Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Wetteren met 10 slaapkamers

€ 899.000
Warandelaan 529230 Wetteren
Opbrengsteigendom met 5 appartementen en 5 garages op toplocatie te Wetteren! - foto 1
523 m²
264 m²
10
5
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 5 appartementen en 5 garages op toplocatie te Wetteren!

Bent u op zoek naar een zorgeloze en waardevaste investering met direct rendement? Dit solide appartementsgebouw, gelegen op een gunstige locatie in Wetteren, wordt in zijn geheel te koop aangeboden. Dit stevig gebouw op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Wetteren, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dus een mooie opportuniteit.

 

Het gebouw biedt een uitstekende mix van 5 appartementen en parkeergelegenheid. Omdat alle entiteiten momenteel verhuurd zijn, geniet u vanaf dag één van een gegarandeerde huurinkomst met een netto rendement van 4%.

 

Alle 5 de appartementen beschikken over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer, apart toilet en een handige bergruimte. Alle units beschikken eveneens over een privatief terras.

 

Het gebouw is voorzien van 4 inpandige garageboxen én 1 extra externe garage. In de kelderverdieping zijn privatieve bergruimtes aanwezig voor extra opslag comfort.

 

Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele portefeuille-uitbreiding op een gunstige locatie!

 

  • EPC’s: Label B-C-C-C-D (geen renovatieplicht van toepassing)
  • CV op gas
  • Asbestveilig

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be.

Alle documenten zijn raadpleegbaar via www.immo-zone.be.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
3.160 €
Kadastrale info
0897/00E004

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
523 m²
Bebouwde oppervlakte
232 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
264 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
25 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
157 m
Afstand tot school
852 m
Afstand tot winkels
1.527 m

Indeling

Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
5
Aantal douchekamers
5

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
159
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250214-0003526820-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Warandelaan 52, 9230 Wetteren

Ook interessant voor jou

Office logo
Dit bedrijfsgebouw te koop bestaat uit magazijnen met kantoren en geniet een vlotte bereikbaarheid dankzij de ligging vlak bij de E40 en N9. De belangrijkste verbindingswegen liggen binnen handbereik, met een directe ontsluiting naar Gent, Wetteren en de omliggende regio.<br /><br />Oppervlaktes: <br />- Perceel (0282/00K000): ca. 1.956 m²<br />- Magazijn: ca. 540 m²<br />- Aangebouwd magazijn: ca. 190 m²<br />- Kantoren: ca. 147 m²<br />- Buitenberging: ca. 10 m²<br />- Extern sanitair- en keukenblok: ca. 13 m²<br /><br />Specificaties: <br />- Camerabewaking<br />- Polybetonvloer (magazijn) / tegelvloer (kantoren)<br />- Verwarming op aardgas via luchtverwarming (magazijn)<br />- Verwarming op aardgas via radiatoren (kantoren)<br />- Aansluiting voor laadpaal voorzien<br />- Zonnepanelen (42) + groenestroomcertificaten<br />- 3 poorten <br />- Vrije hoogte magazijn: 3,3 m<br />- Vermogen: 40 Ampère<br />- Aangesloten op de riolering <br /><br />Bestemming: <br />Agrarische en para-agrarische activiteiten. <br /><br />Beschikbaarheid: <br />Beschikbaar vanaf 01/04/2027.<br /><br />Hebt u interesse in deze magazijnen met kantoren te koop in Wetteren? Vraag meer info of leg uw bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit bedrijfsgebouw te koop bestaat uit magazijnen met kantoren en geniet een vlotte bereikbaarheid dankzij de ligging vlak bij de E40 en N9. De belangrijkste verbindingswegen liggen binnen handbereik, met een directe ontsluiting naar Gent, Wetteren en de omliggende regio.<br /><br />Oppervlaktes: <br />- Perceel (0282/00K000): ca. 1.956 m²<br />- Magazijn: ca. 540 m²<br />- Aangebouwd magazijn: ca. 190 m²<br />- Kantoren: ca. 147 m²<br />- Buitenberging: ca. 10 m²<br />- Extern sanitair- en keukenblok: ca. 13 m²<br /><br />Specificaties: <br />- Camerabewaking<br />- Polybetonvloer (magazijn) / tegelvloer (kantoren)<br />- Verwarming op aardgas via luchtverwarming (magazijn)<br />- Verwarming op aardgas via radiatoren (kantoren)<br />- Aansluiting voor laadpaal voorzien<br />- Zonnepanelen (42) + groenestroomcertificaten<br />- 3 poorten <br />- Vrije hoogte magazijn: 3,3 m<br />- Vermogen: 40 Ampère<br />- Aangesloten op de riolering <br /><br />Bestemming: <br />Agrarische en para-agrarische activiteiten. <br /><br />Beschikbaarheid: <br />Beschikbaar vanaf 01/04/2027.<br /><br />Hebt u interesse in deze magazijnen met kantoren te koop in Wetteren? Vraag meer info of leg uw bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit bedrijfsgebouw te koop bestaat uit magazijnen met kantoren en geniet een vlotte bereikbaarheid dankzij de ligging vlak bij de E40 en N9. De belangrijkste verbindingswegen liggen binnen handbereik, met een directe ontsluiting naar Gent, Wetteren en de omliggende regio.<br /><br />Oppervlaktes: <br />- Perceel (0282/00K000): ca. 1.956 m²<br />- Magazijn: ca. 540 m²<br />- Aangebouwd magazijn: ca. 190 m²<br />- Kantoren: ca. 147 m²<br />- Buitenberging: ca. 10 m²<br />- Extern sanitair- en keukenblok: ca. 13 m²<br /><br />Specificaties: <br />- Camerabewaking<br />- Polybetonvloer (magazijn) / tegelvloer (kantoren)<br />- Verwarming op aardgas via luchtverwarming (magazijn)<br />- Verwarming op aardgas via radiatoren (kantoren)<br />- Aansluiting voor laadpaal voorzien<br />- Zonnepanelen (42) + groenestroomcertificaten<br />- 3 poorten <br />- Vrije hoogte magazijn: 3,3 m<br />- Vermogen: 40 Ampère<br />- Aangesloten op de riolering <br /><br />Bestemming: <br />Agrarische en para-agrarische activiteiten. <br /><br />Beschikbaarheid: <br />Beschikbaar vanaf 01/04/2027.<br /><br />Hebt u interesse in deze magazijnen met kantoren te koop in Wetteren? Vraag meer info of leg uw bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Commercieel te koop

€ 695.000

Lambroekstraat 147
9230 Wetteren
1.956 m²
Office logo
In de Florimont Leirensstraat te Wetteren bevindt zich dit veelzijdige commerciële pand met een totale oppervlakte van ca. 380 m². Dankzij de flexibele indeling, de bestaande huuropbrengst en het uitzonderlijke EPC-label A vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders en ondernemers.<br /><br />Het pand bestaat uit drie afzonderlijke units. De eerste unit is momenteel verhuurd als handelsruimte voor gsm-accessoires en genereert een stabiele huuropbrengst van €400 per maand.<br /><br />De tweede unit betreft een ruime handelsruimte die vroeger dienst deed als kapsalon. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich perfect voor een winkel, praktijkruimte, vrij beroep of andere commerciële activiteit. Bovendien beschikt deze unit over rechtstreekse toegang tot het terras.<br /><br />De derde unit omvat een bureauruimte met archiefruimte, eveneens met toegang tot het terras. Deze ruimte is ideaal als kantoor, praktijk of administratieve werkplek.<br /><br />Daarnaast beschikt de eigendom over een garagebox.<br /><br />Troeven:<br />•⁠ ⁠Totale oppervlakte van ca. 380 m²<br />•⁠ ⁠EPC-label A<br />•⁠ ⁠3 Afzonderlijke en flexibele units<br />•⁠ ⁠Bestaande huuropbrengst van €400/maand<br />•⁠ ⁠Terras aanwezig<br />•⁠ ⁠Garagebox inbegrepen<br />•⁠ ⁠Geschikt voor handel, praktijk of kantoor<br />•⁠ ⁠Centrale ligging in Wetteren<br />•⁠ ⁠Sterk investeringspotentieel<br /><br />Dankzij de combinatie van een energiezuinig karakter, flexibele invulmogelijkheden en een centrale ligging vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met toekomstpotentieel.<br /><br />Interesse? Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be
In de Florimont Leirensstraat te Wetteren bevindt zich dit veelzijdige commerciële pand met een totale oppervlakte van ca. 380 m². Dankzij de flexibele indeling, de bestaande huuropbrengst en het uitzonderlijke EPC-label A vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders en ondernemers.<br /><br />Het pand bestaat uit drie afzonderlijke units. De eerste unit is momenteel verhuurd als handelsruimte voor gsm-accessoires en genereert een stabiele huuropbrengst van €400 per maand.<br /><br />De tweede unit betreft een ruime handelsruimte die vroeger dienst deed als kapsalon. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich perfect voor een winkel, praktijkruimte, vrij beroep of andere commerciële activiteit. Bovendien beschikt deze unit over rechtstreekse toegang tot het terras.<br /><br />De derde unit omvat een bureauruimte met archiefruimte, eveneens met toegang tot het terras. Deze ruimte is ideaal als kantoor, praktijk of administratieve werkplek.<br /><br />Daarnaast beschikt de eigendom over een garagebox.<br /><br />Troeven:<br />•⁠ ⁠Totale oppervlakte van ca. 380 m²<br />•⁠ ⁠EPC-label A<br />•⁠ ⁠3 Afzonderlijke en flexibele units<br />•⁠ ⁠Bestaande huuropbrengst van €400/maand<br />•⁠ ⁠Terras aanwezig<br />•⁠ ⁠Garagebox inbegrepen<br />•⁠ ⁠Geschikt voor handel, praktijk of kantoor<br />•⁠ ⁠Centrale ligging in Wetteren<br />•⁠ ⁠Sterk investeringspotentieel<br /><br />Dankzij de combinatie van een energiezuinig karakter, flexibele invulmogelijkheden en een centrale ligging vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met toekomstpotentieel.<br /><br />Interesse? Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be
In de Florimont Leirensstraat te Wetteren bevindt zich dit veelzijdige commerciële pand met een totale oppervlakte van ca. 380 m². Dankzij de flexibele indeling, de bestaande huuropbrengst en het uitzonderlijke EPC-label A vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders en ondernemers.<br /><br />Het pand bestaat uit drie afzonderlijke units. De eerste unit is momenteel verhuurd als handelsruimte voor gsm-accessoires en genereert een stabiele huuropbrengst van €400 per maand.<br /><br />De tweede unit betreft een ruime handelsruimte die vroeger dienst deed als kapsalon. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich perfect voor een winkel, praktijkruimte, vrij beroep of andere commerciële activiteit. Bovendien beschikt deze unit over rechtstreekse toegang tot het terras.<br /><br />De derde unit omvat een bureauruimte met archiefruimte, eveneens met toegang tot het terras. Deze ruimte is ideaal als kantoor, praktijk of administratieve werkplek.<br /><br />Daarnaast beschikt de eigendom over een garagebox.<br /><br />Troeven:<br />•⁠ ⁠Totale oppervlakte van ca. 380 m²<br />•⁠ ⁠EPC-label A<br />•⁠ ⁠3 Afzonderlijke en flexibele units<br />•⁠ ⁠Bestaande huuropbrengst van €400/maand<br />•⁠ ⁠Terras aanwezig<br />•⁠ ⁠Garagebox inbegrepen<br />•⁠ ⁠Geschikt voor handel, praktijk of kantoor<br />•⁠ ⁠Centrale ligging in Wetteren<br />•⁠ ⁠Sterk investeringspotentieel<br /><br />Dankzij de combinatie van een energiezuinig karakter, flexibele invulmogelijkheden en een centrale ligging vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met toekomstpotentieel.<br /><br />Interesse? Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be

Commercieel te koop

€ 489.000

Florimond Leirensstraat 42
9230 Wetteren
161 m²
D
Office logo
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig commercieel pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Wetteren? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard. <br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een kantoorruimte, ideaal voor het ontvangen van klanten of het uitvoeren van administratieve werkzaamheden. Aansluitend bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, die zorgt voor extra comfort voor personeel of gebruikers van het pand. <br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over vier gelijkaardige kamers die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor-, praktijk- of vergaderruimte. Daarnaast vindt u een ruime garage, een praktisch waskot en een badkamer. <br /><br />Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog een tweede badkamer bevindt, samen met maar liefst zeven extra kamers. Deze ruime indeling biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. <br /><br />Dankzij de doordachte indeling en de vele beschikbare ruimtes is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers, vrije beroepen, groepspraktijken of andere professionele invullingen die nood hebben aan een functioneel en ruim gebouw.<br /><br />Verhuurprijs: 1.775 euro per maand.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.<br /><br />Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig commercieel pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Wetteren? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard. <br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een kantoorruimte, ideaal voor het ontvangen van klanten of het uitvoeren van administratieve werkzaamheden. Aansluitend bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, die zorgt voor extra comfort voor personeel of gebruikers van het pand. <br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over vier gelijkaardige kamers die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor-, praktijk- of vergaderruimte. Daarnaast vindt u een ruime garage, een praktisch waskot en een badkamer. <br /><br />Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog een tweede badkamer bevindt, samen met maar liefst zeven extra kamers. Deze ruime indeling biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. <br /><br />Dankzij de doordachte indeling en de vele beschikbare ruimtes is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers, vrije beroepen, groepspraktijken of andere professionele invullingen die nood hebben aan een functioneel en ruim gebouw.<br /><br />Verhuurprijs: 1.775 euro per maand.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.<br /><br />Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig commercieel pand met tal van mogelijkheden in het centrum van Wetteren? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard. <br /><br />Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een kantoorruimte, ideaal voor het ontvangen van klanten of het uitvoeren van administratieve werkzaamheden. Aansluitend bevindt zich een gemeenschappelijke keuken, die zorgt voor extra comfort voor personeel of gebruikers van het pand. <br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over vier gelijkaardige kamers die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor-, praktijk- of vergaderruimte. Daarnaast vindt u een ruime garage, een praktisch waskot en een badkamer. <br /><br />Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog een tweede badkamer bevindt, samen met maar liefst zeven extra kamers. Deze ruime indeling biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. <br /><br />Dankzij de doordachte indeling en de vele beschikbare ruimtes is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers, vrije beroepen, groepspraktijken of andere professionele invullingen die nood hebben aan een functioneel en ruim gebouw.<br /><br />Verhuurprijs: 1.775 euro per maand.<br /><br />Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.<br /><br />Contacteer Jarno via 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be

Commercieel te koop

€ 380.000

Nieuwstraat 34
9230 Wetteren
300 m²
248 m²
A
Bekijk gelijkaardige panden