Huis te koop in Wieze met 4 slaapkamers

Rooien 869280 Wieze
220 m²
1.126 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
FEPCF
Omschrijving

Unieke Hoeve in landelijk Wieze!

Unieke Hoeve in landelijk Wieze!

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? In het landelijke
Wieze, deelgemeente van Lebbeke, bevindt zich deze bijzondere eigendom in de straat 'Rooien', te midden van uitgestrekte groene velden en een prachtig open landschap.

De eigendom bestaat uit twee aanpalende woningen die aan de straatzijde afzonderlijk herkenbaar zijn, maar binnenin één mooi geheel vormen. Het geheel ademt vandaag de sfeer van een authentieke hoeve, met een gezellige binnenkoer en een bijzonder ruime indeling. Zowel vanuit de binnenkoer als vanuit de lichtrijke veranda geniet u van mooie vergezichten over het omliggende groen en de landelijke omgeving.

Een eigendom met ruimte in overvloed en mogelijkheden die u zelf verder kunt invullen!

Via de ruime inkomhal van het hoofdgebouw bereikt u aan de rechterzijde de gezellige leefruimte, met plaats voor een comfortabele zithoek en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Vanuit de keuken is er toegang tot een eerste doucheruimte met inloopdouche, lavabo en toilet, evenals tot een ruime slaapkamer. Deze geeft op haar beurt uit op een grote berging die rechtstreeks aansluit op de garage/werkplaats.

Aan de linkerzijde van de inkomhal bevinden zich nog een slaapkamer, een bijkomende kamer die momenteel als extra eetkamer is ingericht maar evengoed als slaapkamer of hobbyruimte kan dienen, een praktische bergruimte voor fietsen en ander materiaal en een tweede badkamer met lavabo, douche en toilet.

Zowel vanuit de inkomhal als vanuit de berging is er toegang tot de lichtrijke veranda, waar u in alle rust kunt genieten van het zicht op de binnenkoer en het omliggende landschap.

Ook boven is er heel wat ruimte aanwezig. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Een aanzienlijk deel ervan werd reeds ingericht als nachthal en slaapkamer, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor wie extra slaap- of hobbyruimte wenst.

Buiten beschikt de eigendom over een grote tuin achter de garage/werkplaats, waar u volop kunt genieten van de rust, de privacy en het landelijke karakter van deze omgeving.

Ook op het vlak van mogelijkheden heeft deze eigendom heel wat te bieden. Denk bijvoorbeeld aan een renovatieproject waarbij u het bestaande geheel verder naar eigen smaak en behoeften vormgeeft, een mogelijke kangoeroewoning of een andere invulling op maat van uw plannen. Ook een grondige herontwikkeling kan het overwegen waard zijn, afhankelijk van de mogelijkheden die de stedenbouwkundige voorschriften en de bevoegde overheid toelaten.

Deze eigendom is dan ook bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, een project met potentieel of een plek waar wonen en landelijk genieten hand in hand gaan.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom?

Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via info@kurtimmo.be of 0476 076 993.

Financieel

Kadastraal inkomen
686 €
Kadasteroppervlakte
11 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
220 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.126 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
2000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11,65 m²; 15,7 m²; 26 m²; 37,5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1242
EPC-label
F
Zonnepanelen
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Rooien 86, 9280 Wieze

340.000 EUR

Rooien 86
9280 Wieze

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden