Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Laarne

Leeweg 22, 9270 Laarne
€ 1.593.500
Nieuwbouw KMO-unit (1.090 m²) te koop in Laarne - foto 1
Omschrijving

Nieuwbouw KMO-unit (1.090 m²) te koop in Laarne

Dit nieuwbouw magazijn met raampartij te koop bevindt zich in de industriezone Veldmeers te Laarne en is onderdeel van de nieuw te realiseren site STEEN. Het project omvat in totaal 15 KMO-units (van 135 m² tot 1.090 m²), waarvan 70% reeds verkocht.

Oppervlakte:
1.090 m²

Specificaties:
- Loods met raampartij
- Nutsaansluitingen: elektriciteit en water
- Polybetonvloer
- Wanden in geïsoleerde sandwich panelen en betonpanelen
- Lichtstraat
- Sectionaalpoort: 4 m breed x 4,20 m hoog
- 11 parkeerplaatsen
- EXVB kabel, Coax kabel, fiber kabel vanaf openbaar net tot in de unit
- Aansluitingsplaat
- ALSB met differentiaal & zekering
- 25D60 Tellerkast
- Aardingspin
- Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene
- Ledstraler boven de poort
- Aansluiting rookkoepel
- Aansluiting en indienststelling sectionaalpoort
- Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking
- Aansluiting voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp)

Beschikbaarheid:
Oplevering eind 2026/begin 2027.

Hebt u interesse in dit nieuwbouw magazijn te koop in Laarne? Vraag meer info via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.

Financieel

Prijs
1.593.500 €

Gebouw

Bebouwde oppervlakte
1.090 m²
Staat pand
Nieuwbouw
Type dak
Plat dak

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Industriegebied

Ligging

Omgeving / buurt
Industriële ligging

Comfort

Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opslag
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Leeweg 22, 9270 Laarne

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Deze nieuwbouw KMO-unit maakt deel uit van het bedrijvenpark Steen, een toekomstgericht project in de Leeweg te Laarne. De site is commercieel gelegen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met aansluiting op de R4 op ca. 4,3 km en de E17 (afrit Beervelde) op ca. 4,1 km. Dankzij deze centrale ligging vormt het pand een interessante uitvalsbasis voor ondernemingen actief in de ruime regio rond Gent.</p> <p>De aangeboden unit (loods C.1) omvat een magazijnoppervlakte van ca. 1.090 m² en wordt gerealiseerd in een duurzame staalstructuur. Het gebouw beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en optioneel een mezzanine en wordt afgewerkt met een geïsoleerd steeldeck dak, voorzien van een centrale lichtstraat voor natuurlijke lichtinval. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort (ca. 4 m breed x 4,2 m hoog) en een raampartij aan de voorzijde. 11 parkeerplaatsen voorzien.</p> <p>Het pand voldoet aan brandklasse C en wordt energie-efficiënt gebouwd met een vooropgesteld K-peil van 40. Bij de unit horen 11 privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoop.</p> <p>De omgevingsvergunning werd ingediend. De oplevering van het project is voorzien in het vierde kwartaal van 2026, behoudens wijzigingen in het bouwproces.<br /><br />Neem gerust vrijblijvend contact op met Oreon Properties voor meer informatie of een bespreking <br />via +32 495 23 26 23 of jef.n@oreon-properties.be</p>
<p>Deze nieuwbouw KMO-unit maakt deel uit van het bedrijvenpark Steen, een toekomstgericht project in de Leeweg te Laarne. De site is commercieel gelegen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met aansluiting op de R4 op ca. 4,3 km en de E17 (afrit Beervelde) op ca. 4,1 km. Dankzij deze centrale ligging vormt het pand een interessante uitvalsbasis voor ondernemingen actief in de ruime regio rond Gent.</p> <p>De aangeboden unit (loods C.1) omvat een magazijnoppervlakte van ca. 1.090 m² en wordt gerealiseerd in een duurzame staalstructuur. Het gebouw beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en optioneel een mezzanine en wordt afgewerkt met een geïsoleerd steeldeck dak, voorzien van een centrale lichtstraat voor natuurlijke lichtinval. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort (ca. 4 m breed x 4,2 m hoog) en een raampartij aan de voorzijde. 11 parkeerplaatsen voorzien.</p> <p>Het pand voldoet aan brandklasse C en wordt energie-efficiënt gebouwd met een vooropgesteld K-peil van 40. Bij de unit horen 11 privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoop.</p> <p>De omgevingsvergunning werd ingediend. De oplevering van het project is voorzien in het vierde kwartaal van 2026, behoudens wijzigingen in het bouwproces.<br /><br />Neem gerust vrijblijvend contact op met Oreon Properties voor meer informatie of een bespreking <br />via +32 495 23 26 23 of jef.n@oreon-properties.be</p>
<p>Deze nieuwbouw KMO-unit maakt deel uit van het bedrijvenpark Steen, een toekomstgericht project in de Leeweg te Laarne. De site is commercieel gelegen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met aansluiting op de R4 op ca. 4,3 km en de E17 (afrit Beervelde) op ca. 4,1 km. Dankzij deze centrale ligging vormt het pand een interessante uitvalsbasis voor ondernemingen actief in de ruime regio rond Gent.</p> <p>De aangeboden unit (loods C.1) omvat een magazijnoppervlakte van ca. 1.090 m² en wordt gerealiseerd in een duurzame staalstructuur. Het gebouw beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en optioneel een mezzanine en wordt afgewerkt met een geïsoleerd steeldeck dak, voorzien van een centrale lichtstraat voor natuurlijke lichtinval. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort (ca. 4 m breed x 4,2 m hoog) en een raampartij aan de voorzijde. 11 parkeerplaatsen voorzien.</p> <p>Het pand voldoet aan brandklasse C en wordt energie-efficiënt gebouwd met een vooropgesteld K-peil van 40. Bij de unit horen 11 privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoop.</p> <p>De omgevingsvergunning werd ingediend. De oplevering van het project is voorzien in het vierde kwartaal van 2026, behoudens wijzigingen in het bouwproces.<br /><br />Neem gerust vrijblijvend contact op met Oreon Properties voor meer informatie of een bespreking <br />via +32 495 23 26 23 of jef.n@oreon-properties.be</p>

Commercieel te koop

€ 1.593.500

Leeweg 22
9270 Laarne
1.090
Het nieuw te realiseren <strong>bedrijvenpark STEEN</strong> in Laarne omvat <strong>15 KMO-units </strong>met oppervlaktes van <strong>128 m² tot 1.810 m²</strong>. Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.<br /><br />Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek <strong>Gent – Wetteren – Destelbergen</strong>, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5<strong> minuten van de R4</strong>, met een vlotte aansluiting naar de <strong>E17 en E40 (Klaverblad)</strong>.<br /><br />De units, conform <strong>brandklasse C</strong>, worden gebouwd in een duurzame <strong>staalstructuur</strong>, gecombineerd met <strong>geïsoleerde beton- en sandwichpanelen</strong>.<br />Deze unit beschikt over: <ul> <li>een vrije hoogte van 6 meter,</li> <li>een lichtstraat met rookluik,</li> <li>een automatische sectionale poort,</li> <li>een afzonderlijke inkomdeur,</li> <li>individuele nutsvoorzieningen,</li> <li>een mezzanine,</li> <li>en 10 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).</li> </ul> De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in <strong>Q4 2026</strong>.<br /><br /><br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br /><br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
Het nieuw te realiseren <strong>bedrijvenpark STEEN</strong> in Laarne omvat <strong>15 KMO-units </strong>met oppervlaktes van <strong>128 m² tot 1.810 m²</strong>. Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.<br /><br />Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek <strong>Gent – Wetteren – Destelbergen</strong>, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5<strong> minuten van de R4</strong>, met een vlotte aansluiting naar de <strong>E17 en E40 (Klaverblad)</strong>.<br /><br />De units, conform <strong>brandklasse C</strong>, worden gebouwd in een duurzame <strong>staalstructuur</strong>, gecombineerd met <strong>geïsoleerde beton- en sandwichpanelen</strong>.<br />Deze unit beschikt over: <ul> <li>een vrije hoogte van 6 meter,</li> <li>een lichtstraat met rookluik,</li> <li>een automatische sectionale poort,</li> <li>een afzonderlijke inkomdeur,</li> <li>individuele nutsvoorzieningen,</li> <li>een mezzanine,</li> <li>en 10 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).</li> </ul> De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in <strong>Q4 2026</strong>.<br /><br /><br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br /><br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
Het nieuw te realiseren <strong>bedrijvenpark STEEN</strong> in Laarne omvat <strong>15 KMO-units </strong>met oppervlaktes van <strong>128 m² tot 1.810 m²</strong>. Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.<br /><br />Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek <strong>Gent – Wetteren – Destelbergen</strong>, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5<strong> minuten van de R4</strong>, met een vlotte aansluiting naar de <strong>E17 en E40 (Klaverblad)</strong>.<br /><br />De units, conform <strong>brandklasse C</strong>, worden gebouwd in een duurzame <strong>staalstructuur</strong>, gecombineerd met <strong>geïsoleerde beton- en sandwichpanelen</strong>.<br />Deze unit beschikt over: <ul> <li>een vrije hoogte van 6 meter,</li> <li>een lichtstraat met rookluik,</li> <li>een automatische sectionale poort,</li> <li>een afzonderlijke inkomdeur,</li> <li>individuele nutsvoorzieningen,</li> <li>een mezzanine,</li> <li>en 10 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).</li> </ul> De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in <strong>Q4 2026</strong>.<br /><br /><br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br /><br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.

Commercieel te koop

€ 1.593.500

Leeweg 22
9270 Laarne
1.090
1.090
Office logo
<p>Deze nieuwbouw KMO-unit maakt deel uit van het bedrijvenpark Steen, een toekomstgericht project in de Leeweg te Laarne. De site is commercieel gelegen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met aansluiting op de R4 op ca. 4,3 km en de E17 (afrit Beervelde) op ca. 4,1 km. Dankzij deze centrale ligging vormt het pand een interessante uitvalsbasis voor ondernemingen actief in de ruime regio rond Gent.</p> <p>De aangeboden unit (loods C.2) omvat een magazijnoppervlakte van ca. 720 m² en wordt gerealiseerd in een duurzame staalstructuur. Het gebouw beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en optioneel een mezzanine en wordt afgewerkt met een geïsoleerd steeldeck dak, voorzien van een centrale lichtstraat voor natuurlijke lichtinval. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort (ca. 4 m breed x 4,2 m hoog) en een raampartij aan de voorzijde.</p> <p>Het pand voldoet aan brandklasse C en wordt energie-efficiënt gebouwd met een vooropgesteld K-peil van 40. Bij de unit horen 6 privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoop.</p> <p>De omgevingsvergunning werd ingediend. De oplevering van het project is voorzien in het vierde kwartaal van 2026, behoudens wijzigingen in het bouwproces.<br /><br />Neem gerust vrijblijvend contact op met Oreon Properties voor meer informatie of een bespreking <br />via +32 495 23 26 23 of jef.n@oreon-properties.be</p>
<p>Deze nieuwbouw KMO-unit maakt deel uit van het bedrijvenpark Steen, een toekomstgericht project in de Leeweg te Laarne. De site is commercieel gelegen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met aansluiting op de R4 op ca. 4,3 km en de E17 (afrit Beervelde) op ca. 4,1 km. Dankzij deze centrale ligging vormt het pand een interessante uitvalsbasis voor ondernemingen actief in de ruime regio rond Gent.</p> <p>De aangeboden unit (loods C.2) omvat een magazijnoppervlakte van ca. 720 m² en wordt gerealiseerd in een duurzame staalstructuur. Het gebouw beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en optioneel een mezzanine en wordt afgewerkt met een geïsoleerd steeldeck dak, voorzien van een centrale lichtstraat voor natuurlijke lichtinval. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort (ca. 4 m breed x 4,2 m hoog) en een raampartij aan de voorzijde.</p> <p>Het pand voldoet aan brandklasse C en wordt energie-efficiënt gebouwd met een vooropgesteld K-peil van 40. Bij de unit horen 6 privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoop.</p> <p>De omgevingsvergunning werd ingediend. De oplevering van het project is voorzien in het vierde kwartaal van 2026, behoudens wijzigingen in het bouwproces.<br /><br />Neem gerust vrijblijvend contact op met Oreon Properties voor meer informatie of een bespreking <br />via +32 495 23 26 23 of jef.n@oreon-properties.be</p>
<p>Deze nieuwbouw KMO-unit maakt deel uit van het bedrijvenpark Steen, een toekomstgericht project in de Leeweg te Laarne. De site is commercieel gelegen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met aansluiting op de R4 op ca. 4,3 km en de E17 (afrit Beervelde) op ca. 4,1 km. Dankzij deze centrale ligging vormt het pand een interessante uitvalsbasis voor ondernemingen actief in de ruime regio rond Gent.</p> <p>De aangeboden unit (loods C.2) omvat een magazijnoppervlakte van ca. 720 m² en wordt gerealiseerd in een duurzame staalstructuur. Het gebouw beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en optioneel een mezzanine en wordt afgewerkt met een geïsoleerd steeldeck dak, voorzien van een centrale lichtstraat voor natuurlijke lichtinval. Verder is de unit uitgerust met een automatische sectionale poort (ca. 4 m breed x 4,2 m hoog) en een raampartij aan de voorzijde.</p> <p>Het pand voldoet aan brandklasse C en wordt energie-efficiënt gebouwd met een vooropgesteld K-peil van 40. Bij de unit horen 6 privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoop.</p> <p>De omgevingsvergunning werd ingediend. De oplevering van het project is voorzien in het vierde kwartaal van 2026, behoudens wijzigingen in het bouwproces.<br /><br />Neem gerust vrijblijvend contact op met Oreon Properties voor meer informatie of een bespreking <br />via +32 495 23 26 23 of jef.n@oreon-properties.be</p>

Commercieel te koop

€ 1.086.500

Leeweg 22
9270 Laarne
720
Bekijk gelijkaardige panden