Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Wetteren

Lange Bergstraat 39, 9230 Wetteren
€ 374.500
WETTEREN-Handelspand + duplexwoning op een toplocatie! - foto 1
BEPCB
243
77
Omschrijving

WETTEREN-Handelspand + duplexwoning op een toplocatie!

Deze exclusieve eigendom wordt u te koop aangeboden door Access Estate.

EXCLUSIEF TE KOOP IN HET CENTRUM VAN WETTEREN 🔥

BEZOEKAVOND WOENSDAG 9 SEPTEMBER - OP AFSPRAAK!
Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35.

🏢 Handelspand + duplexwoning op een absolute toplocatie!

Ondernemen, wonen én investeren op één van de commerciële hotspots van Wetteren!

✨ Polyvalente handelsruimte of kantoren
🏠 Duplex met 3 slaapkamers
🌿 Gezellig terras voor publiek/klanten/privé + privéterras
🚗 +120 publieke parkeerplaatsen vlakbij
⚡ EPC-label B
♻️ Geen asbest
⚡Electrische keuring conform

- Beschikbaar april 2026
- Mogelijkheid tot overname vennootschap (voorkeur)

Een veelzijdig pand met zichtbaarheid, passage en enorm potentieel — ideaal voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.

📲 Interesse? Maak uw afspraak via sms of WhatsApp: 0475 92 30 35

Access Estate — Wonen. Ondernemen. Investeren.

Financieel

Onroerende voorheffing
1.405 €
Kadastraal inkomen
1.405 €
Kadastrale info
42302 WETTEREN 2 AFD

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
243 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
77 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
8,5 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2

Comfort

Airconditioning
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
156
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251217-0003760008-RES

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Lange Bergstraat 39, 9230 Wetteren

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig commercieel pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Wetteren? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard. <br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een kantoorruimte, ideaal voor het ontvangen van klanten of het uitvoeren van administratieve werkzaamheden. Aansluitend bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, die zorgt voor extra comfort voor personeel of gebruikers van het pand. <br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over vier gelijkaardige kamers die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor-, praktijk- of vergaderruimte. Daarnaast vindt u een ruime garage, een praktisch waskot en een badkamer. <br /><br />Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog een tweede badkamer bevindt, samen met maar liefst zeven extra kamers. Deze ruime indeling biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. <br /><br />Dankzij de doordachte indeling en de vele beschikbare ruimtes is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers, vrije beroepen, groepspraktijken of andere professionele invullingen die nood hebben aan een functioneel en ruim gebouw.<br /><br />Verhuurprijs: 1.775 euro per maand.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.<br /><br />Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig commercieel pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Wetteren? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard. <br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een kantoorruimte, ideaal voor het ontvangen van klanten of het uitvoeren van administratieve werkzaamheden. Aansluitend bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, die zorgt voor extra comfort voor personeel of gebruikers van het pand. <br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over vier gelijkaardige kamers die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor-, praktijk- of vergaderruimte. Daarnaast vindt u een ruime garage, een praktisch waskot en een badkamer. <br /><br />Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog een tweede badkamer bevindt, samen met maar liefst zeven extra kamers. Deze ruime indeling biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. <br /><br />Dankzij de doordachte indeling en de vele beschikbare ruimtes is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers, vrije beroepen, groepspraktijken of andere professionele invullingen die nood hebben aan een functioneel en ruim gebouw.<br /><br />Verhuurprijs: 1.775 euro per maand.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.<br /><br />Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig commercieel pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Wetteren? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard. <br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een kantoorruimte, ideaal voor het ontvangen van klanten of het uitvoeren van administratieve werkzaamheden. Aansluitend bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, die zorgt voor extra comfort voor personeel of gebruikers van het pand. <br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over vier gelijkaardige kamers die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor-, praktijk- of vergaderruimte. Daarnaast vindt u een ruime garage, een praktisch waskot en een badkamer. <br /><br />Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog een tweede badkamer bevindt, samen met maar liefst zeven extra kamers. Deze ruime indeling biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. <br /><br />Dankzij de doordachte indeling en de vele beschikbare ruimtes is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers, vrije beroepen, groepspraktijken of andere professionele invullingen die nood hebben aan een functioneel en ruim gebouw.<br /><br />Verhuurprijs: 1.775 euro per maand.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.<br /><br />Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be

Commercieel te koop

€ 380.000

Nieuwstraat 34
9230 Wetteren
300
248
immoscoop only
Office logo
Deze unieke eigendom wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate. <br /><br />BEZOEKDAG ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 15u tot 17u - OP AFSPRAAK!<br />Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.<br /><br />BESTEMMINGSWIJZIGING MOGELIJK NAAR EENSGEZINSWONING!<br /><br />In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.<br /><br />Indeling:<br />Gelijkvloers:<br />Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.<br /><br />Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!<br /><br />Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.<br /><br />Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).<br /><br />Troeven:<br />- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.<br />- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.<br />- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.<br /><br />Keuringen &amp; aandachtspunten:<br />Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.<br />Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).<br />EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).<br />Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.<br /><br />Contacteer Access Estate voor meer informatie!
Deze unieke eigendom wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate. <br /><br />BEZOEKDAG ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 15u tot 17u - OP AFSPRAAK!<br />Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.<br /><br />BESTEMMINGSWIJZIGING MOGELIJK NAAR EENSGEZINSWONING!<br /><br />In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.<br /><br />Indeling:<br />Gelijkvloers:<br />Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.<br /><br />Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!<br /><br />Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.<br /><br />Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).<br /><br />Troeven:<br />- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.<br />- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.<br />- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.<br /><br />Keuringen &amp; aandachtspunten:<br />Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.<br />Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).<br />EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).<br />Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.<br /><br />Contacteer Access Estate voor meer informatie!
Deze unieke eigendom wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate. <br /><br />BEZOEKDAG ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 15u tot 17u - OP AFSPRAAK!<br />Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.<br /><br />BESTEMMINGSWIJZIGING MOGELIJK NAAR EENSGEZINSWONING!<br /><br />In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.<br /><br />Indeling:<br />Gelijkvloers:<br />Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.<br /><br />Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!<br /><br />Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.<br /><br />Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).<br /><br />Troeven:<br />- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.<br />- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.<br />- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.<br /><br />Keuringen &amp; aandachtspunten:<br />Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.<br />Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).<br />EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).<br />Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.<br /><br />Contacteer Access Estate voor meer informatie!
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 268.500

Kerkstraat 31
9230 Wetteren
130
Office logo
In de Florimont Leirensstraat te Wetteren bevindt zich dit veelzijdige commerciële pand met een totale oppervlakte van ca. 380 m². Dankzij de flexibele indeling, de bestaande huuropbrengst en het uitzonderlijke EPC-label A vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders en ondernemers.<br /><br />Het pand bestaat uit drie afzonderlijke units. De eerste unit is momenteel verhuurd als handelsruimte voor gsm-accessoires en genereert een stabiele huuropbrengst van €400 per maand.<br /><br />De tweede unit betreft een ruime handelsruimte die vroeger dienst deed als kapsalon. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich perfect voor een winkel, praktijkruimte, vrij beroep of andere commerciële activiteit. Bovendien beschikt deze unit over rechtstreekse toegang tot het terras.<br /><br />De derde unit omvat een bureauruimte met archiefruimte, eveneens met toegang tot het terras. Deze ruimte is ideaal als kantoor, praktijk of administratieve werkplek.<br /><br />Daarnaast beschikt de eigendom over een garagebox.<br /><br />Troeven:<br />•⁠ ⁠Totale oppervlakte van ca. 380 m²<br />•⁠ ⁠EPC-label A<br />•⁠ ⁠3 Afzonderlijke en flexibele units<br />•⁠ ⁠Bestaande huuropbrengst van €400/maand<br />•⁠ ⁠Terras aanwezig<br />•⁠ ⁠Garagebox inbegrepen<br />•⁠ ⁠Geschikt voor handel, praktijk of kantoor<br />•⁠ ⁠Centrale ligging in Wetteren<br />•⁠ ⁠Sterk investeringspotentieel<br /><br />Dankzij de combinatie van een energiezuinig karakter, flexibele invulmogelijkheden en een centrale ligging vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met toekomstpotentieel.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thomas via 0474 26 27 58 of via info@vicusvastgoed.be.
In de Florimont Leirensstraat te Wetteren bevindt zich dit veelzijdige commerciële pand met een totale oppervlakte van ca. 380 m². Dankzij de flexibele indeling, de bestaande huuropbrengst en het uitzonderlijke EPC-label A vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders en ondernemers.<br /><br />Het pand bestaat uit drie afzonderlijke units. De eerste unit is momenteel verhuurd als handelsruimte voor gsm-accessoires en genereert een stabiele huuropbrengst van €400 per maand.<br /><br />De tweede unit betreft een ruime handelsruimte die vroeger dienst deed als kapsalon. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich perfect voor een winkel, praktijkruimte, vrij beroep of andere commerciële activiteit. Bovendien beschikt deze unit over rechtstreekse toegang tot het terras.<br /><br />De derde unit omvat een bureauruimte met archiefruimte, eveneens met toegang tot het terras. Deze ruimte is ideaal als kantoor, praktijk of administratieve werkplek.<br /><br />Daarnaast beschikt de eigendom over een garagebox.<br /><br />Troeven:<br />•⁠ ⁠Totale oppervlakte van ca. 380 m²<br />•⁠ ⁠EPC-label A<br />•⁠ ⁠3 Afzonderlijke en flexibele units<br />•⁠ ⁠Bestaande huuropbrengst van €400/maand<br />•⁠ ⁠Terras aanwezig<br />•⁠ ⁠Garagebox inbegrepen<br />•⁠ ⁠Geschikt voor handel, praktijk of kantoor<br />•⁠ ⁠Centrale ligging in Wetteren<br />•⁠ ⁠Sterk investeringspotentieel<br /><br />Dankzij de combinatie van een energiezuinig karakter, flexibele invulmogelijkheden en een centrale ligging vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met toekomstpotentieel.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thomas via 0474 26 27 58 of via info@vicusvastgoed.be.
In de Florimont Leirensstraat te Wetteren bevindt zich dit veelzijdige commerciële pand met een totale oppervlakte van ca. 380 m². Dankzij de flexibele indeling, de bestaande huuropbrengst en het uitzonderlijke EPC-label A vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders en ondernemers.<br /><br />Het pand bestaat uit drie afzonderlijke units. De eerste unit is momenteel verhuurd als handelsruimte voor gsm-accessoires en genereert een stabiele huuropbrengst van €400 per maand.<br /><br />De tweede unit betreft een ruime handelsruimte die vroeger dienst deed als kapsalon. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich perfect voor een winkel, praktijkruimte, vrij beroep of andere commerciële activiteit. Bovendien beschikt deze unit over rechtstreekse toegang tot het terras.<br /><br />De derde unit omvat een bureauruimte met archiefruimte, eveneens met toegang tot het terras. Deze ruimte is ideaal als kantoor, praktijk of administratieve werkplek.<br /><br />Daarnaast beschikt de eigendom over een garagebox.<br /><br />Troeven:<br />•⁠ ⁠Totale oppervlakte van ca. 380 m²<br />•⁠ ⁠EPC-label A<br />•⁠ ⁠3 Afzonderlijke en flexibele units<br />•⁠ ⁠Bestaande huuropbrengst van €400/maand<br />•⁠ ⁠Terras aanwezig<br />•⁠ ⁠Garagebox inbegrepen<br />•⁠ ⁠Geschikt voor handel, praktijk of kantoor<br />•⁠ ⁠Centrale ligging in Wetteren<br />•⁠ ⁠Sterk investeringspotentieel<br /><br />Dankzij de combinatie van een energiezuinig karakter, flexibele invulmogelijkheden en een centrale ligging vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met toekomstpotentieel.<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thomas via 0474 26 27 58 of via info@vicusvastgoed.be.

Commercieel te koop

€ 499.000

Florimond Leirensstraat 42
9230 Wetteren
380
400
Bekijk gelijkaardige panden