636 m²
600 m²
5
2
Garage / Autostaanplaats
DEPCD
Omschrijving

UNIEKE WONING NABIJ STADSPARK MET RUIME TUIN, GARAGE & GROOT POTENTIEEL

Bijzondere karakterwoning nabij het Stadspark met tal van authentieke elementen en zalig rustige tuin.
Met een totale opp. van maar liefst 636 m², verdeeld over 3 verdiepingen, biedt dit pand talloze mogelijkheden. De indeling laat veel flexibiliteit toe voor wie wonen & werken wil combineren, of voor investeerders die meerdere woonunits willen creëren.
Met zijn rijke geschiedenis, indrukwekkende gevel en authentieke details is dit een unieke kans. Een absolute troef, naast de gegeerde ligging is de aangename tuin die opvallend rustig is. Indeling gelijkvloers: de royale inkomhal in marmer zet meteen de toon. Verder is er een bureelruimte (met 2 inkomdeuren, ideaal voor vrij beroep), toilet met ruime vestiaire, garage & ingerichte keuken.
De woonkamer is een toonbeeld van verfijnde eenvoud, waar de open haard als architecturaal element warmte en sfeer brengt samen met de prachtige parketvloer. De woning is volledig onderkelderd en dit dit zorgt voor extra bergruimte. 1e Verdieping: 2e zeer ruime living (of 3e slaapkamer), 2 slaapkamers, berging, toilet en een ingerichte badkamer. Tweede verdieping: 5 kamers & badkamer. Ten slotte is er nog een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Groene rust in de stad: de verrassend diepe tuin achter de woning is een oase van rust. Het pand bevindt zich op een toplocatie, beneden aan de Parklaan in 'het Burgemeesterskwartier'. Het Stadspark ligt op slechts 250 meter afstand.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de nabijheid van de E40 is de ligging uitstekend.
Deze uitzonderlijke woning is een ode aan tijdloze architectuur en verfijnd wooncomfort met gebruik van oerdegelijke materialen.
EPC LABEL: D. CV AARDGAS.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.574 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
636 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
600 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
350
EPC-label
D
Unieke code EPC
20210709-0002439675-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Burgemeestersplein 5, 9300 Aalst

699.000 EUR

Burgemeestersplein 5
9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden