170 m²
290 m²
4
1
Terras
BEPCB
Omschrijving

Op te frissen woning op toplocatie!

- Bezoekmoment enkel op afspraak - 053 89 99 66 -

Deze ruime en lichtrijke woning aan de Gentse steenweg biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een solide en energiezuinige gezinswoning met veel potentieel. Dankzij de gunstige EPC-score B en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen geniet je hier van een energiezuinige woonbasis, gecombineerd met een uitstekende ligging nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met veel lichtinval, een keuken die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en een praktische badkamer. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby’s. Achteraan ligt een ruime, diepe tuin met een recent aangelegd terras, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinplezier of ontspanning.

Het opstijgend vocht in de leefruimte werd reeds behandeld. De bijhorende facturen zijn beschikbaar ter inzage.

Deze woning beschikt over een sterke structuur en biedt heel wat mogelijkheden voor wie ze wil opfrissen of moderniseren. Met haar centrale ligging, energiezuinige kenmerken en ruime indeling vormt dit pand een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning die nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.

Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via info@immolierman.be of op 053 89 99 66.

Financieel

Eigendomstype
Volledige eigendom
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
470 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
290 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
23 m²; 17 m²; 21 m²; 22 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
193
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251024-0003717267-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Gentse steenweg 109, 9300 Aalst

274.000 EUR

Gentse steenweg 109
9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden