse of graag een bezichtiging? Contacteer Hanne!
Bent u op zoek naar een instapklare en strategisch gelegen kantoorruimte voor uw onderneming of als investering? Deze kantoorruimte van 90 m² op het gelijkvloers van residentie Hof ten Doorn biedt een combinatie van professionaliteit en bereikbaarheid.<br /><br />Het is een ideale keuze voor start-ups, KMO’s, vrije beroepen en dienstverlenende bedrijven die zoeken naar een verzorgde en kwalitatieve locatie om in te groeien.<br />Interesse of graag een bezichtiging? Contacteer Hanne!

Commercieel te koop

€ 228.000

Korte Massemsesteenweg 60
9230 Wetteren
90
90
Office logo
Droom je van een eigen zaak op een bruisende locatie? Dan is dit misschien precies wat je zoekt!<br /><br />Het handelsgelijkvloers omvat momenteel een ontvangstruimte vooraan en een professionele keuken met onder meer een koelcel achteraan. Werken en wonen gaan hier hand in hand: via de trappen bereik je de bovenverdiepingen, waar zich drie kamers bevinden. De woonst kan een opfrissing gebruiken, maar biedt heel wat potentieel dankzij de mogelijkheid om uit te breiden.<br /><br />Ook interessant als investering: door de strategische en gunstige ligging is verhuur zo goed als gegarandeerd.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />EXTRA<br />Centrale verwarming op gas.<br />Ramen: bovenverdiepingen dubbelglas.<br />EPC-label E.<br />Renovatieplicht.<br />Elektrische keuring: AREI-conform.<br /><br />(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Droom je van een eigen zaak op een bruisende locatie? Dan is dit misschien precies wat je zoekt!<br /><br />Het handelsgelijkvloers omvat momenteel een ontvangstruimte vooraan en een professionele keuken met onder meer een koelcel achteraan. Werken en wonen gaan hier hand in hand: via de trappen bereik je de bovenverdiepingen, waar zich drie kamers bevinden. De woonst kan een opfrissing gebruiken, maar biedt heel wat potentieel dankzij de mogelijkheid om uit te breiden.<br /><br />Ook interessant als investering: door de strategische en gunstige ligging is verhuur zo goed als gegarandeerd.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />EXTRA<br />Centrale verwarming op gas.<br />Ramen: bovenverdiepingen dubbelglas.<br />EPC-label E.<br />Renovatieplicht.<br />Elektrische keuring: AREI-conform.<br /><br />(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Droom je van een eigen zaak op een bruisende locatie? Dan is dit misschien precies wat je zoekt!<br /><br />Het handelsgelijkvloers omvat momenteel een ontvangstruimte vooraan en een professionele keuken met onder meer een koelcel achteraan. Werken en wonen gaan hier hand in hand: via de trappen bereik je de bovenverdiepingen, waar zich drie kamers bevinden. De woonst kan een opfrissing gebruiken, maar biedt heel wat potentieel dankzij de mogelijkheid om uit te breiden.<br /><br />Ook interessant als investering: door de strategische en gunstige ligging is verhuur zo goed als gegarandeerd.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />EXTRA<br />Centrale verwarming op gas.<br />Ramen: bovenverdiepingen dubbelglas.<br />EPC-label E.<br />Renovatieplicht.<br />Elektrische keuring: AREI-conform.<br /><br />(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)

Commercieel te koop

€ 220.000

Florimond Leirensstraat 29
9230 Wetteren
126
126
3
Office logo
<p><strong>Interessant opbrengsteigendom met handelsruimtes op goede ligging in Wetteren</strong></p> <p>In de Florimont Leirensstraat 39 te Wetteren bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloers commercieel pand met een totale oppervlakte van <strong>ca. 380 m²</strong> en een uitzonderlijk <strong>EPC-label A</strong>. Ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een energiezuinig en flexibel inzetbaar gebouw.</p> <p>Het pand bestaat uit drie units:</p> <p>De eerste unit is een <strong>verhuurde handelsruimte</strong> (gsm-accessoires en -hoesjes) aan <strong>€400/maand</strong>, wat zorgt voor een directe en stabiele opbrengst.</p> <p>De tweede unit betreft een <strong>ruime handelsruimte</strong>, vroeger ingericht als kapsalon. Deze biedt veel mogelijkheden voor herbestemming (retail, praktijk, vrij beroep…) en heeft <strong>rechtstreekse toegang tot een terras</strong>.</p> <p>De derde unit is een <strong>bureauruimte met archiefruimte</strong>, eveneens met toegang tot het terras, ideaal als kantoor of praktijkruimte.</p> <p>Daarnaast is er ook een <strong>garagebox</strong> aanwezig.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li>Ca. 380 m² totale oppervlakte</li> <li>EPC-label A (zeer energiezuinig)</li> <li>3 flexibele units</li> <li>Reeds verhuurd (€400/maand)</li> <li>Terras + garagebox</li> <li>Centrale ligging in Wetteren</li> <li>Sterk investeringspotentieel</li> </ul> <p>Dankzij de ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen is dit een interessante opportuniteit voor verhuur, eigen uitbating of gemengde invulling.</p> <p><strong>CONTACT:</strong> Thomas op 0474 26 27 58 of info@vicusvastgoed.be</p>
<p><strong>Interessant opbrengsteigendom met handelsruimtes op goede ligging in Wetteren</strong></p> <p>In de Florimont Leirensstraat 39 te Wetteren bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloers commercieel pand met een totale oppervlakte van <strong>ca. 380 m²</strong> en een uitzonderlijk <strong>EPC-label A</strong>. Ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een energiezuinig en flexibel inzetbaar gebouw.</p> <p>Het pand bestaat uit drie units:</p> <p>De eerste unit is een <strong>verhuurde handelsruimte</strong> (gsm-accessoires en -hoesjes) aan <strong>€400/maand</strong>, wat zorgt voor een directe en stabiele opbrengst.</p> <p>De tweede unit betreft een <strong>ruime handelsruimte</strong>, vroeger ingericht als kapsalon. Deze biedt veel mogelijkheden voor herbestemming (retail, praktijk, vrij beroep…) en heeft <strong>rechtstreekse toegang tot een terras</strong>.</p> <p>De derde unit is een <strong>bureauruimte met archiefruimte</strong>, eveneens met toegang tot het terras, ideaal als kantoor of praktijkruimte.</p> <p>Daarnaast is er ook een <strong>garagebox</strong> aanwezig.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li>Ca. 380 m² totale oppervlakte</li> <li>EPC-label A (zeer energiezuinig)</li> <li>3 flexibele units</li> <li>Reeds verhuurd (€400/maand)</li> <li>Terras + garagebox</li> <li>Centrale ligging in Wetteren</li> <li>Sterk investeringspotentieel</li> </ul> <p>Dankzij de ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen is dit een interessante opportuniteit voor verhuur, eigen uitbating of gemengde invulling.</p> <p><strong>CONTACT:</strong> Thomas op 0474 26 27 58 of info@vicusvastgoed.be</p>
<p><strong>Interessant opbrengsteigendom met handelsruimtes op goede ligging in Wetteren</strong></p> <p>In de Florimont Leirensstraat 39 te Wetteren bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloers commercieel pand met een totale oppervlakte van <strong>ca. 380 m²</strong> en een uitzonderlijk <strong>EPC-label A</strong>. Ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een energiezuinig en flexibel inzetbaar gebouw.</p> <p>Het pand bestaat uit drie units:</p> <p>De eerste unit is een <strong>verhuurde handelsruimte</strong> (gsm-accessoires en -hoesjes) aan <strong>€400/maand</strong>, wat zorgt voor een directe en stabiele opbrengst.</p> <p>De tweede unit betreft een <strong>ruime handelsruimte</strong>, vroeger ingericht als kapsalon. Deze biedt veel mogelijkheden voor herbestemming (retail, praktijk, vrij beroep…) en heeft <strong>rechtstreekse toegang tot een terras</strong>.</p> <p>De derde unit is een <strong>bureauruimte met archiefruimte</strong>, eveneens met toegang tot het terras, ideaal als kantoor of praktijkruimte.</p> <p>Daarnaast is er ook een <strong>garagebox</strong> aanwezig.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li>Ca. 380 m² totale oppervlakte</li> <li>EPC-label A (zeer energiezuinig)</li> <li>3 flexibele units</li> <li>Reeds verhuurd (€400/maand)</li> <li>Terras + garagebox</li> <li>Centrale ligging in Wetteren</li> <li>Sterk investeringspotentieel</li> </ul> <p>Dankzij de ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen is dit een interessante opportuniteit voor verhuur, eigen uitbating of gemengde invulling.</p> <p><strong>CONTACT:</strong> Thomas op 0474 26 27 58 of info@vicusvastgoed.be</p>

Commercieel te koop

€ 575.000

Florimond Leirensstraat 42
9230 Wetteren
380
400
Bekijk gelijkaardige panden