Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

CEPCC
137
140
3
1
Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers & tuin aan de stadsrand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, vernieuwde keuken en badkamer aan de stadsrand? Gevonden!

Deze charmante woning ligt op een uiterst bereikbare locatie, vlak bij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij het gunstige EPC-label C, de conforme elektriciteit, vernieuwde plafonds met ingebouwde spots en rolluiken is dit een zorgeloze thuis voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een praktisch gelegen woning. 

Bij het binnenkomen kom je terecht in een lange inkomhal die uitmondt in de ruime leefruimte van 44 m² met open, vernieuwde keuken, uitgerust met vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Achteraan verwelkomt de gezellige veranda je als extra leefplek: ideaal als bureau, speel- of hobbyruimte met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder biedt het gelijkvloers nog een wasplaats en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van 17 m² en 22 m², samen met een apart toilet voorzien van lavabo en bidet. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar we een derde slaapkamer van 19 m² vinden en een extra ruimte van 12 m², perfect voor een dressing of handige stockage.

Ben je benieuwd naar deze comfortabele, praktische en sfeervolle woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Financieel

Kadastrale info
41302C0861/00K000

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
137 m²
Bebouwde oppervlakte
94 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
140 m²
Oppervlakte tuin
50 m²
Breedte straatkant
4,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Stadsrand; Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 19 m²; 22 m²
Oppervlakte dressing
12 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
267
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250415-0003576753-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Kerrebroekstraat 171, 9300 Aalst

249.000 EUR

Locatie

Kerrebroekstraat 171
9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden