Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
€ 499.000
Is dit haalbaar voor jou?
174
578
4
1
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin, garage en rustige topligging nabij centrum Aalst
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar rust, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen? Dan zal deze charmante driegevelwoning u meteen weten te bekoren.
Deze verzorgde woning bevindt zich in het verlengde van het geliefde Park Terlinden en omgeven door groen en water. In de residentiële buurt Wateringen woont u in alle rust zonder doorgaand verkeer, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen en u zelfs gebruik kan maken van het buurttennisveld. Een zeldzame woonomgeving waar rust, privacy en bereikbaarheid centraal staan.
Grondige update in 2019-20 / Sanitaire leidingen – Vloeren – … maatwerkkeuken en badkamer / CV Aardgas / Alarm / Camerabewaking / Surroundvoorziening / … 24 zonnepanelen met omvormer tot 9 kW en een thuisbatterij van 18 kWh (waardoor je ‘s avonds kan leven van stroom uit je batterij) / Asbestveilig / EPC B / Elektriciteit conform .. Steeds piekfijn onderhouden!
Bij het binnenkomen voelt u meteen de warme en uitnodigende sfeer van deze woning. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt het kloppende hart van het huis en biedt dankzij de gezellige gashaard een aangename plek om samen te ontspannen met familie of vrienden. Verschillende raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en creëren een mooi contact met de tuin.
Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken waar koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overvloeien. Zowel de leefruimte als de keuken geven rechtstreeks toegang tot de aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus verbonden worden.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Op het gelijkvloers beschikt u over een inpandige garage met aansluitingen voor was- en droogmachine, een handige vestiaire en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een bemeubelde inloopdressing (om te vormen naar slaapkamer) en doorsteekkamer die perfect dienst kan doen als home office of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte bereikt u bovendien de ruime zolderkamer.
De badkamer werd ingericht met oog voor comfort en functionaliteit en beschikt over een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en een tweede toilet. Een plek waar u dagelijks in alle rust kan genieten.
Ook buiten is het puur genieten. De aangelegde tuin met schommel, verschillende terrassen, buitenberging en verzorgde beplantingen zorgen voor een instant vakantiegevoel. Hier geniet u van lange zomeravonden, gezellige barbecues en quality time met familie en vrienden in een groene en rustige omgeving.
De ruime oprit met plaats voor meerdere wagens maakt het geheel af.
Bovendien geniet u van een strategische ligging vlak bij het centrum van Aalst, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Ook liefhebbers van wandelen, fietsen en joggen komen hier volledig aan hun trekken dankzij de vele groene zones en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Bent u klaar om deze instapklare woning zelf te ontdekken?
Deze verzorgde woning bevindt zich in het verlengde van het geliefde Park Terlinden en omgeven door groen en water. In de residentiële buurt Wateringen woont u in alle rust zonder doorgaand verkeer, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen en u zelfs gebruik kan maken van het buurttennisveld. Een zeldzame woonomgeving waar rust, privacy en bereikbaarheid centraal staan.
Grondige update in 2019-20 / Sanitaire leidingen – Vloeren – … maatwerkkeuken en badkamer / CV Aardgas / Alarm / Camerabewaking / Surroundvoorziening / … 24 zonnepanelen met omvormer tot 9 kW en een thuisbatterij van 18 kWh (waardoor je ‘s avonds kan leven van stroom uit je batterij) / Asbestveilig / EPC B / Elektriciteit conform .. Steeds piekfijn onderhouden!
Bij het binnenkomen voelt u meteen de warme en uitnodigende sfeer van deze woning. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt het kloppende hart van het huis en biedt dankzij de gezellige gashaard een aangename plek om samen te ontspannen met familie of vrienden. Verschillende raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en creëren een mooi contact met de tuin.
Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken waar koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overvloeien. Zowel de leefruimte als de keuken geven rechtstreeks toegang tot de aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus verbonden worden.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Op het gelijkvloers beschikt u over een inpandige garage met aansluitingen voor was- en droogmachine, een handige vestiaire en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een bemeubelde inloopdressing (om te vormen naar slaapkamer) en doorsteekkamer die perfect dienst kan doen als home office of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte bereikt u bovendien de ruime zolderkamer.
De badkamer werd ingericht met oog voor comfort en functionaliteit en beschikt over een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en een tweede toilet. Een plek waar u dagelijks in alle rust kan genieten.
Ook buiten is het puur genieten. De aangelegde tuin met schommel, verschillende terrassen, buitenberging en verzorgde beplantingen zorgen voor een instant vakantiegevoel. Hier geniet u van lange zomeravonden, gezellige barbecues en quality time met familie en vrienden in een groene en rustige omgeving.
De ruime oprit met plaats voor meerdere wagens maakt het geheel af.
Bovendien geniet u van een strategische ligging vlak bij het centrum van Aalst, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Ook liefhebbers van wandelen, fietsen en joggen komen hier volledig aan hun trekken dankzij de vele groene zones en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Bent u klaar om deze instapklare woning zelf te ontdekken?
Financieel
Kadastraal inkomen
1.108 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
174 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
578 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 11 m²; 9 m²; 23 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
148
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260525-0003876971-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Wateringen 12, 9300 AalstIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning (EPC A+) op een landelijke ligging te Herdersem (Aalst), gebouwd in 2024? Deze moderne woning combineert hedendaags comfort met een open zicht op het omliggende groen en is uitgerust met 14 zonnepanelen.
<p>De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en lavabo. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en geniet eveneens van een groen uitzicht.</p>
<p>Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.</p>
<p>De woning beschikt over moderne technieken zoals een audio- en videofoon en energiezuinige vloerverwarming via een warmtepomp (Bulex). De zonnepanelen hebben elk een vermogen van 425 Wp en een piekvermogen van 5,95 kW.</p>
<p>Extra troef: in de tuin beschikt zijn aansluitingen voorzien voor het plaatsen van een zwembad, naast het reeds aanwezige poolhouse.</p>
<p>Kortom, een instapklare, duurzame woning op een topligging voor wie houdt van rust, ruimte en comfort. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen op het nummer 053 41 40 25!<br /><br />Interessant voordeel: nieuwe kopers genieten nog van 4 jaar vrijstelling voor het betalen van het kadastraal inkomen (KI)!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-bfa8d08dde2e4b2f0e51b3a76b610bc8-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning (EPC A+) op een landelijke ligging te Herdersem (Aalst), gebouwd in 2024? Deze moderne woning combineert hedendaags comfort met een open zicht op het omliggende groen en is uitgerust met 14 zonnepanelen.
<p>De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en lavabo. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en geniet eveneens van een groen uitzicht.</p>
<p>Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.</p>
<p>De woning beschikt over moderne technieken zoals een audio- en videofoon en energiezuinige vloerverwarming via een warmtepomp (Bulex). De zonnepanelen hebben elk een vermogen van 425 Wp en een piekvermogen van 5,95 kW.</p>
<p>Extra troef: in de tuin beschikt zijn aansluitingen voorzien voor het plaatsen van een zwembad, naast het reeds aanwezige poolhouse.</p>
<p>Kortom, een instapklare, duurzame woning op een topligging voor wie houdt van rust, ruimte en comfort. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen op het nummer 053 41 40 25!<br /><br />Interessant voordeel: nieuwe kopers genieten nog van 4 jaar vrijstelling voor het betalen van het kadastraal inkomen (KI)!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-58131e22dd67a4f7ed4ccee8c8304477-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning (EPC A+) op een landelijke ligging te Herdersem (Aalst), gebouwd in 2024? Deze moderne woning combineert hedendaags comfort met een open zicht op het omliggende groen en is uitgerust met 14 zonnepanelen.
<p>De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en lavabo. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en geniet eveneens van een groen uitzicht.</p>
<p>Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet.</p>
<p>De woning beschikt over moderne technieken zoals een audio- en videofoon en energiezuinige vloerverwarming via een warmtepomp (Bulex). De zonnepanelen hebben elk een vermogen van 425 Wp en een piekvermogen van 5,95 kW.</p>
<p>Extra troef: in de tuin beschikt zijn aansluitingen voorzien voor het plaatsen van een zwembad, naast het reeds aanwezige poolhouse.</p>
<p>Kortom, een instapklare, duurzame woning op een topligging voor wie houdt van rust, ruimte en comfort. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen op het nummer 053 41 40 25!<br /><br />Interessant voordeel: nieuwe kopers genieten nog van 4 jaar vrijstelling voor het betalen van het kadastraal inkomen (KI)!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-7e79944026e3247b1d6a6425fabe0a7f-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 499.000
Koekeroel 19
9300 Aalst
141
532
3
1
A
Huis te koop
€ 498.000
Hogeweg 19
9300 Aalst
236
209
3
1
A
immoscoop only
immoscoop only:
Huis te koop
€ 497.000
Dompelstraat 43
9300 Aalst
223
4
2
B