Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers

AEPCA
150
258
2
1
Omschrijving

AALST - Totaal gerenoveerde woning in een doodlopende straat

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)

AALST - Op zoek naar een perfect instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging samenkomen? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning aan de stadsrand van Aalst absoluut het ontdekken waard.

Gelegen in een rustige, doodlopende straat en met een mooi uitzicht over de velden, geniet je hier van de nodige privacy en rust, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.

De woning werd met veel zorg gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Met een EPC van slechts 69 kWh/m² is ze bijzonder energiezuinig. Er werd onder meer geïnvesteerd in muurisolatie, vloerisolatie, ventilatie,10 zonnepanelen, laadpaal en een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een aparte inkomhal met aansluitend een praktische bergruimte en een apart toilet. De gezellige leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde leefkeuken. Via de keuken bereik je de praktische veranda, die een aangename verbinding vormt met de tuin.

De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met extra dressingruimte, een ruime overloop, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met badkamermeubel, douche en vrijstaand bad.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime tweede slaapkamer, aangevuld met een technische bergruimte.

Achteraan geniet je bovendien van een leuke tuin met vrij uitzicht over de velden, een heerlijke plek om tot rust te komen.

Kortom: een zorgvuldig gerenoveerde, energiezuinige en instapklare woning op een rustige locatie, zonder grote zorgen en met alle hedendaags comfort binnen handbereik.

Interesse? Wacht dan niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek! Voor meer informatie of een bezoek: 053 60 65 60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
386 €
Kadasteroppervlakte
2 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
258 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noord

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
26 m²; 32 m²
Aantal dressings
1

Comfort

Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
69
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241018-000341777-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Koeistraat 22 A, 9300 Aalst

339.000 EUR

Koeistraat 22 A
9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden