Scoop: Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
€ 299.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare stadswoning met magazijn en tuin in hartje Aalst
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
strong>Ben je op zoek naar een instapklare stadswoning met drie slaapkamers, inpandige garage en een magazijn van 120m² in Aalst? Gevonden!
In een rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het bruisende centrum van Aalst, vind je deze charmante woning met tal van verrassingen. Zo kan het magazijn, bereikbaar via de hoge inpandige garage, dienen als opslagplaats, handelsruimte, hobbykamer, bureauruimte... De woning is voorzien van dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een alarmsysteem. Scholen, winkels en sportinfrastructuur zijn vlakbij, net als openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Je komt binnen via een inkomhal met vestiairekast die leidt naar een gezellige leefruimte met eetplaats en een ruime keuken. De inpandige garage geeft uit op de lichtrijke en ruime veranda, waar je het hele jaar door kan vertoeven. Achteraan ontdek je een unieke troef: een multifunctionele opslagruimte van maar liefst 120m² met bureau of berging, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die gewoon wat meer ruimte nodig hebben. Tot slot biedt de gezellige stadstuin met vijver een heerlijk rustmoment midden in de stad.
In een rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het bruisende centrum van Aalst, vind je deze charmante woning met tal van verrassingen. Zo kan het magazijn, bereikbaar via de hoge inpandige garage, dienen als opslagplaats, handelsruimte, hobbykamer, bureauruimte... De woning is voorzien van dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een alarmsysteem. Scholen, winkels en sportinfrastructuur zijn vlakbij, net als openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Je komt binnen via een inkomhal met vestiairekast die leidt naar een gezellige leefruimte met eetplaats en een ruime keuken. De inpandige garage geeft uit op de lichtrijke en ruime veranda, waar je het hele jaar door kan vertoeven. Achteraan ontdek je een unieke troef: een multifunctionele opslagruimte van maar liefst 120m² met bureau of berging, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die gewoon wat meer ruimte nodig hebben. Tot slot biedt de gezellige stadstuin met vijver een heerlijk rustmoment midden in de stad.
De eerste verdieping telt twee mooie slaapkamers met ingemaakte kasten en een ruime badkamer met douche, bad, lavabomeubel en toilet. Op de zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap) bevindt zich nog een derde slaapkamer met dressing en lavabomeubel, perfect als master bedroom.
Ben je benieuwd naar deze veelzijdige woning met extra opslagruimte en tuin in hartje Aalst? Contacteer ons snel voor een bezoek en laat je verrassen door het potentieel van deze eigendom!
Financieel
Kadastrale info
41303D0801/00C002
Gebouw
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
341 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
90 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
391
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240502-0003229876-RES-1
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Dokter de Moorstraat 109, 9300 Aalst299.000 EUR
Locatie
Dokter de Moorstraat 109
9300 Aalst















