Appartement te koop in Laarne met 2 slaapkamers

BEPCB
104
104
2
1
Omschrijving

Duplexappartement nabij het centrum van Laarne

Op zoek naar een centraal gelegen, ruim, energiezuinig en uitstekend onderhouden duplexappartement in residentie “Laren” nabij centrum Laarne? Zoek niet verder! Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 104m², exclusief terras van ± 20m² en een afzonderlijke, afgesloten, garage is inbegrepen in de verkoopprijs. Dit alles nabij het centrum van Laarne met alles in de nabijheid aanwezig. Doorheen het appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen. Alles werkt afgewerkt met oog voor detail en alle hedendaagse voorzieningen zijn aanwezig. Indeling: inkomhal met trap en gastentoilet, een open, volledig geïnstalleerde, keuken (grenzend aan een berging) met zicht op de eet- en woonkamer en met toegang tot het ruime, zonnige, terras. Via het terras is er toegang tot een opbergruimte met de technische installaties. Via de trap in de inkomhal kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer met alle comfort. Tot slot is er op het perceel nog een afsluitbare, afzonderlijke, garage aanwezig! Residentie “Laren” werd gebouw in 2008 en heeft allerlei troeven. Asbestveilig, conforme elektriciteit, energiezuinig (EPC 128 kWh) en geheel instapklaar! Mooie opportuniteit voor investeerders of eigen bewoning! Huidig nettorendement: 2,58% (kan eenvoudig geoptimaliseerd worden). Aarzel niet om me te contacteren via 0478 59 77 41 of michiel@altro-vastgoed.be. Link naar website: http://bit.ly/43iQvCm

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
888 €
Kadastraal inkomen
888 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Duplex
Bewoonbare oppervlakte
104 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
104 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
600 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12,5 m²; 20 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
128
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.692.616

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Lepelstraat 81 A 102, 9270 Laarne

345.000 EUR

Locatie

Lepelstraat 81 A 102
9270 Laarne

Is dit haalbaar voor jou?