Huis te koop in Berlare met 3 slaapkamers
€ 469.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Rustig gelegen woning met tuin en garage
In een rustige straat in Berlare en toch nabij het centrum vindt u deze charmante woning omgeven door een mooi aangelegde en verzorgde tuin dewelke volledig omheind is. De woning is instapklaar en werd steeds perfect onderhouden. Via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime landelijk ingerichte woonkamer waar dankzij de vele ramen heel wat licht binnenkomt. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte naast de woonkamer en is uitgerust met keramische kookplaat, warmeluchtoven en koelkast. De wasplaats aansluitend aan de keuken werd ingericht met inmaakkasten en biedt heel wat extra opbergruimte. Wat deze woning heel interessant maakt is het feit dat u op het gelijkvloers een grote slaapkamer heeft. De overige slaapkamer bevindt zich op de verdieping waar de grote zolder (volledige oppervlakte van de woning) ook nog heel wat mogelijkheden biedt om een derde en eventueel vierde kamer te creëren. De badkamer, eveneens beneden, beschikt zowel over douche als ligbad. De aangebouwde veranda met fenomenaal zicht op de tuin biedt u een extra leefruimte waarin het in elke seizoen aangenaam vertoeven zal zijn. Parkeren? Geen probleem .....daar zorgen de garage en lange oprit voor. Heeft u echt groene vingers of of nood aan extra ruimte om eventueel opslagruimte bij te bouwen? Dan bestaat de mogelijkheid om nog een grotere oppervlakte tuin mee aan te kopen tot in totaal 2289 m² (prijs hiervoor overeen te komen).
Interesse in deze charmante woning? contacteer mij snel voor een bezoek ter plaatse.
Interesse in deze charmante woning? contacteer mij snel voor een bezoek ter plaatse.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.365 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
800 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keukens
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Nee
Gemeubeld
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
282
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250203-0003429525-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Pastoor Christiaensstraat 27 b, 9290 Berlare469.000 EUR
Locatie
Pastoor Christiaensstraat 27 b
9290 Berlare















