Huis te koop in Waasmunster met 5 slaapkamers

FEPCF
222
1.488
5
2
Omschrijving

Statige villa met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Op een gunstige locatie langs een invalsweg tussen Gent en Antwerpen vind je deze ruime, statige villa met een prachtige, zonovergoten tuin van bijna 950 m². De woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers en een vrij uitzicht op de achterliggende tuin vanuit de leefruimte. Dankzij de combinatie van ruimte, licht en een groene omgeving is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt.

GLV:  Via de ruime inkomhal (8m²) voorzien van een apart toilet, kom je in de lichtrijke leefruimte (36m²) met grote raampartijen en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de royale eetplaats van 30m², perfect voor gezellige diners en familiefeesten. De keuken is voorzien van ingemaakte kasten, koelkast, kookplaat en oven. Op het gelijkvloers is er ook een eerste slaapkamer (12m²) en een badkamer (6m²) met inloopdouche – ideaal voor wie graag een gelijkvloerse slaap- en badmogelijkheid heeft. De tuin is een echte blikvanger: zonnig, ruim en omringd door groen, met een groot terras waar het heerlijk vertoeven is.

1steV: De nachthal (5m²) geeft toegang tot vier extra slaapkamers (10m², 8m², 8m² en 6m²). Verder is er een tweede badkamer met ligbad en toilet.


Pluspunten op een rij:

  • Statige villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers

  • Vrij uitzicht op de tuin vanuit de leefruimte

  • Zonnige tuin van bijna 950 m² met terras

  • Slaap- en badkamer op het gelijkvloers

  • Centrale ligging met vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen

Deze woning combineert ruimte, rust en een gunstige ligging – een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfo

Financieel

Kadastraal inkomen
1.266 €
Kadastrale info
42023 Waasmunster 1ste afdeling Sectie A867/00M P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
222 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.488 m²
Oppervlakte tuin
950 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
8 m²; 8 m²; 12 m²; 6 m²; 10 m²
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
542
EPC-label
F
Unieke code EPC
20230510-0002312191-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Grote Baan 42, 9250 Waasmunster

549.000 EUR

Locatie

Grote Baan 42
9250 Waasmunster

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden