Appartement te koop in Buggenhout met 2 slaapkamers
€ 269.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Gelijkvloers appartement met ruime tuin en hoogwaardige afwerking in het hart van Opstal
ONDER OPTIE - Gelegen onder de kerktoren van Opstal, in een rustige en groene omgeving, bevindt zich dit prachtig afgewerkte gelijkvloerse appartement met een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin.
Het appartement combineert kwaliteit, comfort en privacy met een uitstekende ligging.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De lichte, open leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van overvloedig natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, veel kastruimte en een praktische indeling – ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche. De tweede badkamer is voorzien van een douche, deze kamer kan gebruikt worden als logeerkamer. Een grote berging zorgt voor extra opbergruimte, en er is een aparte wasplaats voorzien. De privétuin is een echt pluspunt: een oase van rust met voldoende ruim terras. Hier geniet je in alle privacy van de zon en van gezellige momenten met familie of vrienden.
Bovendien hoort er een privé-autostaanplaats bij het appartement, wat het geheel nog praktischer maakt.
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met tuin, dicht bij alle voorzieningen maar met de rust en charme van het dorp Opstal.
ASBESTVEILIG
referentie: 5521
Het appartement combineert kwaliteit, comfort en privacy met een uitstekende ligging.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De lichte, open leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van overvloedig natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, veel kastruimte en een praktische indeling – ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ruime inloopdouche. De tweede badkamer is voorzien van een douche, deze kamer kan gebruikt worden als logeerkamer. Een grote berging zorgt voor extra opbergruimte, en er is een aparte wasplaats voorzien. De privétuin is een echt pluspunt: een oase van rust met voldoende ruim terras. Hier geniet je in alle privacy van de zon en van gezellige momenten met familie of vrienden.
Bovendien hoort er een privé-autostaanplaats bij het appartement, wat het geheel nog praktischer maakt.
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst met tuin, dicht bij alle voorzieningen maar met de rust en charme van het dorp Opstal.
ASBESTVEILIG
referentie: 5521
Financieel
Kadastraal inkomen
830 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
346 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Comfort
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
317
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250908-0003608072-RES-4
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
269.000 EUR
Locatie
9255 Buggenhout






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Ontdek dit lichtrijke en instapklare duplex-appartement met 2 zeer ruime slaapkamers (18m² en 17m²), gelegen in het centrum van Buggenhout. Alles wat u nodig heeft – winkels, scholen, station, bushaltes en parkings – bevindt zich op wandelafstand.</p>
<p>Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 105m² biedt dit appartement een zeer comfortabele indeling:<br /><strong>1e verdieping:</strong> inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte (26m²), volledig uitgeruste keuken (13m²) en een praktische berging (5m²).<br /><strong>2e verdieping:</strong> twee grote slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, én een tweede toilet.</p>
<p>Bovendien beschikt u over een <strong>privatieve garagebox</strong> op het gelijkvloers (verplicht aan te kopen aan €20.000) en is er voldoende extra bergruimte in het appartement zelf.</p>
<p>Dit appartement combineert <strong>ruimte, comfort en centrale ligging</strong> – ideaal als eigen woonst of investering.</p>
<p><strong>Plan vandaag nog uw bezoek en laat u overtuigen ter plaatse!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-2dceaa165a3a6f336f868c6b7d5f797f-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Ontdek dit lichtrijke en instapklare duplex-appartement met 2 zeer ruime slaapkamers (18m² en 17m²), gelegen in het centrum van Buggenhout. Alles wat u nodig heeft – winkels, scholen, station, bushaltes en parkings – bevindt zich op wandelafstand.</p>
<p>Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 105m² biedt dit appartement een zeer comfortabele indeling:<br /><strong>1e verdieping:</strong> inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte (26m²), volledig uitgeruste keuken (13m²) en een praktische berging (5m²).<br /><strong>2e verdieping:</strong> twee grote slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, én een tweede toilet.</p>
<p>Bovendien beschikt u over een <strong>privatieve garagebox</strong> op het gelijkvloers (verplicht aan te kopen aan €20.000) en is er voldoende extra bergruimte in het appartement zelf.</p>
<p>Dit appartement combineert <strong>ruimte, comfort en centrale ligging</strong> – ideaal als eigen woonst of investering.</p>
<p><strong>Plan vandaag nog uw bezoek en laat u overtuigen ter plaatse!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-460e1bde8b5fd79877f04c1cfb9c3ab7-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
<p>Ontdek dit lichtrijke en instapklare duplex-appartement met 2 zeer ruime slaapkamers (18m² en 17m²), gelegen in het centrum van Buggenhout. Alles wat u nodig heeft – winkels, scholen, station, bushaltes en parkings – bevindt zich op wandelafstand.</p>
<p>Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 105m² biedt dit appartement een zeer comfortabele indeling:<br /><strong>1e verdieping:</strong> inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte (26m²), volledig uitgeruste keuken (13m²) en een praktische berging (5m²).<br /><strong>2e verdieping:</strong> twee grote slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, én een tweede toilet.</p>
<p>Bovendien beschikt u over een <strong>privatieve garagebox</strong> op het gelijkvloers (verplicht aan te kopen aan €20.000) en is er voldoende extra bergruimte in het appartement zelf.</p>
<p>Dit appartement combineert <strong>ruimte, comfort en centrale ligging</strong> – ideaal als eigen woonst of investering.</p>
<p><strong>Plan vandaag nog uw bezoek en laat u overtuigen ter plaatse!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-d642fddc84b74e45e96ab3b1270a8439-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p>Te koop: ruim gelijkvloers appartement in Buggenhout, op korte afstand van het Buggenhoutbos en het centrum.<br /><br />Dit appartement verkeert in nieuwstaat en is volledig instapklaar. Het biedt een royale leefruimte, drie comfortabele slaapkamers en een zonnige tuin van 115 m². Dankzij de bijhorende staanplaats en aparte fietsenstalling is parkeren en stallen altijd eenvoudig. Wie extra comfort wil, kan optioneel een overdekte staanplaats aankopen. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch vlakbij het station, scholen, winkels en belangrijke invalswegen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval<br />• Volledig ingerichte keuken (12 m²) met moderne toestellen<br />• Drie slaapkamers (9 m², 11 m², 11 m²)<br />• Badkamer (6 m²) met praktische indeling<br />• Berging (7 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />• Tuin (115 m²) met ruim tuinhuis, voor ontspanning en buitenleven<br />• Staanplaats (16 m²) en aparte fietsenstalling</p>
<p>Troeven:<br />• Nieuwstaat, perfect instapklaar<br />• Bijhorende staanplaats en fietsenstalling, optioneel extra overdekte staanplaats<br />• Dichtbij Buggenhoutbos, centrum, station en voorzieningen<br /><br />Dit appartement wordt verkocht onder het BTW-stelsel van 6%. </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-cfda5a52eed1b4e53031e6bcd962ba47-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p>Te koop: ruim gelijkvloers appartement in Buggenhout, op korte afstand van het Buggenhoutbos en het centrum.<br /><br />Dit appartement verkeert in nieuwstaat en is volledig instapklaar. Het biedt een royale leefruimte, drie comfortabele slaapkamers en een zonnige tuin van 115 m². Dankzij de bijhorende staanplaats en aparte fietsenstalling is parkeren en stallen altijd eenvoudig. Wie extra comfort wil, kan optioneel een overdekte staanplaats aankopen. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch vlakbij het station, scholen, winkels en belangrijke invalswegen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval<br />• Volledig ingerichte keuken (12 m²) met moderne toestellen<br />• Drie slaapkamers (9 m², 11 m², 11 m²)<br />• Badkamer (6 m²) met praktische indeling<br />• Berging (7 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />• Tuin (115 m²) met ruim tuinhuis, voor ontspanning en buitenleven<br />• Staanplaats (16 m²) en aparte fietsenstalling</p>
<p>Troeven:<br />• Nieuwstaat, perfect instapklaar<br />• Bijhorende staanplaats en fietsenstalling, optioneel extra overdekte staanplaats<br />• Dichtbij Buggenhoutbos, centrum, station en voorzieningen<br /><br />Dit appartement wordt verkocht onder het BTW-stelsel van 6%. </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-270d76a6b708ac36e5aa39fa1b2cfde9-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p>Te koop: ruim gelijkvloers appartement in Buggenhout, op korte afstand van het Buggenhoutbos en het centrum.<br /><br />Dit appartement verkeert in nieuwstaat en is volledig instapklaar. Het biedt een royale leefruimte, drie comfortabele slaapkamers en een zonnige tuin van 115 m². Dankzij de bijhorende staanplaats en aparte fietsenstalling is parkeren en stallen altijd eenvoudig. Wie extra comfort wil, kan optioneel een overdekte staanplaats aankopen. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch vlakbij het station, scholen, winkels en belangrijke invalswegen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval<br />• Volledig ingerichte keuken (12 m²) met moderne toestellen<br />• Drie slaapkamers (9 m², 11 m², 11 m²)<br />• Badkamer (6 m²) met praktische indeling<br />• Berging (7 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast<br />• Tuin (115 m²) met ruim tuinhuis, voor ontspanning en buitenleven<br />• Staanplaats (16 m²) en aparte fietsenstalling</p>
<p>Troeven:<br />• Nieuwstaat, perfect instapklaar<br />• Bijhorende staanplaats en fietsenstalling, optioneel extra overdekte staanplaats<br />• Dichtbij Buggenhoutbos, centrum, station en voorzieningen<br /><br />Dit appartement wordt verkocht onder het BTW-stelsel van 6%. </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.<br />JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-d9d66a802fc5189b44a139eadd39217d-w320.jpeg)