Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
€ 339.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
AALST - Totaal gerenoveerde woning in een doodlopende straat
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
AALST - Op zoek naar een perfect instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging samenkomen? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning aan de stadsrand van Aalst absoluut het ontdekken waard.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat en met een mooi uitzicht over de velden, geniet je hier van de nodige privacy en rust, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning werd met veel zorg gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Met een EPC van slechts 69 kWh/m² is ze bijzonder energiezuinig. Er werd onder meer geïnvesteerd in muurisolatie, vloerisolatie, ventilatie,10 zonnepanelen, laadpaal en een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een aparte inkomhal met aansluitend een praktische bergruimte en een apart toilet. De gezellige leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde leefkeuken. Via de keuken bereik je de praktische veranda, die een aangename verbinding vormt met de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met extra dressingruimte, een ruime overloop, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met badkamermeubel, douche en vrijstaand bad.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime tweede slaapkamer, aangevuld met een technische bergruimte.
Achteraan geniet je bovendien van een leuke tuin met vrij uitzicht over de velden, een heerlijke plek om tot rust te komen.
Kortom: een zorgvuldig gerenoveerde, energiezuinige en instapklare woning op een rustige locatie, zonder grote zorgen en met alle hedendaags comfort binnen handbereik.
Interesse? Wacht dan niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek! Voor meer informatie of een bezoek: 053 60 65 60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
AALST - Op zoek naar een perfect instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging samenkomen? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning aan de stadsrand van Aalst absoluut het ontdekken waard.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat en met een mooi uitzicht over de velden, geniet je hier van de nodige privacy en rust, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning werd met veel zorg gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Met een EPC van slechts 69 kWh/m² is ze bijzonder energiezuinig. Er werd onder meer geïnvesteerd in muurisolatie, vloerisolatie, ventilatie,10 zonnepanelen, laadpaal en een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een aparte inkomhal met aansluitend een praktische bergruimte en een apart toilet. De gezellige leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde leefkeuken. Via de keuken bereik je de praktische veranda, die een aangename verbinding vormt met de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met extra dressingruimte, een ruime overloop, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met badkamermeubel, douche en vrijstaand bad.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime tweede slaapkamer, aangevuld met een technische bergruimte.
Achteraan geniet je bovendien van een leuke tuin met vrij uitzicht over de velden, een heerlijke plek om tot rust te komen.
Kortom: een zorgvuldig gerenoveerde, energiezuinige en instapklare woning op een rustige locatie, zonder grote zorgen en met alle hedendaags comfort binnen handbereik.
Interesse? Wacht dan niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek! Voor meer informatie of een bezoek: 053 60 65 60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
386 €
Kadasteroppervlakte
2 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
258 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noord
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
26 m²; 32 m²
Aantal dressings
1
Comfort
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
69
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241018-000341777-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Koeistraat 22 A, 9300 Aalst339.000 EUR
Koeistraat 22 A
9300 Aalst
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














