Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst

Esplanadeplein 7, 9300 Aalst
€ 325.000
INVESTERINGSPAND VERHUURD AAN START PEOPLE - foto 1
CEPCC
Omschrijving

INVESTERINGSPAND VERHUURD AAN START PEOPLE

Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders.
Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking:
In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd:
• Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048).
• Aangepaste kantoorindeling.
• Nieuwe sanitaire voorzieningen.
• Moderne kitchenette.
• Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven:
✔ EPC label C.
✔ Asbestveilig.
✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie.
✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap.
✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop & Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85
Meer info via www.immodelestre.be

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.207 €
Maandelijkse kosten (€/maand)
1.817 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
250
EPC-label
C
Unieke code EPC
20210809-0002449531-KNR1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Esplanadeplein 7, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders.<br />Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking:<br />In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd:<br />• Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048). <br />• Aangepaste kantoorindeling.<br />• Nieuwe sanitaire voorzieningen.<br />• Moderne kitchenette.<br />• Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven:<br />✔ EPC label C.<br />✔ Asbestveilig.<br />✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie.<br />✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap.<br />✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop &amp; Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85<br />Meer info via www.immodelestre.be<br />
Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders.<br />Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking:<br />In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd:<br />• Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048). <br />• Aangepaste kantoorindeling.<br />• Nieuwe sanitaire voorzieningen.<br />• Moderne kitchenette.<br />• Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven:<br />✔ EPC label C.<br />✔ Asbestveilig.<br />✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie.<br />✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap.<br />✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop &amp; Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85<br />Meer info via www.immodelestre.be<br />
Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders.<br />Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking:<br />In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd:<br />• Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048). <br />• Aangepaste kantoorindeling.<br />• Nieuwe sanitaire voorzieningen.<br />• Moderne kitchenette.<br />• Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven:<br />✔ EPC label C.<br />✔ Asbestveilig.<br />✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie.<br />✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap.<br />✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop &amp; Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85<br />Meer info via www.immodelestre.be<br />

Commercieel te koop

€ 325.000

Esplanadeplein 7
9300 Aalst
Bent u al langer op zoek naar een pand waar u wonen en werken kan combineren. Een plek om jouw eigen businessidee vorm te geven en toch dichtbij te wonen? Dan is deze handelswoning mogelijks wel het antwoord op jouw zoektocht!<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van circa 264 m² en een indrukwekkende straatbreedte van +/- 36 meter biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden. De huidige eigenaar deelde het voormalige winkelpand op in twee volwaardige woonentiteiten.<br /><br />De voormalige winkelruimte werd omgetoverd tot een aangenaam éénslaapkamerappartement (niet vergund). Met beperkte aanpassingswerken vormt u deze ruimte terug om tot een handelsruimte.<br /><br />Aansluitend maar volledig afgescheiden bevindt zich de hoofdwoning. Hier geniet u van een royale zithoek met een gezellige houtkachel die instant warmte en sfeer brengt.<br /><br />e woning beschikt verder over een badkamer met meubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een ruime keuken. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bergruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobby- of stockageruimte.<br /><br />De ruime garage van 31 m² maakt het geheel extra praktisch voor thuiswerkers en zelfstandigen. U geniet van de buitenlucht of een gezellige BBQ op de verharde buitenruimte van +/- 70 m².<br /><br />Gelegen nabij het centrum van Erembodegem combineert deze eigendom rust met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving.<br /><br />Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie een toekomstgerichte pand zoekt op een strategische locatie. Wilt u het volledige potentieel zelf ervaren, aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan.<br /><br />* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Bent u al langer op zoek naar een pand waar u wonen en werken kan combineren. Een plek om jouw eigen businessidee vorm te geven en toch dichtbij te wonen? Dan is deze handelswoning mogelijks wel het antwoord op jouw zoektocht!<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van circa 264 m² en een indrukwekkende straatbreedte van +/- 36 meter biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden. De huidige eigenaar deelde het voormalige winkelpand op in twee volwaardige woonentiteiten.<br /><br />De voormalige winkelruimte werd omgetoverd tot een aangenaam éénslaapkamerappartement (niet vergund). Met beperkte aanpassingswerken vormt u deze ruimte terug om tot een handelsruimte.<br /><br />Aansluitend maar volledig afgescheiden bevindt zich de hoofdwoning. Hier geniet u van een royale zithoek met een gezellige houtkachel die instant warmte en sfeer brengt.<br /><br />e woning beschikt verder over een badkamer met meubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een ruime keuken. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bergruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobby- of stockageruimte.<br /><br />De ruime garage van 31 m² maakt het geheel extra praktisch voor thuiswerkers en zelfstandigen. U geniet van de buitenlucht of een gezellige BBQ op de verharde buitenruimte van +/- 70 m².<br /><br />Gelegen nabij het centrum van Erembodegem combineert deze eigendom rust met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving.<br /><br />Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie een toekomstgerichte pand zoekt op een strategische locatie. Wilt u het volledige potentieel zelf ervaren, aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan.<br /><br />* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Bent u al langer op zoek naar een pand waar u wonen en werken kan combineren. Een plek om jouw eigen businessidee vorm te geven en toch dichtbij te wonen? Dan is deze handelswoning mogelijks wel het antwoord op jouw zoektocht!<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van circa 264 m² en een indrukwekkende straatbreedte van +/- 36 meter biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden. De huidige eigenaar deelde het voormalige winkelpand op in twee volwaardige woonentiteiten.<br /><br />De voormalige winkelruimte werd omgetoverd tot een aangenaam éénslaapkamerappartement (niet vergund). Met beperkte aanpassingswerken vormt u deze ruimte terug om tot een handelsruimte.<br /><br />Aansluitend maar volledig afgescheiden bevindt zich de hoofdwoning. Hier geniet u van een royale zithoek met een gezellige houtkachel die instant warmte en sfeer brengt.<br /><br />e woning beschikt verder over een badkamer met meubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een ruime keuken. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische bergruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobby- of stockageruimte.<br /><br />De ruime garage van 31 m² maakt het geheel extra praktisch voor thuiswerkers en zelfstandigen. U geniet van de buitenlucht of een gezellige BBQ op de verharde buitenruimte van +/- 70 m².<br /><br />Gelegen nabij het centrum van Erembodegem combineert deze eigendom rust met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving.<br /><br />Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie een toekomstgerichte pand zoekt op een strategische locatie. Wilt u het volledige potentieel zelf ervaren, aarzel dan niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan.<br /><br />* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Commercieel te koop

€ 319.000

Leuvestraat 75
9300 Aalst
264
311
4
2
Office logo
<p>Ben je op zoek naar een rendabel opbrengstgebouw met handelspand en appartement met 5 kamers in centrum Aalst? Gevonden!<br />Dit volledig verhuurde opbrengstpand is exact wat je zoekt als je zorgeloos wil investeren met een mooi en stabiel rendement. Het gebouw genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van ongeveer 2.750 euro, wat resulteert in een bijzonder interessant totaalrendement.<br />Het gelijkvloers omvat een goed draaiende handelszaak (reeds 2 jaar verhuurd en hiervoor verschillende jaren door eigenaar uitgebaat) met aparte toiletten, een industriële keuken en een kelder.</p> <p>Via een aparte inkomhal bereik je de gemeenschappelijke keuken en de trap naar het ruime appartement erboven. Daar vind je vier volwaardige slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, aangevuld met een gemeenschappelijke badkamer en een eetplaats die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. Deze indeling maakt het pand bijzonder interessant voor kamer- of co-housingverhuur met een blijvend hoge bezettingsgraad.</p> <p>Ook op technisch en administratief vlak zit je hier goed: geen renovatieverplichting, een conforme elektrische installatie en geen syndicuskosten of lift die extra uitgaven met zich meebrengen. De centrale ligging in Aalst is een absolute troef, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de E40 en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.</p>
<p>Ben je op zoek naar een rendabel opbrengstgebouw met handelspand en appartement met 5 kamers in centrum Aalst? Gevonden!<br />Dit volledig verhuurde opbrengstpand is exact wat je zoekt als je zorgeloos wil investeren met een mooi en stabiel rendement. Het gebouw genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van ongeveer 2.750 euro, wat resulteert in een bijzonder interessant totaalrendement.<br />Het gelijkvloers omvat een goed draaiende handelszaak (reeds 2 jaar verhuurd en hiervoor verschillende jaren door eigenaar uitgebaat) met aparte toiletten, een industriële keuken en een kelder.</p> <p>Via een aparte inkomhal bereik je de gemeenschappelijke keuken en de trap naar het ruime appartement erboven. Daar vind je vier volwaardige slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, aangevuld met een gemeenschappelijke badkamer en een eetplaats die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. Deze indeling maakt het pand bijzonder interessant voor kamer- of co-housingverhuur met een blijvend hoge bezettingsgraad.</p> <p>Ook op technisch en administratief vlak zit je hier goed: geen renovatieverplichting, een conforme elektrische installatie en geen syndicuskosten of lift die extra uitgaven met zich meebrengen. De centrale ligging in Aalst is een absolute troef, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de E40 en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.</p>
<p>Ben je op zoek naar een rendabel opbrengstgebouw met handelspand en appartement met 5 kamers in centrum Aalst? Gevonden!<br />Dit volledig verhuurde opbrengstpand is exact wat je zoekt als je zorgeloos wil investeren met een mooi en stabiel rendement. Het gebouw genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van ongeveer 2.750 euro, wat resulteert in een bijzonder interessant totaalrendement.<br />Het gelijkvloers omvat een goed draaiende handelszaak (reeds 2 jaar verhuurd en hiervoor verschillende jaren door eigenaar uitgebaat) met aparte toiletten, een industriële keuken en een kelder.</p> <p>Via een aparte inkomhal bereik je de gemeenschappelijke keuken en de trap naar het ruime appartement erboven. Daar vind je vier volwaardige slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, aangevuld met een gemeenschappelijke badkamer en een eetplaats die perfect kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. Deze indeling maakt het pand bijzonder interessant voor kamer- of co-housingverhuur met een blijvend hoge bezettingsgraad.</p> <p>Ook op technisch en administratief vlak zit je hier goed: geen renovatieverplichting, een conforme elektrische installatie en geen syndicuskosten of lift die extra uitgaven met zich meebrengen. De centrale ligging in Aalst is een absolute troef, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de E40 en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.</p>

Commercieel te koop

€ 349.000

Meuleschettestraat 86
9300 Aalst
283
194
4
1
Bekijk gelijkaardige panden