Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Aalst met 11 slaapkamers

Dokter André Goffaertsstraat 4, 9300 Aalst
€ 1.450.000
Opbrengsteneigendom bestaande uit 6 appartementen, dubbele garagebox en 6 staanplaatsen te Aalst - foto 1
BEPCB
561
234
11
6
Omschrijving

Opbrengsteneigendom bestaande uit 6 appartementen, dubbele garagebox en 6 staanplaatsen te Aalst

Volledig verhuurd opbrengsteigendom bestaande uit zes appartementen, zes autostaanplaatsen, een dubbele garagebox en zes privatieve bergingen. Dit gebouw vormt een interessante investering dankzij de stabiele huuropbrengst, gunstige EPC-scores en beperkte gemeenschappelijke kosten (geen lift aanwezig).

De eerste verdieping omvat twee ruime appartementen van respectievelijk 107 m² en 99 m², beide voorzien van een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw twee appartementen met dezelfde oppervlaktes (107 m² en 99 m²). De derde verdieping telt twee units van 81 m² (2 slaapkamers) en 68 m² (1 slaapkamer), wat zorgt voor een gevarieerd en vlot verhuurbaar aanbod.

Alle appartementen zijn uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd aan correcte huurders en genereert een totale maandelijkse huurinkomst van 5.004,77 euro, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 60.057,24 euro inclusief de verhuur van de dubbele garagebox ( 150/maand). Bruto rendement 4%.

Overzicht per pand:

BUS 1: 20210517-0002415498-RES-1 (A  89 kWh/ (m² jaar))  835 euro/ maand

BUS 2: 20210517-0002413866-RES-1 (B  166 kWh/ (m² jaar))  860 euro/ maand

BUS 3: 20210517-0002411611-RES-1 (A  82 kWh/ (m² jaar))  860 euro/ maand

BUS 4: 20210517-0002413896-RES-1 (B  179 kWh/ (m² jaar))  868,29 euro/ maand

BUS 5: 20210517-0002414094-RES-1 (B  164 kWh/ (m² jaar))  734,29 euro/ maand

BUS 6: 20210517-0002415636-RES-1 (B  200 kWh/ (m² jaar))  697,19 euro/ maand

GARAGEBOX: 150 euro/ maand

 

Dankzij de combinatie van degelijke oppervlaktes, energiezuinige kenmerken, bijkomende parkeermogelijkheden en een bewezen huurhistoriek, betreft dit een solide en zorgeloze investering met onmiddellijk rendement.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.

Financieel

Kadastraal inkomen
5.423 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
561 m²
Bouwjaar
1995

Terrein

Perceeloppervlakte
234 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
11
Aantal badkamers
6
Aantal toiletten
6

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
200
EPC-label
B
Unieke code EPC
20210517-0002415636-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Dokter André Goffaertsstraat 4, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>Monumentaal en piekfijn onderhouden herenhuis (ca. 521 m² bewoonbare opp.) op een toplocatie in de Dirk Martensstraat, </strong>met <strong>OPTIONEEL</strong> aan te kopen ernaast gelegen appartementsgebouw met garage<strong>. Deze uitzonderlijke eigendom met EPC LABEL B, combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor exclusief wonen en/of werken in het centrum van de stad en is gelegen op een perceel van 6a3ca. </strong>De woning telt <strong>5 niveaus</strong> (incl. kelder en zolder) en beschikt over royale leefruimtes die uitgeven op een <strong>zuidgerichte stadstuin met verwarmd zwembad</strong>. Op het gelijkvloers bevindt zich actueel een professionele praktijkruimte aan de voorzijde, terwijl het private woongedeelte achteraan is ingericht met keuken, eetplaats en ruime leefruimte. Op de verdiepingen bevinden zich <strong>6 slaapkamers</strong>, <strong>3 badkamers</strong>, een polyvalente ruimte, sauna en extra berging/zolderruimte. <strong>EPC label B</strong>, dankzij o.a. <strong>50 zonnepanelen</strong>, gasverwarming en lucht-luchtwarmtepomp.<strong> Elektriciteit conform tot 2049.</strong> Beperkt asbestmateriaal aanwezig (kelderleidingen). Wijnkelder aanwezig. <strong>Huurcontract dubbele achtergelegen garagebox+ overdekte parking kan mee overgenomen worden. </strong><br /><strong>Optioneel</strong>: aanpalende opbrengsteigendom (bouwjaar 1996) met praktijk, garage en <strong>4 verhuurde appartementen</strong>. <strong>Unieke opportuniteit op een absolute topligging. </strong><br />Een monumentaal pand dat geschiedenis, charme en ongeziene mogelijkheden verenigt.
<strong>Monumentaal en piekfijn onderhouden herenhuis (ca. 521 m² bewoonbare opp.) op een toplocatie in de Dirk Martensstraat, </strong>met <strong>OPTIONEEL</strong> aan te kopen ernaast gelegen appartementsgebouw met garage<strong>. Deze uitzonderlijke eigendom met EPC LABEL B, combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor exclusief wonen en/of werken in het centrum van de stad en is gelegen op een perceel van 6a3ca. </strong>De woning telt <strong>5 niveaus</strong> (incl. kelder en zolder) en beschikt over royale leefruimtes die uitgeven op een <strong>zuidgerichte stadstuin met verwarmd zwembad</strong>. Op het gelijkvloers bevindt zich actueel een professionele praktijkruimte aan de voorzijde, terwijl het private woongedeelte achteraan is ingericht met keuken, eetplaats en ruime leefruimte. Op de verdiepingen bevinden zich <strong>6 slaapkamers</strong>, <strong>3 badkamers</strong>, een polyvalente ruimte, sauna en extra berging/zolderruimte. <strong>EPC label B</strong>, dankzij o.a. <strong>50 zonnepanelen</strong>, gasverwarming en lucht-luchtwarmtepomp.<strong> Elektriciteit conform tot 2049.</strong> Beperkt asbestmateriaal aanwezig (kelderleidingen). Wijnkelder aanwezig. <strong>Huurcontract dubbele achtergelegen garagebox+ overdekte parking kan mee overgenomen worden. </strong><br /><strong>Optioneel</strong>: aanpalende opbrengsteigendom (bouwjaar 1996) met praktijk, garage en <strong>4 verhuurde appartementen</strong>. <strong>Unieke opportuniteit op een absolute topligging. </strong><br />Een monumentaal pand dat geschiedenis, charme en ongeziene mogelijkheden verenigt.
<strong>Monumentaal en piekfijn onderhouden herenhuis (ca. 521 m² bewoonbare opp.) op een toplocatie in de Dirk Martensstraat, </strong>met <strong>OPTIONEEL</strong> aan te kopen ernaast gelegen appartementsgebouw met garage<strong>. Deze uitzonderlijke eigendom met EPC LABEL B, combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor exclusief wonen en/of werken in het centrum van de stad en is gelegen op een perceel van 6a3ca. </strong>De woning telt <strong>5 niveaus</strong> (incl. kelder en zolder) en beschikt over royale leefruimtes die uitgeven op een <strong>zuidgerichte stadstuin met verwarmd zwembad</strong>. Op het gelijkvloers bevindt zich actueel een professionele praktijkruimte aan de voorzijde, terwijl het private woongedeelte achteraan is ingericht met keuken, eetplaats en ruime leefruimte. Op de verdiepingen bevinden zich <strong>6 slaapkamers</strong>, <strong>3 badkamers</strong>, een polyvalente ruimte, sauna en extra berging/zolderruimte. <strong>EPC label B</strong>, dankzij o.a. <strong>50 zonnepanelen</strong>, gasverwarming en lucht-luchtwarmtepomp.<strong> Elektriciteit conform tot 2049.</strong> Beperkt asbestmateriaal aanwezig (kelderleidingen). Wijnkelder aanwezig. <strong>Huurcontract dubbele achtergelegen garagebox+ overdekte parking kan mee overgenomen worden. </strong><br /><strong>Optioneel</strong>: aanpalende opbrengsteigendom (bouwjaar 1996) met praktijk, garage en <strong>4 verhuurde appartementen</strong>. <strong>Unieke opportuniteit op een absolute topligging. </strong><br />Een monumentaal pand dat geschiedenis, charme en ongeziene mogelijkheden verenigt.

Commercieel te koop

€ 1.095.000

Dirk Martensstraat 34
9300 Aalst
521
Office logo
Multifunctioneel en uitstekend onderhouden bedrijfsgebouw van 1.872 m² gelijkvloers + 569 m² verdieping, gelegen op een perceel van 2.920 m² in industriezone Noord (Aalst). Momenteel ingericht als sport- en danscenter met vier grote studio’s, bar/horeca van 166 m², opslagruimtes, atelier, loods en een dubbele kledingopslag van 342 m². Voorzien van modulaire wanden voor maximale flexibiliteit. Inclusief appartement van 110 m² met aparte ingang en terras. Alle ruimtes individueel verwarmd op gas. Ideaal voor uiteenlopende commerciële of recreatieve activiteiten.
Multifunctioneel en uitstekend onderhouden bedrijfsgebouw van 1.872 m² gelijkvloers + 569 m² verdieping, gelegen op een perceel van 2.920 m² in industriezone Noord (Aalst). Momenteel ingericht als sport- en danscenter met vier grote studio’s, bar/horeca van 166 m², opslagruimtes, atelier, loods en een dubbele kledingopslag van 342 m². Voorzien van modulaire wanden voor maximale flexibiliteit. Inclusief appartement van 110 m² met aparte ingang en terras. Alle ruimtes individueel verwarmd op gas. Ideaal voor uiteenlopende commerciële of recreatieve activiteiten.
Multifunctioneel en uitstekend onderhouden bedrijfsgebouw van 1.872 m² gelijkvloers + 569 m² verdieping, gelegen op een perceel van 2.920 m² in industriezone Noord (Aalst). Momenteel ingericht als sport- en danscenter met vier grote studio’s, bar/horeca van 166 m², opslagruimtes, atelier, loods en een dubbele kledingopslag van 342 m². Voorzien van modulaire wanden voor maximale flexibiliteit. Inclusief appartement van 110 m² met aparte ingang en terras. Alle ruimtes individueel verwarmd op gas. Ideaal voor uiteenlopende commerciële of recreatieve activiteiten.

Commercieel te koop

€ 1.895.000

Wijngaardveld 6
9300 Aalst
1.872
2.920
Deze unieke eigendom heeft een totale oppervlakte van <strong>5.023 m², </strong>bestaande uit een veelzijdig bedrijfsgebouw van <strong>2.660m²  </strong>(showroom, winkel, opslag, atelier, kantoren,...) met zeer ruime parking van 58 parkeerplaatsen. Verscheiden raampartijen en drie sectionale poorten aanwezig. Tot slot vinden we een onbebouwd terrein van <strong>991 m²,</strong> dat voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden. <br /><br />Het gebouw werd voorheen gebruikt als winkel is nog steeds uitgerust met voldoende verlichting, lichtkoepels, tegel- en tapijtvloer, verwarming op aardgas en een vals plafond ter hoogte van de winkelruimte. <br /><br />De locatie is uitstekend bereikbaar via de <strong>E40 </strong>(8 km) via Erpe-mere of Aalst. De site is daarnaast gelegen langsheen een populaire fietsroute. <br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod?<br />Aarzel dan niet om contact op te nemen met <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>09 219 90 30</strong>.
Deze unieke eigendom heeft een totale oppervlakte van <strong>5.023 m², </strong>bestaande uit een veelzijdig bedrijfsgebouw van <strong>2.660m²  </strong>(showroom, winkel, opslag, atelier, kantoren,...) met zeer ruime parking van 58 parkeerplaatsen. Verscheiden raampartijen en drie sectionale poorten aanwezig. Tot slot vinden we een onbebouwd terrein van <strong>991 m²,</strong> dat voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden. <br /><br />Het gebouw werd voorheen gebruikt als winkel is nog steeds uitgerust met voldoende verlichting, lichtkoepels, tegel- en tapijtvloer, verwarming op aardgas en een vals plafond ter hoogte van de winkelruimte. <br /><br />De locatie is uitstekend bereikbaar via de <strong>E40 </strong>(8 km) via Erpe-mere of Aalst. De site is daarnaast gelegen langsheen een populaire fietsroute. <br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod?<br />Aarzel dan niet om contact op te nemen met <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>09 219 90 30</strong>.
Deze unieke eigendom heeft een totale oppervlakte van <strong>5.023 m², </strong>bestaande uit een veelzijdig bedrijfsgebouw van <strong>2.660m²  </strong>(showroom, winkel, opslag, atelier, kantoren,...) met zeer ruime parking van 58 parkeerplaatsen. Verscheiden raampartijen en drie sectionale poorten aanwezig. Tot slot vinden we een onbebouwd terrein van <strong>991 m²,</strong> dat voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden. <br /><br />Het gebouw werd voorheen gebruikt als winkel is nog steeds uitgerust met voldoende verlichting, lichtkoepels, tegel- en tapijtvloer, verwarming op aardgas en een vals plafond ter hoogte van de winkelruimte. <br /><br />De locatie is uitstekend bereikbaar via de <strong>E40 </strong>(8 km) via Erpe-mere of Aalst. De site is daarnaast gelegen langsheen een populaire fietsroute. <br /><br />Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod?<br />Aarzel dan niet om contact op te nemen met <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer <strong>09 219 90 30</strong>.

Commercieel te koop

€ 1.900.000

Lindeveld 9
9300 Aalst
2.660
5.023
Bekijk gelijkaardige panden