Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Rozemarijnstraat 2, 9300 Aalst
€ 365.000
Investeringsopportuniteit in hartje Aalst - 4 verhuurde app - foto 1
CEPCC
292
76
4
Omschrijving

Investeringsopportuniteit in hartje Aalst - 4 verhuurde app

Investeringsopportuniteit in hartje Aalst – Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen

Op slechts 200 meter van de Grote Markt van Aalst staat dit appartementsgebouw met 4 afzonderlijke wooneenheden. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één kan rekenen op stabiele inkomsten.

Indeling:

4 afzonderlijke appartementen
Eigen nutsvoorzieningen per appartement

Huuropbrengsten:

Appartement 1: €575/maand
Appartement 2: €475/maand
Appartement 3: €595/maand
Appartement 4: €550/maand

Totale maandelijkse huuropbrengst: €2.195
Berekening op basis van 10 maanden verhuur = €21.950/jaar

Bij een aankoopprijs van €365.000 geeft dit een bruto huurrendement van 6,01% (zonder aankoopkosten meegerekend).

Interessante opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement.

Troeven:

Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Slechts 200 m van de Grote Markt
Direct rendement dankzij bestaande huurcontracten

Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bewezen inkomsten op een toplocatie in Aalst.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.786 €
Kadastrale info
0836/00F000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
292 m²
Bebouwde oppervlakte
76 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
76 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal douchekamers
4
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
Meerdere attesten
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Rozemarijnstraat 2, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
Gelegen aan de vlot bereikbare Houtmarkt, waar bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig is, vinden we dit handelshuis dat volledig en met oog voor detail werd vernieuwd.De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime commerciële ruimte (momenteel ingericht als kapperszaak) met bijzonder veel lichtinval, een kitchenette, een toilet en een zeer gezellige, ommuurde stadstuin. Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer met open, volledig ingerichte keuken, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruim terras.De tweede verdieping omvat een apart toilet, een grote slaapkamer en een open, ruime badkamer.Het volledige gebouw werd in 2019 gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De verwarming gebeurt via een condensatieketel op aardgas. Op het gelijkvloers is bovendien airconditioning (lucht-lucht warmtepomp) aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen.
Gelegen aan de vlot bereikbare Houtmarkt, waar bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig is, vinden we dit handelshuis dat volledig en met oog voor detail werd vernieuwd.De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime commerciële ruimte (momenteel ingericht als kapperszaak) met bijzonder veel lichtinval, een kitchenette, een toilet en een zeer gezellige, ommuurde stadstuin. Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer met open, volledig ingerichte keuken, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruim terras.De tweede verdieping omvat een apart toilet, een grote slaapkamer en een open, ruime badkamer.Het volledige gebouw werd in 2019 gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De verwarming gebeurt via een condensatieketel op aardgas. Op het gelijkvloers is bovendien airconditioning (lucht-lucht warmtepomp) aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen.
Gelegen aan de vlot bereikbare Houtmarkt, waar bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig is, vinden we dit handelshuis dat volledig en met oog voor detail werd vernieuwd.De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime commerciële ruimte (momenteel ingericht als kapperszaak) met bijzonder veel lichtinval, een kitchenette, een toilet en een zeer gezellige, ommuurde stadstuin. Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer met open, volledig ingerichte keuken, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruim terras.De tweede verdieping omvat een apart toilet, een grote slaapkamer en een open, ruime badkamer.Het volledige gebouw werd in 2019 gerenoveerd met kwalitatieve materialen. De verwarming gebeurt via een condensatieketel op aardgas. Op het gelijkvloers is bovendien airconditioning (lucht-lucht warmtepomp) aanwezig, die zowel kan koelen als verwarmen.

Commercieel te koop

€ 369.000

Houtmarkt 11
9300 Aalst
140
100
Office logo
Ontdek deze <strong>verrassend ruime en volledig gerenoveerde herenwoning</strong> aan de rand van de stad. De royale ruimtes en strategische ligging maken deze eigendom potentieel geschikt voor diverse professionele doeleinden, zoals een kantoor, praktijk of vrij beroep <em>(onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vereiste vergunningen. Kandidaat-kopers dienen zelf de haalbaarheid van hun project te onderzoeken bij de bevoegde overheid). </em>Dankzij de centrale ligging combineert u hier de voordelen van het bruisende stadsleven met een uitstekende bereikbaarheid. De woning werd met respect voor de authentieke elementen vernieuwd, waardoor ze vandaag <strong>100% instapklaar</strong> is. Originele vloeren, hoge plafonds en sierlijke details zorgen voor <strong>karakter en identiteit. </strong>Indeling: <strong>Gelijkvloers: </strong>inkomhal, lichtrijke leefruimte, gastentoilet en ingerichte keuken met eetruimte en berging (onder gelijkvloers). Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin met terras en tuinberging, een oase van rust in het hart van de stad. • 1e verdieping: ruime slaapkamer met balkon en ingerichte badkamer. 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte. Zolder: ingericht als 4e slaapkamer en uitgerust met 2e badkamer.<strong> TROEVEN: </strong>Authentieke charme gecombineerd met hedendaags comfort. Volledig instapklaar. <strong>ELEK. CONFORM TOT 2036. ASBESTVEILIG. </strong>Rustige stadstuin met terras en berging. <strong>Gunstige EPC-score B, CV AARDGAS MET RECENT VERNIEUWDE KETEL.</strong> Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle stadswoning met eigenheid, ruimte en modern comfort.
Ontdek deze <strong>verrassend ruime en volledig gerenoveerde herenwoning</strong> aan de rand van de stad. De royale ruimtes en strategische ligging maken deze eigendom potentieel geschikt voor diverse professionele doeleinden, zoals een kantoor, praktijk of vrij beroep <em>(onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vereiste vergunningen. Kandidaat-kopers dienen zelf de haalbaarheid van hun project te onderzoeken bij de bevoegde overheid). </em>Dankzij de centrale ligging combineert u hier de voordelen van het bruisende stadsleven met een uitstekende bereikbaarheid. De woning werd met respect voor de authentieke elementen vernieuwd, waardoor ze vandaag <strong>100% instapklaar</strong> is. Originele vloeren, hoge plafonds en sierlijke details zorgen voor <strong>karakter en identiteit. </strong>Indeling: <strong>Gelijkvloers: </strong>inkomhal, lichtrijke leefruimte, gastentoilet en ingerichte keuken met eetruimte en berging (onder gelijkvloers). Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin met terras en tuinberging, een oase van rust in het hart van de stad. • 1e verdieping: ruime slaapkamer met balkon en ingerichte badkamer. 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte. Zolder: ingericht als 4e slaapkamer en uitgerust met 2e badkamer.<strong> TROEVEN: </strong>Authentieke charme gecombineerd met hedendaags comfort. Volledig instapklaar. <strong>ELEK. CONFORM TOT 2036. ASBESTVEILIG. </strong>Rustige stadstuin met terras en berging. <strong>Gunstige EPC-score B, CV AARDGAS MET RECENT VERNIEUWDE KETEL.</strong> Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle stadswoning met eigenheid, ruimte en modern comfort.
Ontdek deze <strong>verrassend ruime en volledig gerenoveerde herenwoning</strong> aan de rand van de stad. De royale ruimtes en strategische ligging maken deze eigendom potentieel geschikt voor diverse professionele doeleinden, zoals een kantoor, praktijk of vrij beroep <em>(onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vereiste vergunningen. Kandidaat-kopers dienen zelf de haalbaarheid van hun project te onderzoeken bij de bevoegde overheid). </em>Dankzij de centrale ligging combineert u hier de voordelen van het bruisende stadsleven met een uitstekende bereikbaarheid. De woning werd met respect voor de authentieke elementen vernieuwd, waardoor ze vandaag <strong>100% instapklaar</strong> is. Originele vloeren, hoge plafonds en sierlijke details zorgen voor <strong>karakter en identiteit. </strong>Indeling: <strong>Gelijkvloers: </strong>inkomhal, lichtrijke leefruimte, gastentoilet en ingerichte keuken met eetruimte en berging (onder gelijkvloers). Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin met terras en tuinberging, een oase van rust in het hart van de stad. • 1e verdieping: ruime slaapkamer met balkon en ingerichte badkamer. 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte. Zolder: ingericht als 4e slaapkamer en uitgerust met 2e badkamer.<strong> TROEVEN: </strong>Authentieke charme gecombineerd met hedendaags comfort. Volledig instapklaar. <strong>ELEK. CONFORM TOT 2036. ASBESTVEILIG. </strong>Rustige stadstuin met terras en berging. <strong>Gunstige EPC-score B, CV AARDGAS MET RECENT VERNIEUWDE KETEL.</strong> Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle stadswoning met eigenheid, ruimte en modern comfort.

Commercieel te koop

€ 375.000

Albrechtlaan 22
9300 Aalst
220
200
4
1
Office logo
<p><span>We treffen deze volledig ingerichte slagerij met woongelegenheid in het centrum van Aalst. Het pand is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Aalst.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij het betreden van het pand treffen we de winkel met aanhorig werkhuis, twee bergingen en koelruimtes. Vervolgens kunnen we op de bovenverdiepingen het gemeubeld appartement terugvinden met volgende indeling: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, dressing en een ruim dakterras. </span></p><p><span> </span></p><p><span>- EPC- label B</span></p><p><span>- toestellen en werkmateriaal over te nemen aan 25.000 euro</span></p><p><span>- dubbele beglazing PVC</span></p><p><span>- elektriciteit conform de wetgeving</span></p><p><span>- P-score: A </span></p><p><span>- G- score: A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>We treffen deze volledig ingerichte slagerij met woongelegenheid in het centrum van Aalst. Het pand is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Aalst.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij het betreden van het pand treffen we de winkel met aanhorig werkhuis, twee bergingen en koelruimtes. Vervolgens kunnen we op de bovenverdiepingen het gemeubeld appartement terugvinden met volgende indeling: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, dressing en een ruim dakterras. </span></p><p><span> </span></p><p><span>- EPC- label B</span></p><p><span>- toestellen en werkmateriaal over te nemen aan 25.000 euro</span></p><p><span>- dubbele beglazing PVC</span></p><p><span>- elektriciteit conform de wetgeving</span></p><p><span>- P-score: A </span></p><p><span>- G- score: A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>We treffen deze volledig ingerichte slagerij met woongelegenheid in het centrum van Aalst. Het pand is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Aalst.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bij het betreden van het pand treffen we de winkel met aanhorig werkhuis, twee bergingen en koelruimtes. Vervolgens kunnen we op de bovenverdiepingen het gemeubeld appartement terugvinden met volgende indeling: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, dressing en een ruim dakterras. </span></p><p><span> </span></p><p><span>- EPC- label B</span></p><p><span>- toestellen en werkmateriaal over te nemen aan 25.000 euro</span></p><p><span>- dubbele beglazing PVC</span></p><p><span>- elektriciteit conform de wetgeving</span></p><p><span>- P-score: A </span></p><p><span>- G- score: A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 375.000

9300 Aalst
192
88
2
1
Bekijk gelijkaardige panden