Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst

€ 349.000
Keizersplein 29300 Aalst
KANTOORRUIMTE 195 m² inclusief 1 parking en 2 kelderbergruimtes. - foto 1
Garage / Autostaanplaats
BEPCB
Omschrijving

KANTOORRUIMTE 195 m² inclusief 1 parking en 2 kelderbergruimtes.

Op zoek naar de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming, kantoor of praktijk op een absolute zichtlocatie in het centrum van Aalst? Op het prestigieuze Keizersplein 2 (het voormalige Tempo-Team kantoor) bevindt zich deze volledig ingerichte en eigentijdse kantoorruimte van maar liefst 197 m². Dankzij de centrale ligging profiteert u van een enorme dagelijkse passage, een uitstekende commerciële visibiliteit met royale raampartijen en vlot parkeercomfort voor bezoekers recht voor de deur. Het pand is instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en dankzij de flexibele indeling geschikt voor uiteenlopende professionele doeleinden of vrije beroepen. Bovendien beschikt het eigendom over één privatieve parkeerplaats (nr. 8), twee ruime kelderbergingen die perfect dienstdoen als archief- of stockageruimte, en een energiezuinig EPC-label B. Het pand is beschikbaar bij het verlijden van de akte en kan eventueel ook gehuurd worden aan 2.950 euro per maand. Heeft u interesse of wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Neem gerust contact met ons op via info@immodelestre.be of 054 33 62 52, of neem een kijkje op www.immodelestre.be.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Nieuw gebouw
Nee
Bouwjaar
1995

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Open haarden
0

Energie

EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Keizersplein 2, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
<p>Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering in het centrum van Aalst met onmiddellijke huuropbrengsten? Dan vormt deze opbrengsteigendom met twee afzonderlijke verhuurde wooneenheden een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit.</p><p>Het geheel bestaat uit:</p><p>een 1-slaapkamerappartement, momenteel verhuurd aan €850 per maand;</p><p>een duplexappartement met 3 slaapkamers, momenteel verhuurd aan €1.375 per maand.</p><p>Samen brengen beide entiteiten een maandelijkse huurinkomst van €2.225 op goed voor €26.700 aan jaarlijkse huurinkomsten.</p><p>Op basis van de vraagprijs van €349.000 resulteert dit in een aantrekkelijk bruto huurrendement van circa 7,65%.</p><p>Beide wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor een investeerder vanaf de aankoop onmiddellijk kan genieten van een bestaande huuropbrengst, zonder eerst zelf op zoek te moeten gaan naar huurders.</p><p>Ook de centrale ligging in Aalst vormt een belangrijke troef. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, wat de verhuurbaarheid van beide entiteiten ondersteunt.</p><p>De combinatie van twee afzonderlijke wooneenheden zorgt bovendien voor een interessante risicospreiding: de huuropbrengst is niet afhankelijk van één enkele huurder of één type woning.</p><p>Vraagprijs geheel: €349.000<br />Totale huurinkomsten: €2.225/maand<br />Jaarlijkse huurinkomsten: €26.700<br />Bruto huurrendement: ca. 7,65%</p><p>Samenstelling:</p><p>1-slaapkamerappartement – verhuurd aan €850/maand</p><p>duplex met 3 slaapkamers – verhuurd aan €1.375/maand</p><p>Kortom: een interessante opbrengsteigendom met twee reeds verhuurde entiteiten, een sterke maandelijkse cashflow en een aantrekkelijk rendement in het centrum van Aalst.</p><p>Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie, de huurdetails of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering in het centrum van Aalst met onmiddellijke huuropbrengsten? Dan vormt deze opbrengsteigendom met twee afzonderlijke verhuurde wooneenheden een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit.</p><p>Het geheel bestaat uit:</p><p>een 1-slaapkamerappartement, momenteel verhuurd aan €850 per maand;</p><p>een duplexappartement met 3 slaapkamers, momenteel verhuurd aan €1.375 per maand.</p><p>Samen brengen beide entiteiten een maandelijkse huurinkomst van €2.225 op goed voor €26.700 aan jaarlijkse huurinkomsten.</p><p>Op basis van de vraagprijs van €349.000 resulteert dit in een aantrekkelijk bruto huurrendement van circa 7,65%.</p><p>Beide wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor een investeerder vanaf de aankoop onmiddellijk kan genieten van een bestaande huuropbrengst, zonder eerst zelf op zoek te moeten gaan naar huurders.</p><p>Ook de centrale ligging in Aalst vormt een belangrijke troef. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, wat de verhuurbaarheid van beide entiteiten ondersteunt.</p><p>De combinatie van twee afzonderlijke wooneenheden zorgt bovendien voor een interessante risicospreiding: de huuropbrengst is niet afhankelijk van één enkele huurder of één type woning.</p><p>Vraagprijs geheel: €349.000<br />Totale huurinkomsten: €2.225/maand<br />Jaarlijkse huurinkomsten: €26.700<br />Bruto huurrendement: ca. 7,65%</p><p>Samenstelling:</p><p>1-slaapkamerappartement – verhuurd aan €850/maand</p><p>duplex met 3 slaapkamers – verhuurd aan €1.375/maand</p><p>Kortom: een interessante opbrengsteigendom met twee reeds verhuurde entiteiten, een sterke maandelijkse cashflow en een aantrekkelijk rendement in het centrum van Aalst.</p><p>Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie, de huurdetails of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering in het centrum van Aalst met onmiddellijke huuropbrengsten? Dan vormt deze opbrengsteigendom met twee afzonderlijke verhuurde wooneenheden een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit.</p><p>Het geheel bestaat uit:</p><p>een 1-slaapkamerappartement, momenteel verhuurd aan €850 per maand;</p><p>een duplexappartement met 3 slaapkamers, momenteel verhuurd aan €1.375 per maand.</p><p>Samen brengen beide entiteiten een maandelijkse huurinkomst van €2.225 op goed voor €26.700 aan jaarlijkse huurinkomsten.</p><p>Op basis van de vraagprijs van €349.000 resulteert dit in een aantrekkelijk bruto huurrendement van circa 7,65%.</p><p>Beide wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor een investeerder vanaf de aankoop onmiddellijk kan genieten van een bestaande huuropbrengst, zonder eerst zelf op zoek te moeten gaan naar huurders.</p><p>Ook de centrale ligging in Aalst vormt een belangrijke troef. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, wat de verhuurbaarheid van beide entiteiten ondersteunt.</p><p>De combinatie van twee afzonderlijke wooneenheden zorgt bovendien voor een interessante risicospreiding: de huuropbrengst is niet afhankelijk van één enkele huurder of één type woning.</p><p>Vraagprijs geheel: €349.000<br />Totale huurinkomsten: €2.225/maand<br />Jaarlijkse huurinkomsten: €26.700<br />Bruto huurrendement: ca. 7,65%</p><p>Samenstelling:</p><p>1-slaapkamerappartement – verhuurd aan €850/maand</p><p>duplex met 3 slaapkamers – verhuurd aan €1.375/maand</p><p>Kortom: een interessante opbrengsteigendom met twee reeds verhuurde entiteiten, een sterke maandelijkse cashflow en een aantrekkelijk rendement in het centrum van Aalst.</p><p>Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie, de huurdetails of een bezoek ter plaatse.</p>
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 349.000

Frédéric Van der Nootstraat 4
9300 Aalst
157 m²
60 m²
4
2
C
Office logo
Op<strong> een strategische locatie, </strong>vlakbij het centrum van Aalst en met vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich <strong>dit ruim commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 240 m².</strong><br />Dit pand geniet van een uitstekende visibiliteit en passage, wat het bijzonder geschikt maakt als showroom, kantoor of andere commerciële invulling. Bovendien is het mogelijk om een reclametotem te plaatsen, wat de zichtbaarheid nog extra versterkt (actuele totem = eigendom vertrekkende huurder). <br /><strong>Een absolute troef zijn de 4 privatieve voorgelegen parkeerplaatsen, waarover u een exclusief genotsrecht beschikt.</strong><br />Het pand is momenteel ingericht als uitzendkantoor en omvat onder meer meerdere kantoorruimtes, sanitair, bergruimte en een kitchenette.<br /><em>(** “Kadastraal betreft het een appartement; het bestaande gebruik als kantoor wordt overgedragen zonder verplichting tot verdere regularisatie ten laste van de verkoper.”)</em><br /><strong>Optioneel kunnen één of meerdere ondergrondse autostaanplaatsen gehuurd of aangekocht worden. EPC LABEL C. <br />Meters nutsvoorzieningen: afzonderlijk. </strong><br />Interesse in dit veelzijdig bedrijfsvastgoed op een toplocatie regio Aalst? <br />Contacteer ons via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />Meer info: www.immodelestre.be
Op<strong> een strategische locatie, </strong>vlakbij het centrum van Aalst en met vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich <strong>dit ruim commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 240 m².</strong><br />Dit pand geniet van een uitstekende visibiliteit en passage, wat het bijzonder geschikt maakt als showroom, kantoor of andere commerciële invulling. Bovendien is het mogelijk om een reclametotem te plaatsen, wat de zichtbaarheid nog extra versterkt (actuele totem = eigendom vertrekkende huurder). <br /><strong>Een absolute troef zijn de 4 privatieve voorgelegen parkeerplaatsen, waarover u een exclusief genotsrecht beschikt.</strong><br />Het pand is momenteel ingericht als uitzendkantoor en omvat onder meer meerdere kantoorruimtes, sanitair, bergruimte en een kitchenette.<br /><em>(** “Kadastraal betreft het een appartement; het bestaande gebruik als kantoor wordt overgedragen zonder verplichting tot verdere regularisatie ten laste van de verkoper.”)</em><br /><strong>Optioneel kunnen één of meerdere ondergrondse autostaanplaatsen gehuurd of aangekocht worden. EPC LABEL C. <br />Meters nutsvoorzieningen: afzonderlijk. </strong><br />Interesse in dit veelzijdig bedrijfsvastgoed op een toplocatie regio Aalst? <br />Contacteer ons via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />Meer info: www.immodelestre.be
Op<strong> een strategische locatie, </strong>vlakbij het centrum van Aalst en met vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich <strong>dit ruim commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 240 m².</strong><br />Dit pand geniet van een uitstekende visibiliteit en passage, wat het bijzonder geschikt maakt als showroom, kantoor of andere commerciële invulling. Bovendien is het mogelijk om een reclametotem te plaatsen, wat de zichtbaarheid nog extra versterkt (actuele totem = eigendom vertrekkende huurder). <br /><strong>Een absolute troef zijn de 4 privatieve voorgelegen parkeerplaatsen, waarover u een exclusief genotsrecht beschikt.</strong><br />Het pand is momenteel ingericht als uitzendkantoor en omvat onder meer meerdere kantoorruimtes, sanitair, bergruimte en een kitchenette.<br /><em>(** “Kadastraal betreft het een appartement; het bestaande gebruik als kantoor wordt overgedragen zonder verplichting tot verdere regularisatie ten laste van de verkoper.”)</em><br /><strong>Optioneel kunnen één of meerdere ondergrondse autostaanplaatsen gehuurd of aangekocht worden. EPC LABEL C. <br />Meters nutsvoorzieningen: afzonderlijk. </strong><br />Interesse in dit veelzijdig bedrijfsvastgoed op een toplocatie regio Aalst? <br />Contacteer ons via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />Meer info: www.immodelestre.be

Commercieel te koop

€ 345.000

Boudewijnlaan 68
9300 Aalst
216 m²
C
Office logo
Op<strong> een strategische locatie, </strong>vlakbij het centrum van Aalst en met vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich <strong>dit ruim commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 240 m².</strong><br />Dit pand geniet van een uitstekende visibiliteit en passage, wat het bijzonder geschikt maakt als showroom, kantoor of andere commerciële invulling. Bovendien is het mogelijk om een reclametotem te plaatsen, wat de zichtbaarheid nog extra versterkt (actuele totem = eigendom vertrekkende huurder). <br /><strong>Een absolute troef zijn de 4 privatieve voorgelegen parkeerplaatsen, waarover u een exclusief genotsrecht beschikt.</strong><br />Het pand is momenteel ingericht als uitzendkantoor en omvat onder meer meerdere kantoorruimtes, sanitair, bergruimte en een kitchenette.<br /><em>(** “Kadastraal betreft het een appartement; het bestaande gebruik als kantoor wordt overgedragen zonder verplichting tot verdere regularisatie ten laste van de verkoper.”)</em><br /><strong>Optioneel kunnen één of meerdere ondergrondse autostaanplaatsen gehuurd of aangekocht worden. EPC LABEL C. <br />Meters nutsvoorzieningen: afzonderlijk. </strong><br />Interesse in dit veelzijdig bedrijfsvastgoed op een toplocatie regio Aalst? <br />Contacteer ons via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />Meer info: www.immodelestre.be
Op<strong> een strategische locatie, </strong>vlakbij het centrum van Aalst en met vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich <strong>dit ruim commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 240 m².</strong><br />Dit pand geniet van een uitstekende visibiliteit en passage, wat het bijzonder geschikt maakt als showroom, kantoor of andere commerciële invulling. Bovendien is het mogelijk om een reclametotem te plaatsen, wat de zichtbaarheid nog extra versterkt (actuele totem = eigendom vertrekkende huurder). <br /><strong>Een absolute troef zijn de 4 privatieve voorgelegen parkeerplaatsen, waarover u een exclusief genotsrecht beschikt.</strong><br />Het pand is momenteel ingericht als uitzendkantoor en omvat onder meer meerdere kantoorruimtes, sanitair, bergruimte en een kitchenette.<br /><em>(** “Kadastraal betreft het een appartement; het bestaande gebruik als kantoor wordt overgedragen zonder verplichting tot verdere regularisatie ten laste van de verkoper.”)</em><br /><strong>Optioneel kunnen één of meerdere ondergrondse autostaanplaatsen gehuurd of aangekocht worden. EPC LABEL C. <br />Meters nutsvoorzieningen: afzonderlijk. </strong><br />Interesse in dit veelzijdig bedrijfsvastgoed op een toplocatie regio Aalst? <br />Contacteer ons via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />Meer info: www.immodelestre.be
Op<strong> een strategische locatie, </strong>vlakbij het centrum van Aalst en met vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich <strong>dit ruim commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 240 m².</strong><br />Dit pand geniet van een uitstekende visibiliteit en passage, wat het bijzonder geschikt maakt als showroom, kantoor of andere commerciële invulling. Bovendien is het mogelijk om een reclametotem te plaatsen, wat de zichtbaarheid nog extra versterkt (actuele totem = eigendom vertrekkende huurder). <br /><strong>Een absolute troef zijn de 4 privatieve voorgelegen parkeerplaatsen, waarover u een exclusief genotsrecht beschikt.</strong><br />Het pand is momenteel ingericht als uitzendkantoor en omvat onder meer meerdere kantoorruimtes, sanitair, bergruimte en een kitchenette.<br /><em>(** “Kadastraal betreft het een appartement; het bestaande gebruik als kantoor wordt overgedragen zonder verplichting tot verdere regularisatie ten laste van de verkoper.”)</em><br /><strong>Optioneel kunnen één of meerdere ondergrondse autostaanplaatsen gehuurd of aangekocht worden. EPC LABEL C. <br />Meters nutsvoorzieningen: afzonderlijk. </strong><br />Interesse in dit veelzijdig bedrijfsvastgoed op een toplocatie regio Aalst? <br />Contacteer ons via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />Meer info: www.immodelestre.be

Commercieel te koop

€ 345.000

Boudewijnlaan 68
9300 Aalst
216 m²
C
Bekijk gelijkaardige panden