Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Lebbeke met 6 slaapkamers

Lange Molenstraat 65, 9280 Lebbeke
€ 549.000
Opbrengsteigendom met 4 units en sterke verhuurbaarheid - foto 1
CEPCC
420
332
6
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 4 units en sterke verhuurbaarheid

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] eze investeringsblok omvat vier ruime appartementen, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement. 

  • App 1: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer.

  • App 2 : gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²),  slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras.
  • App 3: uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² & 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²).

  • App 4: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. 

Troeven
✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek.
✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte.
✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte.
✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen.
✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders.

Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.170 €
Kadastrale info
42011 LEBBEKE 1 AFD/A460/00F4/P0000

Gebouw

Subtype
Investeringsvastgoed
Bewoonbare oppervlakte
420 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
332 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 18 m²; 15 m²; 17 m²; 20 m²; 13 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
217
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251125-0003742063-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Lange Molenstraat 65, 9280 Lebbeke

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>immo Talenco verkoopt te Kouterbaan 41A – 9280 Lebbeke deze goed gelegen showroom/handelszaak/magazijn. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze showroom heeft een oppervlakte van</span><span> </span><span>± 565 m</span><span><sup>2</sup></span><span> en bestaat uit 1 grote ruimte van ± 400 m² op het gelijkvloers met grote raampartijen, </span></p><p><span>een toilet met handwasbakje en mogelijkheid tot het creëren van een keuken. </span></p><p><span>Er is een sectionale poort voorzien (3,5m breed) die uitgeeft op de binnenkoer in blauwe steen (± 80 m²) en overdekte inkom (± 35 m²), </span></p><p><span>alsook een 2</span><span><sup>de</sup></span><span> sectionale poort die links van het pand bereikbaar is via een weg met erfdienstbaarheid. </span></p><p><span>Op de 1</span><span><sup>ste</sup></span><span> verdieping (bereikbaar met trap en vrachtlift) is er nog een extra ruimte van ± 200 m² die extra stockageplaats biedt of kan worden ingericht als kantoorruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ideaal gelegen nabij het centrum van Lebbeke op de verbindingsweg tussen Lebbeke en Wieze en vlakbij de N47 (verbindingsweg Asse-Dendermonde). </span></p><p><span>Zeer goede visibiliteit, privé parkeermogelijkheid voor het pand (5 plaatsen) alsook op de ruime binnenkoer met 3 overdekte staanplaatsen (± 55 m²).</span></p><p><span> </span></p><p><span>ALGEMENE KENMERKEN:</span></p><p><span>Kadastrale gegevens: Lebbeke/ 1 Afd / Sectie A, nummer 0432 / 00F004 </span></p><p><span>K.I.: € 3.093,00</span></p><p><span>EPC-NR: Label X- UC: 20250903-0013495634-NR-1</span></p><p><span>Bruikbare oppervlakte van ± 600 m²</span></p><p><span>Ruimtelijke ordening: Woongebied met landelijk karakter</span></p><p><span>Bestemming: Zone principieel bestemd voor eengezinswoningen in aaneengesloten bebouwing of in groepen van minimum 6 aangesloten woningen. </span></p><p><span>Als bestemming zijn eveneens toegelaten, evenwel alleen in het gelijkvloers: </span></p><p><span>winkelhuizen, horeca, verzorgende en kleinschalige, niet hinderlijke ambachtelijke bedrijven, diensten en gemeenschapsvoorzieningen.</span></p><p><span>Verkoopsruimten hebben een maximum vloeroppervlakte van 400 m. Uitsluitend in het gelijkvloers. Meergezinswoningen zijn eveneens toegelaten.</span></p><p><span>Overstromingsgevoeligheid : P-score: B - G-score: B (Wg - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo)</span></p><p><span>Buitenschrijnwerk: aluminium ramen voorzien van dubbele beglazing</span></p><p><span>Waterput met hydrofoor</span></p><p><span>Vrij van gebruik: bij het verlijden van de notariële akte</span></p><p><span><br />Bezoeken: immo Talenco;  op afspraak met Jean Robyns, tel 0474/01.10.50</span></p><p><span>e-mail: </span><span><span>jean@immotalenco.com</span></span><span> - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco verkoopt te Kouterbaan 41A – 9280 Lebbeke deze goed gelegen showroom/handelszaak/magazijn. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze showroom heeft een oppervlakte van</span><span> </span><span>± 565 m</span><span><sup>2</sup></span><span> en bestaat uit 1 grote ruimte van ± 400 m² op het gelijkvloers met grote raampartijen, </span></p><p><span>een toilet met handwasbakje en mogelijkheid tot het creëren van een keuken. </span></p><p><span>Er is een sectionale poort voorzien (3,5m breed) die uitgeeft op de binnenkoer in blauwe steen (± 80 m²) en overdekte inkom (± 35 m²), </span></p><p><span>alsook een 2</span><span><sup>de</sup></span><span> sectionale poort die links van het pand bereikbaar is via een weg met erfdienstbaarheid. </span></p><p><span>Op de 1</span><span><sup>ste</sup></span><span> verdieping (bereikbaar met trap en vrachtlift) is er nog een extra ruimte van ± 200 m² die extra stockageplaats biedt of kan worden ingericht als kantoorruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ideaal gelegen nabij het centrum van Lebbeke op de verbindingsweg tussen Lebbeke en Wieze en vlakbij de N47 (verbindingsweg Asse-Dendermonde). </span></p><p><span>Zeer goede visibiliteit, privé parkeermogelijkheid voor het pand (5 plaatsen) alsook op de ruime binnenkoer met 3 overdekte staanplaatsen (± 55 m²).</span></p><p><span> </span></p><p><span>ALGEMENE KENMERKEN:</span></p><p><span>Kadastrale gegevens: Lebbeke/ 1 Afd / Sectie A, nummer 0432 / 00F004 </span></p><p><span>K.I.: € 3.093,00</span></p><p><span>EPC-NR: Label X- UC: 20250903-0013495634-NR-1</span></p><p><span>Bruikbare oppervlakte van ± 600 m²</span></p><p><span>Ruimtelijke ordening: Woongebied met landelijk karakter</span></p><p><span>Bestemming: Zone principieel bestemd voor eengezinswoningen in aaneengesloten bebouwing of in groepen van minimum 6 aangesloten woningen. </span></p><p><span>Als bestemming zijn eveneens toegelaten, evenwel alleen in het gelijkvloers: </span></p><p><span>winkelhuizen, horeca, verzorgende en kleinschalige, niet hinderlijke ambachtelijke bedrijven, diensten en gemeenschapsvoorzieningen.</span></p><p><span>Verkoopsruimten hebben een maximum vloeroppervlakte van 400 m. Uitsluitend in het gelijkvloers. Meergezinswoningen zijn eveneens toegelaten.</span></p><p><span>Overstromingsgevoeligheid : P-score: B - G-score: B (Wg - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo)</span></p><p><span>Buitenschrijnwerk: aluminium ramen voorzien van dubbele beglazing</span></p><p><span>Waterput met hydrofoor</span></p><p><span>Vrij van gebruik: bij het verlijden van de notariële akte</span></p><p><span><br />Bezoeken: immo Talenco;  op afspraak met Jean Robyns, tel 0474/01.10.50</span></p><p><span>e-mail: </span><span><span>jean@immotalenco.com</span></span><span> - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco verkoopt te Kouterbaan 41A – 9280 Lebbeke deze goed gelegen showroom/handelszaak/magazijn. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze showroom heeft een oppervlakte van</span><span> </span><span>± 565 m</span><span><sup>2</sup></span><span> en bestaat uit 1 grote ruimte van ± 400 m² op het gelijkvloers met grote raampartijen, </span></p><p><span>een toilet met handwasbakje en mogelijkheid tot het creëren van een keuken. </span></p><p><span>Er is een sectionale poort voorzien (3,5m breed) die uitgeeft op de binnenkoer in blauwe steen (± 80 m²) en overdekte inkom (± 35 m²), </span></p><p><span>alsook een 2</span><span><sup>de</sup></span><span> sectionale poort die links van het pand bereikbaar is via een weg met erfdienstbaarheid. </span></p><p><span>Op de 1</span><span><sup>ste</sup></span><span> verdieping (bereikbaar met trap en vrachtlift) is er nog een extra ruimte van ± 200 m² die extra stockageplaats biedt of kan worden ingericht als kantoorruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ideaal gelegen nabij het centrum van Lebbeke op de verbindingsweg tussen Lebbeke en Wieze en vlakbij de N47 (verbindingsweg Asse-Dendermonde). </span></p><p><span>Zeer goede visibiliteit, privé parkeermogelijkheid voor het pand (5 plaatsen) alsook op de ruime binnenkoer met 3 overdekte staanplaatsen (± 55 m²).</span></p><p><span> </span></p><p><span>ALGEMENE KENMERKEN:</span></p><p><span>Kadastrale gegevens: Lebbeke/ 1 Afd / Sectie A, nummer 0432 / 00F004 </span></p><p><span>K.I.: € 3.093,00</span></p><p><span>EPC-NR: Label X- UC: 20250903-0013495634-NR-1</span></p><p><span>Bruikbare oppervlakte van ± 600 m²</span></p><p><span>Ruimtelijke ordening: Woongebied met landelijk karakter</span></p><p><span>Bestemming: Zone principieel bestemd voor eengezinswoningen in aaneengesloten bebouwing of in groepen van minimum 6 aangesloten woningen. </span></p><p><span>Als bestemming zijn eveneens toegelaten, evenwel alleen in het gelijkvloers: </span></p><p><span>winkelhuizen, horeca, verzorgende en kleinschalige, niet hinderlijke ambachtelijke bedrijven, diensten en gemeenschapsvoorzieningen.</span></p><p><span>Verkoopsruimten hebben een maximum vloeroppervlakte van 400 m. Uitsluitend in het gelijkvloers. Meergezinswoningen zijn eveneens toegelaten.</span></p><p><span>Overstromingsgevoeligheid : P-score: B - G-score: B (Wg - Gvg - Gvv - Gvkr - Gmo)</span></p><p><span>Buitenschrijnwerk: aluminium ramen voorzien van dubbele beglazing</span></p><p><span>Waterput met hydrofoor</span></p><p><span>Vrij van gebruik: bij het verlijden van de notariële akte</span></p><p><span><br />Bezoeken: immo Talenco;  op afspraak met Jean Robyns, tel 0474/01.10.50</span></p><p><span>e-mail: </span><span><span>jean@immotalenco.com</span></span><span> - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 559.000

Kouterbaan 41
9280 Lebbeke
565
615
Office logo
<p><span>Werkplaats 510m² te Lebbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rustig gelegen op toplocatie bereikbaar via een eeuwigdurende en onvergelde erfdienstbaarheid. Deze werkplaats 510m², op en met grond van 835m², heeft een volledige overspanning- staalstructuur- op de beide betonpanelen buitenmuren. De voorgevel werd voorzien van 2 ruime nieuwe sectionale poorten, een aparte toegangsdeur en twee grote ramen. In het atelier werd er een bureau met gyproc wanden gebouwd, toilet aanwezig. Het geheel werd voorzien van een betonvloer. De parking voor het magazijn werd geasfalteerd en biedt mogelijkheid tot heel wat parkeergelegenheid voor verschillende wagens en/of vrachtwagens. Aan de zijkant werd er sierschors aangebracht dit om nog meer parkeergelegenheid te creëren. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie of een bezoek te plannen? </span></p><p><span>Contacteer ons op het nummer 052/50 50 00 of 0480/63 64 35.</span></p>
<p><span>Werkplaats 510m² te Lebbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rustig gelegen op toplocatie bereikbaar via een eeuwigdurende en onvergelde erfdienstbaarheid. Deze werkplaats 510m², op en met grond van 835m², heeft een volledige overspanning- staalstructuur- op de beide betonpanelen buitenmuren. De voorgevel werd voorzien van 2 ruime nieuwe sectionale poorten, een aparte toegangsdeur en twee grote ramen. In het atelier werd er een bureau met gyproc wanden gebouwd, toilet aanwezig. Het geheel werd voorzien van een betonvloer. De parking voor het magazijn werd geasfalteerd en biedt mogelijkheid tot heel wat parkeergelegenheid voor verschillende wagens en/of vrachtwagens. Aan de zijkant werd er sierschors aangebracht dit om nog meer parkeergelegenheid te creëren. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie of een bezoek te plannen? </span></p><p><span>Contacteer ons op het nummer 052/50 50 00 of 0480/63 64 35.</span></p>
<p><span>Werkplaats 510m² te Lebbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rustig gelegen op toplocatie bereikbaar via een eeuwigdurende en onvergelde erfdienstbaarheid. Deze werkplaats 510m², op en met grond van 835m², heeft een volledige overspanning- staalstructuur- op de beide betonpanelen buitenmuren. De voorgevel werd voorzien van 2 ruime nieuwe sectionale poorten, een aparte toegangsdeur en twee grote ramen. In het atelier werd er een bureau met gyproc wanden gebouwd, toilet aanwezig. Het geheel werd voorzien van een betonvloer. De parking voor het magazijn werd geasfalteerd en biedt mogelijkheid tot heel wat parkeergelegenheid voor verschillende wagens en/of vrachtwagens. Aan de zijkant werd er sierschors aangebracht dit om nog meer parkeergelegenheid te creëren. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Wenst U meer informatie of een bezoek te plannen? </span></p><p><span>Contacteer ons op het nummer 052/50 50 00 of 0480/63 64 35.</span></p>

Commercieel te koop

€ 510.000

Baasrodestraat 116
9280 Lebbeke
835
Bent u op zoek naar een knap handelspand mét woonst op een uitstekende locatie in Lebbeke? <br />Dit handelspand is momenteel verhuurd sinds 01/07/2022 als frituur (meubelen en goederen zijn eigendom van de huurders).<br /><br /><br />Indeling: <br />Bij het betreden van het handelspand komen we terecht in een knappe open ruimte die zeer praktisch is ingedeeld. Verder beschikt het gelijkvloers over een toiletruimte, technische ruimte, koelruimte en ruime kelder. <br />Op het verdiep bevindt zich het woongedeelte dat voorzien is van een badkamer, keuken, leefruimte/bureauruimte en één slaapkamer. Ook is er een zolder voorzien voor extra stockage.<br />Dit handelspand werd in 2018 gerenoveerd. <br /><br />Troeven in een notendop: <br />- Verhuurd --&gt; Ideale investering<br />- Gunstige locatie <br />- Op termijn tevens mogelijk voor andere horeca, vrij beroep, kapperszaak, nagelstudio, etc ...<br />- Parking kan bijgekocht worden (bouwgrond)<br /><br />Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of kyan@woonvast.be
Bent u op zoek naar een knap handelspand mét woonst op een uitstekende locatie in Lebbeke? <br />Dit handelspand is momenteel verhuurd sinds 01/07/2022 als frituur (meubelen en goederen zijn eigendom van de huurders).<br /><br /><br />Indeling: <br />Bij het betreden van het handelspand komen we terecht in een knappe open ruimte die zeer praktisch is ingedeeld. Verder beschikt het gelijkvloers over een toiletruimte, technische ruimte, koelruimte en ruime kelder. <br />Op het verdiep bevindt zich het woongedeelte dat voorzien is van een badkamer, keuken, leefruimte/bureauruimte en één slaapkamer. Ook is er een zolder voorzien voor extra stockage.<br />Dit handelspand werd in 2018 gerenoveerd. <br /><br />Troeven in een notendop: <br />- Verhuurd --&gt; Ideale investering<br />- Gunstige locatie <br />- Op termijn tevens mogelijk voor andere horeca, vrij beroep, kapperszaak, nagelstudio, etc ...<br />- Parking kan bijgekocht worden (bouwgrond)<br /><br />Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of kyan@woonvast.be
Bent u op zoek naar een knap handelspand mét woonst op een uitstekende locatie in Lebbeke? <br />Dit handelspand is momenteel verhuurd sinds 01/07/2022 als frituur (meubelen en goederen zijn eigendom van de huurders).<br /><br /><br />Indeling: <br />Bij het betreden van het handelspand komen we terecht in een knappe open ruimte die zeer praktisch is ingedeeld. Verder beschikt het gelijkvloers over een toiletruimte, technische ruimte, koelruimte en ruime kelder. <br />Op het verdiep bevindt zich het woongedeelte dat voorzien is van een badkamer, keuken, leefruimte/bureauruimte en één slaapkamer. Ook is er een zolder voorzien voor extra stockage.<br />Dit handelspand werd in 2018 gerenoveerd. <br /><br />Troeven in een notendop: <br />- Verhuurd --&gt; Ideale investering<br />- Gunstige locatie <br />- Op termijn tevens mogelijk voor andere horeca, vrij beroep, kapperszaak, nagelstudio, etc ...<br />- Parking kan bijgekocht worden (bouwgrond)<br /><br />Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of kyan@woonvast.be

Commercieel te koop

€ 475.000

Kouterbaan 95
9280 Lebbeke
136
C
Bekijk gelijkaardige panden