Omschrijving
737 m² bedrijfsgebouw met kantoor/woning op terrein van 2.668 m²
Uitstekend gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw, bestaande uit kantoren en een magazijn van 537 m² in combinatie met een (vergunde) conciërgewoning van circa 200 m². Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van 2.668 m² en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke aansluiting op de Brusselsesteenweg, op amper 290 meter afstand, met een directe verbinding naar de autosnelwegen E40 en E19.
De opslagruimte is uitgerust met een sectionale poort (3 m x 3 m) een lichtstraat met rookluik en is hierdoor geschikt voor stockage, productie of andere bedrijfsacitiviteiten. Hiernaast is het gebouw uitgerust met een conciërgewoning/kantoor op de gelijkvloerse en eerste verdieping. De kantoren zijn voorzien van een afzonderlijke inkomhal, vergaderzaal, sanitair.. De conciërgewoning werd op vandaag volledig uitgerust én heeft een afzonderlijke toegang tot de tuin achteraan.
Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het privatieve terrein. 51 zonnepanelen inclusief. Beschikbaar bij akte.
Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 07 30 30.
De opslagruimte is uitgerust met een sectionale poort (3 m x 3 m) een lichtstraat met rookluik en is hierdoor geschikt voor stockage, productie of andere bedrijfsacitiviteiten. Hiernaast is het gebouw uitgerust met een conciërgewoning/kantoor op de gelijkvloerse en eerste verdieping. De kantoren zijn voorzien van een afzonderlijke inkomhal, vergaderzaal, sanitair.. De conciërgewoning werd op vandaag volledig uitgerust én heeft een afzonderlijke toegang tot de tuin achteraan.
Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het privatieve terrein. 51 zonnepanelen inclusief. Beschikbaar bij akte.
Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 07 30 30.
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
737 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.668 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
Unieke code EPC
20230619-0013486716-NR-1
E-peil
0
Zonnepanelen
Ja
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
D'helst 4, 9280 LebbekeOok interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Te koop: opbrengsteigendom in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van het treinstation en openbaar vervoer.</p>
<p>Dit gesloten gebouw, gerenoveerd in 1993, biedt een unieke investeringskans met vier instapklare appartementen, elk voorzien van een eigen terras. De grote gemeenschappelijke tuin vormt een groene ontmoetingsplek voor bewoners, terwijl de aanwezigheid van vier garages en extra staanplaatsen het comfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Vier appartementen (93 m², 85 m², 93 m², 74 m²) met functionele indeling en terras.<br />• Zeven slaapkamers verspreid over de appartementen.<br />• Grote gemeenschappelijke tuin.<br />• Vier garages en bijkomende staanplaatsen.</p>
<p>Troeven:<br />• Grote gemeenschappelijke tuin.<br />• Vier garages en extra parkeerplaatsen.<br />• Vier instapklare appartementen met terrassen.</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-f7e2bb08caa1af8d37c83e5adf114492-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Te koop: opbrengsteigendom in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van het treinstation en openbaar vervoer.</p>
<p>Dit gesloten gebouw, gerenoveerd in 1993, biedt een unieke investeringskans met vier instapklare appartementen, elk voorzien van een eigen terras. De grote gemeenschappelijke tuin vormt een groene ontmoetingsplek voor bewoners, terwijl de aanwezigheid van vier garages en extra staanplaatsen het comfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Vier appartementen (93 m², 85 m², 93 m², 74 m²) met functionele indeling en terras.<br />• Zeven slaapkamers verspreid over de appartementen.<br />• Grote gemeenschappelijke tuin.<br />• Vier garages en bijkomende staanplaatsen.</p>
<p>Troeven:<br />• Grote gemeenschappelijke tuin.<br />• Vier garages en extra parkeerplaatsen.<br />• Vier instapklare appartementen met terrassen.</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-bc3359aa8ac02407069d9f8de005de7e-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p>Te koop: opbrengsteigendom in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van het treinstation en openbaar vervoer.</p>
<p>Dit gesloten gebouw, gerenoveerd in 1993, biedt een unieke investeringskans met vier instapklare appartementen, elk voorzien van een eigen terras. De grote gemeenschappelijke tuin vormt een groene ontmoetingsplek voor bewoners, terwijl de aanwezigheid van vier garages en extra staanplaatsen het comfort aanzienlijk verhoogt. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Vier appartementen (93 m², 85 m², 93 m², 74 m²) met functionele indeling en terras.<br />• Zeven slaapkamers verspreid over de appartementen.<br />• Grote gemeenschappelijke tuin.<br />• Vier garages en bijkomende staanplaatsen.</p>
<p>Troeven:<br />• Grote gemeenschappelijke tuin.<br />• Vier garages en extra parkeerplaatsen.<br />• Vier instapklare appartementen met terrassen.</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-d28735f3d642d38a647c0d2da4746d03-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 695.000
Stationsstraat 95
9280 Lebbeke
343
1.070
7
Commercieel te koop
€ 630.000
Laurierstraat 6
9280 Lebbeke
903
642
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
an style=&quot;font-size: 14px;&quot;&gt;vesteringsblok omvat <strong>vier ruime appartementen</strong><span>, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement. </span>
<ul><li><strong>App 1</strong>: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer.</li><li><strong>App 2 </strong>: gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras.</li><li><strong>App 3: </strong>uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² &amp; 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²).</li><li><strong>App 4</strong>: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. </li></ul>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<p>✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek.</p>
<p>✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte.</p>
<p>✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte.</p>
<p>✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen.</p>
<p>✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders.</p>
<p>Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-b7a0073f32e2823b25425281c37c69e4-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
an style=&quot;font-size: 14px;&quot;&gt;vesteringsblok omvat <strong>vier ruime appartementen</strong><span>, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement. </span>
<ul><li><strong>App 1</strong>: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer.</li><li><strong>App 2 </strong>: gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras.</li><li><strong>App 3: </strong>uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² &amp; 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²).</li><li><strong>App 4</strong>: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. </li></ul>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<p>✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek.</p>
<p>✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte.</p>
<p>✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte.</p>
<p>✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen.</p>
<p>✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders.</p>
<p>Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-f2d6bc2e545172b2e8cd6518f4f3c234-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
an style=&quot;font-size: 14px;&quot;&gt;vesteringsblok omvat <strong>vier ruime appartementen</strong><span>, elk met aantrekkelijke indelingen en buitenruimte. De combinatie van goed verhuurbare oppervlaktes en een gunstige ligging maakt dit een solide belegging met 5% rendement. </span>
<ul><li><strong>App 1</strong>: lichtrijke woonkamer (27m²), keuken (8m²), slaapkamer (14m²), badkamer (7m²) en koer.</li><li><strong>App 2 </strong>: gerenoveerd appartement met inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamer (18m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet en terras.</li><li><strong>App 3: </strong>uitzonderlijk ruim met hal, woonkamer (41m²), keuken (9m²), twee slaapkamers (20m² &amp; 13m²), badkamer (7m²), apart toilet en een groot terras (13m²).</li><li><strong>App 4</strong>: inkomhal, woonkamer (24m²), slaapkamers (18 - 15m²), keuken (9m²), badkamer, apart toilet. </li></ul>
<p><strong>Troeven</strong></p>
<p>✔ Divers appartementaanbod: 1- tot 2-slaapkamerunits, ideaal voor breed publiek.</p>
<p>✔ Elke unit beschikt over een terras of buitenruimte.</p>
<p>✔ Sterk verhuurpotentieel dankzij praktische indelingen en oppervlakte.</p>
<p>✔ Stabiel rendement door combinatie van compacte en ruime appartementen.</p>
<p>✔ Interessant voor zowel particuliere als professionele investeerders.</p>
<p>Een zeldzame kans om een volledig opbrengsteigendom met mooie huurinkomsten te verwerven.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-21eca6cae51ba3eba4d0a7bce441cabe-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 540.000
Lange Molenstraat 65
9280 Lebbeke
420
332
6