Bent u op zoek naar een karaktervolle herenwoning met tal van mogelijkheden in het hart van Aalst? Dan is deze authentieke woonst beslist een unieke kans. Gelegen in het rustige straatje Stoofstraat, op wandelafstand van de Grote Markt en het Station Aalst, geniet u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bevinden zich diverse publieke parkeergarages in de onmiddellijke nabijheid.
Deze volledig te renoveren herenwoning ademt authenticiteit en charme. De hoge plafonds, de originele vloeren en de karaktervolle deuren vormen een prachtige basis voor wie droomt van een stijlvolle renovatie met respect voor het verleden. Achter de statige gevel schuilt een woning boordevol potentieel, klaar om omgevormd te worden tot een warme gezinswoning of een combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Deze kunnen volledig naar eigen smaak ingericht worden als leefruimte, eetkamer, bureau of praktijkruimte. De indeling laat tal van mogelijkheden toe, afhankelijk van uw woonwensen.
Op de eerste en tweede verdieping kunnen tot vier volwaardige slaapkamers gecreëerd worden, aangevuld met een badkamer en eventueel een extra dressing of hobbyruimte. De vaste trap naar de bergzolder zorgt voor bijkomende uitbreidings- of opbergmogelijkheden.
Achteraan bevindt zich een stadstuin die, mits de nodige aanleg, kan uitgroeien tot een bijzonder gezellige en groene buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een topligging in het centrum van de stad. Laat u inspireren door de charme en ontdek het potentieel van deze unieke herenwoning.
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
en je op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers, oprit en terras op een vlot bereikbare ligging? Gevonden!
<p>Deze charmante woning ligt op amper 5 minuten fietsen van de Grote Markt en het station, terwijl ook winkels, scholen, sporthal en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Een centrale ligging die zowel voor eigen bewoning als voor verhuur bijzonder interessant is. Voor investeerders biedt deze eigendom bovendien een potentieel rendement van 4 à 5%!</p>
<p>De woning onderging al verschillende vernieuwingen zoals keuken en badkamer. Ook werden de boiler en pelletkachel vernieuwd in 2019. Er geldt een renovatieverplichting, maar door het isoleren van het hoofddak kan je het EPC meteen verbeteren naar label C.</p>
<p>Op het gelijkvloers kom je binnen in de leefruimte die naadloos overgaat in de vernieuwde keuken, uitgerust met oven, keramische kookplaat en dubbele spoelbak. Aansluitend vind je een aparte berging met wasplaats. De vernieuwde badkamer is praktisch ingericht met toilet, inloopdouche en lavabo. Achteraan geniet je van een gezellig terras met poort, waardoor je eenvoudig een oprit kan creëren en fietsen of bezoekers langs achter toegang hebben.</p>
<p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer onder het dak.<br />Een ideale starterswoning of een slimme investering op een sterke ligging met groeimogelijkheden!</p>
<p>Interesse om dit pand zelf te ontdekken en het rendement of wooncomfort met eigen ogen te beoordelen? Contacteer ons vandaag nog en plan je bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-47942664661e1c7683e903b912f027c0-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
en je op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers, oprit en terras op een vlot bereikbare ligging? Gevonden!
<p>Deze charmante woning ligt op amper 5 minuten fietsen van de Grote Markt en het station, terwijl ook winkels, scholen, sporthal en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Een centrale ligging die zowel voor eigen bewoning als voor verhuur bijzonder interessant is. Voor investeerders biedt deze eigendom bovendien een potentieel rendement van 4 à 5%!</p>
<p>De woning onderging al verschillende vernieuwingen zoals keuken en badkamer. Ook werden de boiler en pelletkachel vernieuwd in 2019. Er geldt een renovatieverplichting, maar door het isoleren van het hoofddak kan je het EPC meteen verbeteren naar label C.</p>
<p>Op het gelijkvloers kom je binnen in de leefruimte die naadloos overgaat in de vernieuwde keuken, uitgerust met oven, keramische kookplaat en dubbele spoelbak. Aansluitend vind je een aparte berging met wasplaats. De vernieuwde badkamer is praktisch ingericht met toilet, inloopdouche en lavabo. Achteraan geniet je van een gezellig terras met poort, waardoor je eenvoudig een oprit kan creëren en fietsen of bezoekers langs achter toegang hebben.</p>
<p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer onder het dak.<br />Een ideale starterswoning of een slimme investering op een sterke ligging met groeimogelijkheden!</p>
<p>Interesse om dit pand zelf te ontdekken en het rendement of wooncomfort met eigen ogen te beoordelen? Contacteer ons vandaag nog en plan je bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-15e3e32fb3e57456233b7b6614b697ec-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
en je op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers, oprit en terras op een vlot bereikbare ligging? Gevonden!
<p>Deze charmante woning ligt op amper 5 minuten fietsen van de Grote Markt en het station, terwijl ook winkels, scholen, sporthal en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Een centrale ligging die zowel voor eigen bewoning als voor verhuur bijzonder interessant is. Voor investeerders biedt deze eigendom bovendien een potentieel rendement van 4 à 5%!</p>
<p>De woning onderging al verschillende vernieuwingen zoals keuken en badkamer. Ook werden de boiler en pelletkachel vernieuwd in 2019. Er geldt een renovatieverplichting, maar door het isoleren van het hoofddak kan je het EPC meteen verbeteren naar label C.</p>
<p>Op het gelijkvloers kom je binnen in de leefruimte die naadloos overgaat in de vernieuwde keuken, uitgerust met oven, keramische kookplaat en dubbele spoelbak. Aansluitend vind je een aparte berging met wasplaats. De vernieuwde badkamer is praktisch ingericht met toilet, inloopdouche en lavabo. Achteraan geniet je van een gezellig terras met poort, waardoor je eenvoudig een oprit kan creëren en fietsen of bezoekers langs achter toegang hebben.</p>
<p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer onder het dak.<br />Een ideale starterswoning of een slimme investering op een sterke ligging met groeimogelijkheden!</p>
<p>Interesse om dit pand zelf te ontdekken en het rendement of wooncomfort met eigen ogen te beoordelen? Contacteer ons vandaag nog en plan je bezoek!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-0e34d56ca9fcfd6d4cb45cc22ec4fdea-w320.jpeg)
