Huis te koop in Lebbeke met 3 slaapkamers

FEPCF
251
362
3
1
Omschrijving

Centraal gelegen woning met renovatiepotentieel in Lebbeke

Op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden op een centrale locatie in Lebbeke?

De woning is gelegen aan de Kapellekensbaan, op een bijzonder gunstige locatie in het centrum van Lebbeke. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbinding met de omgeving geniet u hier van een praktische ligging. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich bovendien op wandelafstand.

Huidige indeling

Aan de straatzijde bevindt zich het eerste deel van de woning. Bij het binnenkomen treffen we een ruime oppervlakte van ca. 45 m² aan, die vroeger dienstdeed als handelsruimte. Deze ruimte kan perfect geïntegreerd worden in de bewoonbare oppervlakte, maar biedt eveneens de mogelijkheid om ingericht te worden als inpandige garage.

Op de eerste verdieping is er ruimte voorzien voor een woonkamer met keuken, aangevuld met een aparte slaapkamer en aansluitende badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een tweede slaapkamer te creëren. Een mooie extra troef: het dak werd in 2024 volledig vernieuwd én geïsoleerd.

Daarnaast beschikt de woning over een aanbouw die nog extra bewoonbare mogelijkheden biedt. Hier vinden we een derde, ruime slaapkamer van ca. 17,5 m², een uitgeruste badkamer, een ingerichte keuken en een bijzonder ruime woonkamer van maar liefst 40 m².

Dankzij de bestaande indeling, de verschillende ruimtes en de grote flexibiliteit van het pand biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.

Een eigendom boordevol potentieel, op een centrale ligging in Lebbeke!

Bent u benieuwd naar het potentieel van deze woning?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via info@impromove.be of 02 887 80 56.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
509 €
Kadasteroppervlakte
3 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
251 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
362 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
800 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17,5 m²; 11 m²; 23 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
781
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260821-002463016-RES-2

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Vrij beroep; Vrij beroep + woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Kapellekensbaan 58, 9280 Lebbeke

249.000 EUR

Kapellekensbaan 58
9280 Lebbeke

80.533 - 92.489 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden