Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst

Marcel De Bisschopstraat 15, 9300 Aalst
€ 695.000
Casco kantoor (564 m²) te koop vlak bij E40 in Aalst - foto 1
EEPCE
2
1.818
Omschrijving

Casco kantoor (564 m²) te koop vlak bij E40 in Aalst

Bent u op zoek naar de perfecte nieuwe locatie voor uw bedrijf? Dit kantoorpand ligt vlak aan de E40 en beschikt over een ruime privatieve parking. Hierdoor is het pand uitstekend bereikbaar voor zowel uw medewerkers als uw klanten.

Het pand wordt casco aangeboden, waardoor het volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Het is uitermate geschikt als kantoorruimte, maar kan, mits goedkeuring van de gemeente, ook voor andere bestemmingen worden gebruikt.

De indeling biedt tal van mogelijkheden, waaronder meerdere kantoorruimtes, vergaderzalen, sanitaire voorzieningen, een keuken, een onthaalbalie, archiefruimte en een technische/stookruimte.

Oppervlakte:
- Perceel: ca. 1.818 m²
- Kantoor: ca. 564 m²

Specificaties:
- Casco: in te richten naar wens
- Ruime privatieve parking (ca. 18 parkeerplaatsen)
- Centrale verwarming op mazout via radiatoren
- Onderhoudsvriendelijke tuin

Beschikbaarheid:
Bij akte.

Hebt u interesse in dit casco kantoorgebouw te koop in Aalst? Vraag meer info of leg je bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
695.000 €
Kadastraal inkomen
6.040 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
2 m²
Bebouwde oppervlakte
430 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
1.818 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
42 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Type badkamer
Niet geïnstalleerd
Type keuken
Niet geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
E
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Marcel De Bisschopstraat 15, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Dit uitzonderlijke pand is gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, een top locatie met heel grote zichtbaarheid. Het pand staat momenteel CASCO en kan ingericht worden als kantoren maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden mits aanvraag bij de gemeente. <br /><br /></span></p><p><span>Door zijn bruikbare oppervlakte van meer dan 550m² en grondoppervlakte van 1818m² zijn er heel wat mogelijkheden. <br />Gebouw kan ingedeeld worden in verschillende bureelruimtes, vergaderzalen, sanitaire ruimtes, keuken, inkombalie, archiefruimte en stookplaats. Buiten is er een grote parking voor zeker 18 wagens en ook nog onderhoudsvriendelijke tuin. <br /><br /></span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dit uitzonderlijke pand is gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, een top locatie met heel grote zichtbaarheid. Het pand staat momenteel CASCO en kan ingericht worden als kantoren maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden mits aanvraag bij de gemeente. <br /><br /></span></p><p><span>Door zijn bruikbare oppervlakte van meer dan 550m² en grondoppervlakte van 1818m² zijn er heel wat mogelijkheden. <br />Gebouw kan ingedeeld worden in verschillende bureelruimtes, vergaderzalen, sanitaire ruimtes, keuken, inkombalie, archiefruimte en stookplaats. Buiten is er een grote parking voor zeker 18 wagens en ook nog onderhoudsvriendelijke tuin. <br /><br /></span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dit uitzonderlijke pand is gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, een top locatie met heel grote zichtbaarheid. Het pand staat momenteel CASCO en kan ingericht worden als kantoren maar kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden mits aanvraag bij de gemeente. <br /><br /></span></p><p><span>Door zijn bruikbare oppervlakte van meer dan 550m² en grondoppervlakte van 1818m² zijn er heel wat mogelijkheden. <br />Gebouw kan ingedeeld worden in verschillende bureelruimtes, vergaderzalen, sanitaire ruimtes, keuken, inkombalie, archiefruimte en stookplaats. Buiten is er een grote parking voor zeker 18 wagens en ook nog onderhoudsvriendelijke tuin. <br /><br /></span></p><p><span>Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 695.000

Marcel De Bisschopstraat 15
9300 Aalst
564
1
Office logo
Interessant investeringspand in hartje Aalst – 8 VERGUNDE entiteitenIn het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel. De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.Indeling van het gebouwGelijkvloersHet gelijkvloers omvat twee wooneenheden: Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras. Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras.Eerste verdiepingTwee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras.Tweede verdiepingDrie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer.Huisnummer 107 – Triplex-appartementDit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners.Troeven op een rij8 verhuurde entiteitenZeer centrale ligging in AalstMooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieelTerrassen bij meerdere unitsIdeaal investeringspand met stabiel rendementEen unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst.EPC attesten:Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Interessant investeringspand in hartje Aalst – 8 VERGUNDE entiteitenIn het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel. De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.Indeling van het gebouwGelijkvloersHet gelijkvloers omvat twee wooneenheden: Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras. Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras.Eerste verdiepingTwee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras.Tweede verdiepingDrie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer.Huisnummer 107 – Triplex-appartementDit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners.Troeven op een rij8 verhuurde entiteitenZeer centrale ligging in AalstMooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieelTerrassen bij meerdere unitsIdeaal investeringspand met stabiel rendementEen unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst.EPC attesten:Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Interessant investeringspand in hartje Aalst – 8 VERGUNDE entiteitenIn het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel. De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.Indeling van het gebouwGelijkvloersHet gelijkvloers omvat twee wooneenheden: Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras. Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras.Eerste verdiepingTwee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras.Tweede verdiepingDrie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer.Huisnummer 107 – Triplex-appartementDit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners.Troeven op een rij8 verhuurde entiteitenZeer centrale ligging in AalstMooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieelTerrassen bij meerdere unitsIdeaal investeringspand met stabiel rendementEen unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst.EPC attesten:Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Commercieel te koop

€ 698.000

Geraardsbergsestraat 109
9300 Aalst
372
160
9
8
Office logo
<p><strong>Ben je op zoek naar een rendabel opbrengstgebouw met meerdere units op een centrale ligging in Aalst? Gevonden!</strong></p> <p>Dit volledig vergunde opbrengstgebouw is een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement met bijkomend optimalisatiepotentieel. Het pand is grotendeels verhuurd en realiseert momenteel een jaaropbrengst van 33.000 EUR. Twee appartementen zullen binnenkort vrij komen en ook het gelijkvloers appartement is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om zelf huurders te selecteren en de huurinkomsten verder te optimaliseren. Bovendien zijn er geen syndicuskosten en is er geen lift aanwezig, wat de kosten beperkt houdt. De mogelijkheid tot opsplitsing van het gebouw vormt een extra troef naar de toekomst toe.</p> <p>Het gebouw omvat in totaal zes entiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim éénslaapkamerappartement met authentieke elementen, een badkamer, veranda en aangename tuin. De eerste verdieping bestaat uit twee éénslaapkamerappartementen, elk voorzien van een kitchenette en badkamer. Op de tweede verdieping vind je opnieuw twee éénslaapkamerappartementen met kitchenette en badkamer, waarvan één beschikt over een terras. Tot slot is er nog een bijkomend éénslaapkamerappartement aanwezig, eveneens uitgerust met kitchenette en badkamer.</p> <p>De ligging is absoluut een meerwaarde: centraal in Aalst met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, net zoals het station en belangrijke invalswegen. Tegelijk geniet je hier van een rustige omgeving.</p> <p>Ben je op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement én groeimarge? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een rendabel opbrengstgebouw met meerdere units op een centrale ligging in Aalst? Gevonden!</strong></p> <p>Dit volledig vergunde opbrengstgebouw is een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement met bijkomend optimalisatiepotentieel. Het pand is grotendeels verhuurd en realiseert momenteel een jaaropbrengst van 33.000 EUR. Twee appartementen zullen binnenkort vrij komen en ook het gelijkvloers appartement is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om zelf huurders te selecteren en de huurinkomsten verder te optimaliseren. Bovendien zijn er geen syndicuskosten en is er geen lift aanwezig, wat de kosten beperkt houdt. De mogelijkheid tot opsplitsing van het gebouw vormt een extra troef naar de toekomst toe.</p> <p>Het gebouw omvat in totaal zes entiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim éénslaapkamerappartement met authentieke elementen, een badkamer, veranda en aangename tuin. De eerste verdieping bestaat uit twee éénslaapkamerappartementen, elk voorzien van een kitchenette en badkamer. Op de tweede verdieping vind je opnieuw twee éénslaapkamerappartementen met kitchenette en badkamer, waarvan één beschikt over een terras. Tot slot is er nog een bijkomend éénslaapkamerappartement aanwezig, eveneens uitgerust met kitchenette en badkamer.</p> <p>De ligging is absoluut een meerwaarde: centraal in Aalst met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, net zoals het station en belangrijke invalswegen. Tegelijk geniet je hier van een rustige omgeving.</p> <p>Ben je op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement én groeimarge? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een rendabel opbrengstgebouw met meerdere units op een centrale ligging in Aalst? Gevonden!</strong></p> <p>Dit volledig vergunde opbrengstgebouw is een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement met bijkomend optimalisatiepotentieel. Het pand is grotendeels verhuurd en realiseert momenteel een jaaropbrengst van 33.000 EUR. Twee appartementen zullen binnenkort vrij komen en ook het gelijkvloers appartement is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om zelf huurders te selecteren en de huurinkomsten verder te optimaliseren. Bovendien zijn er geen syndicuskosten en is er geen lift aanwezig, wat de kosten beperkt houdt. De mogelijkheid tot opsplitsing van het gebouw vormt een extra troef naar de toekomst toe.</p> <p>Het gebouw omvat in totaal zes entiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim éénslaapkamerappartement met authentieke elementen, een badkamer, veranda en aangename tuin. De eerste verdieping bestaat uit twee éénslaapkamerappartementen, elk voorzien van een kitchenette en badkamer. Op de tweede verdieping vind je opnieuw twee éénslaapkamerappartementen met kitchenette en badkamer, waarvan één beschikt over een terras. Tot slot is er nog een bijkomend éénslaapkamerappartement aanwezig, eveneens uitgerust met kitchenette en badkamer.</p> <p>De ligging is absoluut een meerwaarde: centraal in Aalst met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, net zoals het station en belangrijke invalswegen. Tegelijk geniet je hier van een rustige omgeving.</p> <p>Ben je op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement én groeimarge? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</p>

Commercieel te koop

€ 675.000

Dirk Martensstraat 43
9300 Aalst
310
210
5
5
Bekijk gelijkaardige panden